我國大中城市商業網點佈局模式探究

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1、我國大中城市商業網點佈局模式探究內容摘要：合理的商業網點佈局，是建立高效流通系統的基礎和保障。計劃經濟體制下形成的商業網點佈局模式已越來越不適應新經濟發展的要求，隨著流通髏制改革的不斷深化，我們必須研究和探索大中城市商業網點佈局的新模式。本文從分析目前我國大中城市商業網點佈局的現狀及其局限性入手，根據現代商業佈局理論和現代城市發展的總體趨勢，對我國商業網點重新佈局的方向進行瞭初步探索，認為我國大中城市的商業網點佈局模式應實現由“向心式”向“離心式”的轉變關鍵詞：商業網點零售業商圈理論佈局零售業是流通領域中的最

2、後一個環節，是實現生產者、經營者與消費者之間聯系的橋梁和紐帶。零售網點佈局是否合理是保障這一橋梁是否暢通從而整個經濟能否高效運行的關鍵。然而，目前我國許多大中城市的商業網點佈局模式卻仍然延續著建國初期的模式，這種狀況已經很難適應現代城市經濟發展的要求。隨著市場經濟的發展和流通體制改革的深化，以及加入WTO後帶來的一系列沖擊，零售業的發展已呈現出前所未有的競爭態勢，正經受著一場嚴峻的挑戰。為此，我們必須按照流通現代化的要求,對我大中城市的商業網點佈局重新進行探討就零售業態而言，目前我國大中城市的零售業態主要有百

3、貨店、購物中心、超市、倉儲式商場、專賣（業）店、便利店、無店鋪銷售、網上銷售、商品批發市場等。自上世紀80年代末起,年代這種進入勢頭持續髙漲，形成瞭外商全面搶占中國零售市場的態勢，進入新千年後，各大外商零售集團更是進一步加快瞭投資我國零售業的步伐。這種情況下，如何從佈局模式上對各種零售業態的發展進行有效的規范和引導，對於促進零售業的現代化和零售市場的高效化，從而對於保障經濟、社會、資源與環境的協調發展，無疑具有十分重要的意義我國大中城市商業網點佈局現狀長期以來，由於受“重生產輕流通”思想觀念和計劃經濟髏制的影

4、響，我國流通服務業的發展嚴重滯後，與建立社會主義市場經濟體制的要求有較大差距，現有的商業網點佈局狀況，不適應城市化進程加快、全面建設小康社會和參與經濟全球化的客觀需要。目前，我國大中城市商業網點佈局的現狀，總體來看，主要有如下特點：自發性我國大中城市的商業網點佈局基本上處於一種自發性的狀態。建國初期，由於受自然經濟的影響，我國城市商業所經營的商品大多來源於農產品的剩餘物，其商品流通主要局限於由農村向城市的單向流通。這種市場的狹隘性，在客觀上就使得城市商業網點不可能也沒有必要進行精心而合理的佈局。隻要“以其所有

5、，易其所無”便可得到滿足；社會主義改造基本完成以後，雖然建立瞭國營商業，但也主要是以百貨店為主，以我為中心的“貴族”氣息頗濃，同時又由於受短缺經濟理念的束縛，所以全國各大中城市商業網點的佈局也一直屬於“隨意設置”的局面，很少考慮商業產業的服務性特征；改革開放以來，隨著相對過剩經濟條件的出現，買方市場向賣方市場的轉變，使得決策者和經營者雖已逐漸意識到商業的功能不僅在於滿足消費者對購買商品的需要，而是更應滿足消費者對其服務的需要，但由於傳統經營理念的慣性作用和消費觀念意識難以轉變，商業企業的行為主要是受短期利益所

6、驅動，商業網點佈局仍基本處於一種自發狀態無序性在我阈，由於''商圈”理論研究滯後，而且也一直未能引起學術界足夠的重視，其結果，致使商業網點佈局長期缺乏科學依據，主性、隨意性和無序性的問題十分突出。就業態佈局而言,本❷批發業為零售業服務，零售業為消費者服務，這是由不同業態的經濟性質所決定的，但改革開放以來，在原有的批零髏系被打破後，許多城市並沒有相應地建立起符合現代流通規律要求的新的批零體系，對流通體系的佈局缺乏科學合理的規劃和引導，不僅使批零兩個縱向環節嚴重脫節、失衡，而且也使零售各業態間的佈局雜亂無章，各業

7、態的特色彼此在淡化，經營方式、經營理念和目標市場定位在趨同，一切似乎都是在小商品生產方式的無政府狀態中朝著“集貿市場化”的方向加速回歸。其次，就商業的主客體（尤其是客體）佈局來看，無序性的問題也十分突出。無論是從商業客體的使用價值的保存上看，還是從商業客體的運行時間和流向上看，我國大中城市的商業主客體佈局都顯得無序滯後性改革開放以來，隨著經濟的髙速增長和城市化步伐的加快，我國大中城市的規模急劇擴大，城市經濟總量迅速增加，居住、交通、通訊條件日益改善，居民的消費理念不斷更新，消費方式在急劇變革，但與此相對應，商

8、業網點的佈局卻未能發生根本性的變化，大部分城市還固守著傳統的格局無政府狀態在我國大中城市，商業網點佈局上私人投資者隨意佈局排斥城市總體規劃的現象普遍存在。一方面由於受短期經濟利益的驅動，商業網點佈局難以克服無政府行為，另一方面，對所謂“政績”工程的過度追求，也使商業網點佈局處於一種隨意的狀態我國商業網點佈局原則及影響因素社會主義市場經濟，要求有與其相適應的商業網點佈局體系，而我國大中城市目前的商業網