题 目： 苏州市城市化中的cbd建设——基于环金鸡湖cbd建设的分析

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1、南京财经大学本科毕业论文（设计）开题报告题目：苏州市城市化中的CBD建设——基于环金鸡湖CBD建设的分析学生姓名：陈艳学号：2020308205院（系）：国际经贸学院专业：贸易经济指导教师：陶金国    2011年12月18日 开题报告填写要求 1．开题报告作为毕业论文（设计）答辩委员会对学生答辩资格审查的依据材料之一。此报告应在指导教师指导下，由学生在毕业论文（设计）工作前期完成，经指导教师签署意见后生效。 2．开题报告内容必须按统一设计的电子文档标准格式打印在国际标准A4型（297mm×210mm）打印纸或复印纸上，禁止打印在其它纸上后剪贴。 3．开题报告的字数须1000字左右。开题报告中

2、，学生查阅的参考文献应在5篇及以上（不包括辞典、手册）。 4．有关年月日等日期的填写，用阿拉伯数字书写，如“2004年9月26日”或“2004-09-26”。   本科毕业论文（设计）开题报告1．选题的理由或意义： 随着我国经济社会的发展，许多城市都在规划建设中央商务区。中央商务区作为城市经济的核心，成为城市空间结构非常重要的一个组成部分，其健康发展不仅影响CBD建设本身，同时还影响城市的其他方面。放眼江苏，苏州在经济方面处于前列，其强大的制造业带动其他产业迅速发展。近年来苏州围绕“三区三城”建设，经济发展开始进入转型升级阶段。环金鸡湖CBD的建设更是苏州金融、地产、投资等现代服务业发展的集聚

3、地。苏州环金鸡湖CBD的高起点规划，高标准建设是江苏乃至整个长三角地区中央商务区建设的典型，但其在产业布局、平民化商业发展等方面存在一些问题。通过对苏州环金鸡湖CBD的分析，可以对江苏以及全国其他城市的中央商务区的建设起到借鉴作用。2．研究内容和拟解决的关键问题： 研究内容：1、CBD的定义，分析形成CBD的必要条件；2、苏州环金鸡湖CBD形成的原因浅析；SIP的特殊建制对CBD形成的促进作用；3、苏州环金鸡湖CBD的产业与经济发展现状；4、苏州环金鸡湖CBD发展的不足之处及原因分析；5、进一步发展措施及对国内其他城市的CBD建设的借鉴。 关键问题：1、苏州环金鸡湖CBD发展的不足之处及原因有

4、哪些？2、如何让CBD内的产业布局达到合理化的状态？如针对CBD中的高端商业和平民化商业发展如何协调的思考。3、政府行为对城市CBD形成和建设的推动作用如何体现？3．国内外研究现状:蒋三庚教授在《中央商务区研究》(2008年)一书中从理论的研究、产业的发展和政府的作用三个视角对CBD进行了分析，并在对国外CBD建设的研究中得出产业逐渐集聚是CBD发展的必然规律，完善基础设施是CBD发展的坚实基础，功能配套发展是从CBD建设的重要因素，地方发展特色是CBD建设的关键特征，信息网络技术是CBD发展的有效动力，体现人本特征是CBD发展的本质属性。楚天骄在《城市转型中新加坡CBD的演化及其启示》(20

5、11年)一文中通过对新加坡CBD的规划和建设，并不断进行城市转型的分析，指出CBD的演化过程是城市转型的空间反映。城市的转型发展需要高度重视CBD规划和建设。以及需要改变传统的CBD规划思想，变单一功能开发为多元功能复合发展。改变现有的开发和管理制度，加强CBD城市公共空间的营造。卢斌在《浅谈近年来国内CBD的建设》(2008年)一文中探讨了CBD的主要功能和国内CBD建设中存在的误区,他认为在21世纪的今天,规划自己的CBD时,不仅仅要避免误区,还必须要充分考虑到时代背景变化，要用网络经济的思维代替传统经济的思维,要用汽车社会的思维代替马车时代的思维。张宗果，周波在《浅议我国城市复合型中央商

6、务区的建设》(2010年)一文中指出，逐步转型为符合我国国情和经济发展形势的新CBD,是一种有益的尝试。他认为建设复合型CBD,不仅有利于合理利用土地资源,节约建设成本和运行开支,更有利于保持城市中心区的持续繁荣,城市结构的有序发展和合理扩展,避免西方现代CBD活力不够、人情冷漠的局面。于苗在《基于消费者视角的CBD商业发展问题分析》(2011年)一文中从消费者需求视角出发，剖析中国中央商务区中的人口结构、消费特征、购买习惯、商业特色等，得出其对调整中央商务区内的商业结构、网点布局、促进CBD商业发展有着重要意义。丁成日，谢欣梅在《城市中央商务区(CBD)发展的国际比较》(2010年)一文中通

7、过比较国内外CBD建设的发展，指出中国城市CBD建设发展的不足主要集中在土地利用强度不大，建筑高度不高，容积率低，城市绿地分散，就业密度低等问题。王春艳在《产业集群视角下现代服务业CBD发展模式研究》(2011年)一文中指出，现代服务业的聚集面临两大挑战：搭便车现象及CBD运营过程的负外部性。产业集群趋势下的现代服务业CBD的建设发展需要政府、企业及行会进行准确定位，建立政府、企业、行会联动机制。