房地产企业种群演化与竞争策略分析

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1、showthattherearemanysmallandmediumenterprisesinChineserealestateindus位y.Theenterprisespupolationwithprovisionalqualificationisrapidlygrow也ing也舰也eothernotonlyinritjeirnumber,butalsointheiremployees,凝ts,totalprofitandlandreserveetc.r)Msleadstoredis位ibutionofresomces.Thecurrentqualificatio

2、nmanagementsystemofChineserealestateenterpriseshelpsprotecttheviabilityoflargeenterprisesbutnotconduciveto也eprotectionofsmallbusinesssurvival.r

3、垃sdep町阳refromthelawofsymbiosisoforganizationalpopulations.i]lerealestateenterprisesselecting^generaliststrategynor"specialiststrategynshouIdbeb

4、asedontileindustrialenvironmentandthecapacityoftheirown.Somereasonablepropo回Isareproposedsuchasweakeninginaccordancewiththesizeofthebusinesslin由岛rsupiivaLinfn.ducingcr仓'Jitmanagementimprovingmarketexitmechanismetc.Theresearchrevealsthelawsoftheevolutionofthereale(KateenteTrisespopul甜ona

5、ndprovidesthescientificreferenceforenterprisestoformulateth出compeHlivestrategiesandforgovernmentdepar缸lentscodevcloppolicies.K町words:RealEstate;Enterprise;Population;Evolution;CompetitivestrategyyYpeofThesis:AppliedFundamentalResearch1绪论1.1问题的提出・・;・・・•:.……”:・・・•:112国内外研光现状•••••••••...21

6、2.1国内外组织生态学研究现状•…-.............21.2.2国内外房地产企业发展与竞争策略研究现状.……・・・4i.23…••…-…613本文的研究内容、研究方法和技术路线--71.3.1研光内界•••””“•••113.2龜方法-82房地产企业种群的演化过程分析….…10•••・・•••111.3.3技术路线-82.1房地产与房地产企业的界定"2.2房地产企业种群定义2.3我国房地产企业种縣化过程分析…122.4小给•…“““153房地产企业种祥的増长模式分析…"…_.173.1173.2研究方法和翹•“…….-173.3库本魏183.4回归分析及勰•

7、…-203.5小第•••-•••……•…“234房地产企业生态位结构动态分析…•…254.1生态也理论房地产企业生态飾界定….……・・25,264.3房地产企业生态位结构动态分析•"―…..…264.3.1各等级房地产企业数量比较分析..……-264.3.2各等级房地产企业从业人数比较分析-..274.3.3各等级房地产企业资产比较分析-…-284.3.4各等级房地产企业利润总额比较分析294.3.5各等级房地产企业年土地购置而积比较分析……314.4房地产企业生态位变量比较结果分析32r••••••••••••5房地产企业种群竞争策略及建议"…"z……_-：.365

8、.1房地产企业种群的影响因素及演化机理…・•・•・……•…365.2房地产企业种腳勺竞争策略•“•…•“.………375.2.1通才策路和专才策略……:375.2.2案例分析.……一….…385.3促进房地产企业种群发展的建议…••…・・396结论及有待研究的问题…•_……..416」主要结论416.2有待进一步研究的问题……42致谢…___一…•…一•••.._，…43糸老〒卅…••>••••••••••••••••••••••••—44Sz7入0•・・•♦•・・••・・•♦•・・•••••••・・•♦•・_•♦••・••♦・・_•♦•・・・♦•••