毕业论文（设计）-探讨当前房地产营销策略

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1、分类号密级UDC学校代码本科毕业论文英文题目:目：探讨当前房地产营销策略Discussiononthecurrentrealestatemarketingstrategy专业:经济管理专业学生姓名:考号:身份证号:指导教师:2014年11月22日毕业论丈原创性声朗和使用授权说朗原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文，是本人在导师指导下，独立进行研究工作所取得的研究成果。除文中己经标明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的研究成果。对木文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标

2、明。木声明的法律结果由木人承担。作者签名：日期：年月日论文版权使用授权书木论文作者完全了解学校有关保留、使用论文的规定，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权武汉理工大学可以将本论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本论文。作者签名：H期：年月H指导教师签名:日期：年月日探讨房地产营销策略摘要随着我国实行改革开放以后，建筑市场也逐步走上舞台，在市场的冲刷下及国家各种宏观调控的政策法规的相继出台，使得房地

3、产行业F1渐趋于成熟。特别是在国家新政限购、限贷以及限价政策出台的复杂的市场环境中，房地产开发企业在楼盘的营销过程中会面临各种各样的问题，因此，房地产开发商想要在激烈的竞争中站稳脚跟必须着眼未來以远人的目光审时度势。本文主要以金地天悦湾为例，来说明当前新环境下房地产企业基本的营销策略，并根据案例及当前房地产市场现状，积极探讨房地产营俏策略的创新方法。关键词：房地产；市场营销；营销策略；金地天悦湾；创新DiscussiononthecurrentrealestatemarketingstrategyAbstr

4、actInrecentyears,withtherapiddevelopmentoftherealestateindustry,theintegrationofvariousnationalmacro-controlpoliciesandregulationsofthecompetitionwithintheindustry,resourceswereintroduced,makingtherealestateindustryincreasinglymature.Inparticular,thepurcha

5、seoftheNewDealinthecountry,limitedcreditandpricepolicyintroducedcomplexmarketenvironment,therealestatedevelopmentcompaniesintherealestatemarketingprocesswillfaceavarietyofproblems,therefore,therealestatedevelopersmustassessthesituationandgrabopportunities,

6、inordertogainafirmfootholdinthefiercecompetition.ThispapermainlyTinYuetGoldenBayasanexampletoillustratethenewenvironmentunderthecurrentbasicmarketingstrategyofrealestatecompanies,andaccordingtothecurrentstatusofthecaseandtherealestatemarket,andactivelyexpl

7、oreinnovativemethodsofrealestatemarketingstrategy.Keywords:Realestate;Marketing;Marketingstrategy;Tianyuewanofgemdale;Innovation摘要IAbstractII第一章前言5第二章房地产市场营销概述62.1房地产市场营销的含义62.2房地产市场营销的特征61.政府的政策对于房地产市场影响62.房地产营销必须进行全过程营销73.房地产营销的方式74.房地产营销的市场效益的综合性7第三章房地产

8、市场营销的必要性83.1房地产有特殊的行业特征83.2房地产营销的成功源于营销策略83.3房地产行业存在大量营销策略问题8第四章房地产营销策略的方法94.1企业直接销售策略94.2委托代理销售策略94.3网络销售策略9第五章以金地天悦湾为例探讨营销策略的应用105.1金地天悦湾项口概况105.2金地天悦湾项目营销策略探讨111.品牌营销策略112•圈层营销策略113.活动营销策略124.促销策略13in3.外围联