关于做好结算审核工作的要点分析

关于做好结算审核工作的要点分析

ID:46617192

大小:1.19 MB

页数:3页

时间:2019-11-26

关于做好结算审核工作的要点分析_第1页
关于做好结算审核工作的要点分析_第2页
关于做好结算审核工作的要点分析_第3页
资源描述:

《关于做好结算审核工作的要点分析》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在学术论文-天天文库

1、2013年8月建材与装饰建设经济关于做好结算审核工作的要点分析杨晓燕(福建省永安市366000)摘要:本文笔者结合多年工作经验,详细阐述了工程造价结算审核的几个方面,并提出了审核工程结算的一些技巧,以合理确定工程造价,达到有效控制工程造价的目的,从而提高经济效益和社会效益。关键词:结算审核;因素分析;方法中图分类号:TU723.3文献标识码:B文章编号:1673-0038(2013)22-0297-03前言于地质勘探报告。建筑、市政、园林等工程项目在施工图设计我们都知道,工程结算审核通常是指工程竣工

2、验收后,由具前应进行地质勘探及原始地形地貌测绘。在编制清单时对土石方备相应造价编审资格的人员对施工单位编制的工程结算进行全类别、原地面高程等进行准确描述才能真实反映出工程的实际造面审查和复核,最终确定工程造价的实施过程和行为。随着市场价。经济体制不断完善,造价管理越来越趋于规范,如何控制好工程盂各种签证资料,合同签证。现场签证包括设计变更联系单、造价给工程结算审核提出了越来越高要求,工程结算审核是控主体工程中隐蔽工程签证以及一些预算外的用工、用料或建设单制工程造价的最重要一关,也是最后一关,它直接关

3、系到建设单位原因引起的返工费等。其中主体工程中的隐蔽工程的及时签证位和施工单位的经济利益。换句话说,承包商和业主之间处理财尤为重要,这种工程事后根本无法核对其工程量,所以必须是在务相关事宜,就是通过工程结算的准确性进行的。施工的同时,画好隐蔽图、检查隐蔽验收记录,再请设计单位、监理单位、建设单位等有关人员到现场验收签字,手续完整,工程量1认真分析影响工程结算的因素,搜集整理结与竣工图一致,方可列入结算。算审核资料榆主要建筑材料规格、质量与价格签证。因设计图纸对一些(1)以严谨、认真的态度对待结算审核

4、,首先应认真分析影装饰材料只指定规格与品种,而目前市场上的伪劣产品较多,就响造价误差存在的原因及问题。通过正确的分析出问题,便能针是同一种合格产品,不同的厂家和型号,价格差异也比较大。特别对问题,进而解决处理问题。是一些高级装饰材料,进场前必须征得建设单位同意,其价格必淤合同简单。许多业主对合同重视不够,到竣工结算时,才须要建设单位签证,如果因某种原因未能及时签证,必须保存好发现无结算依据等具体约定,施工单位借此夸大施工的难度,不其原始价格销售表及进场发货单以备查。断的单项的向建设单位签证各种人工及

5、材料补差等。虞深入工地,全面掌握工程实况。由于从事预决算工程的预于预算图纸与竣工图纸差别较大(二次装修工程较多)。盲算员,对某单位工程可能不十分了解,而一些体形较为复杂或装目签证,表述不清、准确度不够及时间性不强。施工方对变更较潢复杂的工程,竣工图不可能面面具到,逐一标明,因此在工程量大的项目未认真细致的做好具体记录,也无工作联系单,做好变计算阶段必须要深入工地现场核对、丈量、记录才能准确无误。还更工作。这就造成决算时搞突击,互相扯皮推卸责任,事后在补要深入市场了解建筑材料的品种及价格,做到胸中有数

6、。签证上弄虚作假,投机签证等手段人为地提高工程造价。2明确审核内容,把握审核方法,严抓审核质盂建筑材料价以次充好,虚报价格(二次装修工程较多)。主量,做好竣工结算审核工作材的型号、材质在设计中不明确,而同类材料不同价格的产品市场很多,出现用较劣产品冒充优等产品的现象。(1)影响结算审核的因素主要以工程量计算是否正确、单价榆定额换算不合理。现在新技术发展很快,许多新材料无具套用是否合理、费用计算是否合理三方面为重点,在施工图的基体的定额可套用,就产生审核人员自己考虑补充定额。然而因缺础上结合合同、招投

7、标书、协议、会议纪要以及勘探资料、变更资少调查和可靠的第一手数据资料,致使换算定额或补充定额含料、材料价格签证、隐蔽验收等资料,按照有关的文件规定进行计有较大的不合理性;算核实。(2)完整地搜集工程结算相关资料,特别是对与工程造价结淤资料审查,深入现场。工程竣工资料的真实、完整、合法性算相关的工程量签证等送审资料必须明确、准确、完整。如资料直接关系到审核工程价款的正确与否。所以不能只是对图纸和工不完整、缺失,会引起与施工单位造价结算争执不下,严重影响程变更的计算审核,还要深入现场,细致认真的核对,确

8、保工程结了审计工作的顺利开展。算的质量。了解工程是否按图纸和工程变更施工,是否有的洽商没有施工,是否有已经去掉的部分没有变更通知,是否有在变更淤竣工图是工程交付使用时的实样图。对于工程变化不大的,可在施工图上变更处分别标明,不用重新绘制;对于工程变的基础上又变了。化较大的一定要重新绘制竣工图,对结构件和门窗重新编号。竣于工程量的审核。工程量是一切费用计算的基础,工程量的工图绘制后要请建设单位、建筑监理人员在图签栏内签字,并加真实性对工程造价的影响很大,因此工程造价审核

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。