如何做好工程造价的结算审核工作要点研究.pdf

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1、装饰装修天地如何做好工程造价的结算审核工作要点研究谢秋大连诚峻工程造价咨询有限公司摘要：建筑工程造价的审核是建筑工程成本管理与控制的重说明，并经过建设单位以及监理单位的同意才能进行工程价款的要内容之一，也是合理确定建筑工程造价的必要过程及重要的手结算。段，通过对建筑工程造价进行全面系统的审核，可以及时发现建筑三是按图核实工程数量。竣工结算的工程数量应与合同为依工程造价存在的不合理之处，并及时更正以此合理对建筑工程造据并结合实际发生的设计变更及现场签证进行考虑，并依照国家价进行确定，有效实现对建筑工程造价的控制与管理。统一的定额进行费用取费计价。工程和一般商品不一样，存在一关键

2、词：工程造价；结算审核；工作要点定的返修工程量。因此，在进行竣工结算时要严格依照已签订合同的要求，留出相应份额的质保金。同时应对照合同约定或者依前言据在项目实施期间与计价有关的配套定额及相关的规定对建筑安对于建筑工程来说，做好建筑工程造价的管理与控制工作在装工程进行取费。很大程度上影响着投资者的收益情况，为此，应当切实做好建筑工四是做好建筑工程材料及设备的审核。建筑工程的材料及设程造价的审核工作，造价审核人员在对建筑工程造价进行审核的备所发生的造价占建筑工程总造价的比重非常大，为此要做好建过程中要具备客观、公正、实事求是的态度，要以建筑工程施工图筑工程材料及设备的审核，随着市

3、场经济的发展，材料和设备的采纸、合同及有关文件规范标准等为依据，并不断的进行学习，掌握购基本采用市场化，除了很少部分材料及设备由建设单位提供外相应的专业技术知识积累丰富的审核经验，只有这样才能肩负起其余都是施工单位自己采购，只需得到建设单位签字认可。为此，建筑工程造价审核的重任。建筑工程造价审核人员要对进货发票进行审核，对于用量大、价格一、工程造价审核的主要形式高于市场价或当地造价部门发布的信息价的材料及设备，要特别1.工程量的审核注意。尤其对于新出现的材料及设备，要进行市场询价，综合考虑建筑工程量审核就建筑工程造价审核的一个重要内容之一，各种因素最终确定材料设备的价格。材料

4、及设备一定要符合合同通过调查分析发现，建筑工程量的计算结果受到多个因素的影响，规定的要求。从事建筑工程造价计算人员及设计人员的专业水平等，都对工程五是工程造价的审核单位要及时并准确地出具相关部门认可量的计算结果产生影响。对建筑工程工程量的审核，首先要保证的审核报告，依据审核报告中的内容，特别是对于有增减的部分要建筑工程设计图纸的编制质量，避免在施工过程中出现不必要的单独列出并有详细的解释。工程管理部门要组织造价人员对工程设计变更及现场签证，同时要确保从事建筑工程造价计算人员的成本的管理工作进行认真的总结，并严格按照三级核算制度的要素质及水平，避免出现错算或者漏算的现象。求进行

5、，就是在工程造价审核人员进行自查的基础上，提交项目负2.工程价的审核责人进行复查，最后由技术负责人进行总审。建筑工程工程量计算出来了，套用的工程单价对建筑工程造3.确实做好工程造价结算的审核报告价有着直接的影响，为此必须对套用的工程单价进行认真的审要确实做好工程造价结算的审核报告就要对工程造价有变化核。套用的单价应根据如下的原则进行确定：如投标报价中已有的部分进行重点分析，项目结算审核完成后，要及时并认真编制好适用于该工程量单价的，按已有的单价进行确定；如投标报价中只工程造价的审核报告，并对工程造价变化的原因进行分析总结。有类似于该工程量单价的，可按类似的单价进行确定；如投标

6、报价为此对于土石方工程部分要确定是否在工程地质复杂的环境中进中没有适用或类似于该工程量的单价，由投标人提出相应的变更行，或者是否由于基础设施多等导致土方工程造价超出预算水单价，与业主协商后进行确定。平。还要看建筑工程和配套工程是不是因为部分材料上涨价格而二、工程造价的结算审核技巧导致的造价增加。同时要注意文明施工、安全施工、临时设施、夜1.明确工程价款审核依据间施工等措施项目工程量是否准确，造价是否合理，是否存在虚列工程价款的确定形式主要有固定合同价、可调合同价、成本加金额现象发生。同时，要按职能分工情况来对各工作量进行分析，酬金合同价三种。工程造价计价依据主要有定额计价法和

7、工程量并编制相应的竣工结算审核计划，以此为基础组织结算工作。要清单计价法两种基本计价依据。当前工程招标投标多采用工程量核实实际领用材料数量、工程范围，对未实施和变更增减的工程内清单计价方式，施工承包合同多采用固定单价合同形式，即招投标容，按合同约定予以调整。中标单位所报的综合单价原则上不变，工程量按实际情况可调综上所述，在工程竣工审核过程中，往往发包方和承包方为了整。在进行工程造价审核中，要对各分部分项工程量清单、措施项各自利益，而对工程造价决算金额产生分歧，导致工程审核难以顺目清单计价等进行合计。要对