高增长企业的融资策略分析—以“中粮地产”为例

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1、1.弓I言11.1研究背景及意义11.2文献综述2121关于可持续增长的文献31.2.2关于融资策略的文献31.2.3文献评述51.3研究方法与思路51.4本文的基本框架62.高增长企业融资策略的理论概述82.1相关概念界定82.1.1可持续增长82.1.2高增长92.1.3融资策略92.2企业高增长的目标102.2.1扩大企业规模102.2.2增加市场占有率112.2.3经营者追求业绩112.3高增长企业融资策略的特征122.3.1内源性融资能力弱122.3.2资产负债率高132.3.3短期负债比重大132

2、.4高增长企业融资策略的理论基础142.4.1可持续增长理论142.4.2资本结构理论142.4.3委托代理理论153.中粮地产的融资策略及目标分析163」中粮地产高增长情况163.1.1中粮地产公司简介163.1.2中粮地产高增长的幅度与趋势163.2中粮地产高增长的目标183.2.1进入房地产行业的第一梯队183.2.2占领更大的市场184」」4」.24」・34.1.4••…23••…232323••…24••…25••…26••…26••…27……283.2.3提高管理者的业绩193.3中粮地产维持高增

3、长的融资策略193.3.1以配股的方式注入权益资本193.3.2通过组合债务融资筹集超额资金203.3.3控制现金股利的分派203.3.4加快资产周转速度211.中粮地产实行高增长的融资策略的原因与经济后果分析4.1屮粮地产高增长融资策略的原因公开增发新股条件苛刻单〜债务融资规模有限增加利润留存以减少现金流出资产周转较慢导致资金沉淀4.2中粮地产融资策略的经济后果4.2.1财务风险加剧4.2.2增收不增利4.2.3股价持续下跌2.总结与启示305.1总结305.1.1企业高增长具有一定的持续性305.1.2高

4、增长企业通常通过举债筹资305.1.3高增长企业的绩效存在不确定性315.2启示315.2.1平抑企业增长速度315.2.2优化企业资本结构325.2.3提高资金使用效率343.结束语35参考文献36致谢35ContentsLIntroduction11.1Thebackgroundandsignificanceoftopics11.2Literaturereview21.2.1Aboutthedocumentofsustainablegrowth31.2.2Aboutthedocumentoffinanci

5、ngstrategy31.2.3Literaturereview51.3Researchcontents51.4Thebasicframework62.ThetheoryoftheFinancingstrategyofhigh-growthcompanies82.1Relatedconceptdefinition82.1.1Sustainablegrowth82」・2High-growth92.1.3Financingstrategy92.2Thecharacteristicsofhigh-growthent

6、erprisefinancingstrategy102.2.1Endogenousfinancingabilityisweak102.2.2Asset-liabilityratioishigh112.2.3Short-termdebtratioissignificant112.3Thepropertyofenterprisehigh-growth12231Expandthescaleoftheenterprise122.3.2Increasemarketshare132.3.3Operatoristhepur

7、suitofresults132.4Thetheoreticalbasisofhigh-growthenterprisefinancingstrategy14241Sustainablegrowththeory142.4.2Thecapitalstructuretheory142.4.3Principal-agentTheory153.AnalysisthefinancingstrategyandmotivationofCofcoproperty163.1Cofcopropertyhigh-growthsit

8、uation163.1.1IntroductionofCofcoproperty163.1.2Cofcopropertyintherangeofthehigh-growthandtrends163.2ThepropertyofCofcopropertyhigh-growth183.2.1Intothefirsttierofrealestateindustry183.2.2Occupyalargerm