关于工程造价预结算审核难点及要点分析

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1、关于工程造价预结算审核难点及要点分析平安不动产有限公司518400木文阐述了工程造价预结算审核的内容及意义，在此基础上就工程造价预结算审核中难点问题进行了简要地分析，在此基础上提出了工程造价预结算审核中相关要点，以供读者参考。关键词：工程造价；预结算审核；难点；注意问题工程造价预结算审核是实施工程造价的合理控制，以达到合理确定工程造价的目的。因此，通过对工程造价预结算的全面审核，及时地发现预结算工作中存在的问题，并采用有效的解决措施，以实现工程造价的合理控制目示。下面结合笔者的实际工作经验，就工程造价预结算审核难点及相关要点进行了论述。1工程造价预结算审核内容及意义1.1预结算审核的内

2、容随着我岡经济的迅速发展，建筑工程建设规模不断扩大,在这种形势下，人们加强了建筑工程造价控制力度。特点是加强预结算审核工作。预结算审核作为一项技术与经济相结合的核算工作，主要是针对建筑工程施工材料、人工、机械设备的资金消耗进行核算，以确认工程量是否正确、费用计取是否准确、单价套用是否合理等。在具体审核中，我们要结合施工图、地质勘察资料、材料、设备价格、工程变更签证、隐蔽工程验收记录等资料进行审核。1.2预结算审核的意义工程量审核目的是为了避免施工误差，并对施工中的人力、物力、财力进行优化与配置，以防止出现施工计划与结果不符现象。工程量审核括费用计取审核和单价套用审核两种。其中，费用计取

3、审核是为了确保工程造价预结算书中列出的各项费用的准确性。单价套用审核是对定额换算进行审核补充，确保分项单价符合规定要求。建筑工程造价的预结算审核方法毡括全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法等几种。在预结算审核方法选择时，我们要结合工程实际情况进行选择，以确保审核的质量。2工程造价预结算审核中难点问题2.1设计图纸问题0前在工程预结算审核中，仍然存在着众多问题，从而给工程施工工作带来了一定难度，如没有将施工图与竣工图没有区分开来，造成图纸上的混乱问题。施工图纸是整个工程项目的规划图，包括了招标期间及施工中的重要数据、内容。而竣图纸包含了在施工数据、信息记录，以及在建设中的数

4、据变更等重要信息。而由于设计图纸的不断变更，使苏与竣工前的实际图纸存在着较大的差异。然而，现阶段冇部分建筑单位在施工中将设计图和竣工图混为一体，冇些还将己经取消的施工项0程序加入造价结算中，从而大大增加施工成本，降低企业的经济收益。2.2变更管理不规范联系单出现的变更是工程施工过程中修正设计图的关键因素。B前，在施工前期，由于施工单位没奋把好图纸设计的流程审核关，使联系单及信息变更没能及时的反馈，从而导致联系单不全面、数据不清晰等问题的出现。另外，在工程实际建设中，由于部分施工随意对联系单进行更改，或者恶意改变联系单中的数据，这样大大增加了工程造价。2.3人工、材料、机器价格的审核在工

5、程造价预结算中，苏工作的重点在于人工、机器和材料费用的审核的。对于不冋地区，其人工费单价、材料价格和机器价格也不同，且文件标准和规范制定也存在较大的差异。因此，建筑工程造价部门提供在人量的材料信息,为建筑单位进行工程预结算的审核工作提供了有利的参考。但是，由于当前市场价格参差不一，价格差距较大，因此，我们冇必要对合理公正的价格进行整理，了解了掌握好各个地方的价格变动信息，把好工程造价预结算审核关。3工程造价预结算审核要点3.1做好审核资料的收集工作在工程造价预结算审核的过程中，要对相关资料进行全面收集，确保审核工作的合理性。在审核中我们应对以下的资料进行收集：图纸会审记录、工程承发包合

6、同、投标报价以及施工组织设计等资料，以及相关定额文件、竣工图、竣工验收报告等。此外，还需要对以下的费用进行收集，如设计变更、签证所增加的费用；施工索赔费用等。3.2加强工程量的审核力度为了确保各分部分项工程量审核的精确性，我们需要充分掌握好工程量计算规则，同吋要对施工图纸、施工组织设计、隐蔽工程的验收等工程量进行全面审核，确保工程预结算审核的质量。在工程量审核的过程中，我们应注意以下几点：（1）要确保施工图列出工程的一致性。在工程量审核过程中，我们要严格审査预算定额中列出的工程细目和施工图列出的工程细目，看两者是否一致，工程细0的一致性有利于预算定额中的预算单价的套用。例如，某建筑工程

7、，在预算定额中含有安装费和水泥砂浆，所以在工程量计算时，我们要将这两者列入工程细目中。反之,若预算定额中不含冇安装费和水泥砂浆,那么在工程量计算吋，应另行计算。（2）要确保计量单位的一致性。要严格审核施工图中所列出的计量，看预算定额中的计量单位与计量中的单位是否一致，这样奋利于预算定额中的预算单价的套用。如在某建筑工程电气设备安装的过程中，预算定额中的计量单位一般为“台”和“组”。只有掌握好计量单位的应用，才能确保工程量计算的精确性。3.3做好