保利顺德德胜商务区项目3、4号地块

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1、保利顺德德胜商务区项目3、4号地块环境影响报告书（公示简本）建设单位：佛山市保利恒信房地产有限公司环评单位：广州环发环保工程有限公司2011年6月目录前言11建设项目概况11.1项目名称和地址11.2建设内容和规模12污染物排放情况分析22」施工期污染物排放情况22.1.1废水排放情况22.1.2废气排放情况22.1.3噪声排放情况32.1.4固体废弃物排放情况32.2营运期污染物排放情况32.2.1废水排放情况32.2.2大气污染物排放情况3223噪声污染排放情况42.2.4固体废弃物排放情况53污染控制和环境保护目标53.1控制污染53.2环境保护目标54环

2、境保护措施64」施工期环境保护措施64.1.1水污染防治措施64.1.2大气污染防治措施64.1.3噪声污染防治措施74.1.4固体废弃物处理措施74.1.5水土流失防治措施74.2运营期环境保护措施74.2.1水环境保护措施74.2.2大气环境保护措施84.2.3声环境保护措施84.2.4固体废物的处理措施95环境影响预测与评价95」施工期环境影响预测与评价95.2运营期环境影响预测与评价10521犬气环境影响105.2.2水环境影响115.2.3声环境影响115.2.4固体废物环境影响125.2.5生态环境影响126综合结论127项目地理位置图13前言本项目

3、用地位于顺德新城德胜商务区启动期B3、B4号地（拥翠路以东、彩虹路以南，碧桂路以西，东至观绿路，南至兴业路，西至国泰路，北至彩虹路。）由佛山市保利恒信房地产有限公司投资兴建，总占地面积82413平方米，总建筑面积为403204.79平方米。项目主体工程为4栋31层、6栋38层、10栋32层的高层建筑（3、4号地块各10座，自编号为1座、2座、3座，……10座）的高层建筑，配套2座，分别位于3、4号地中心的西面。根据《中华人民共和国环境影响评价法》，该项目建设需实施环境影响评价制度。因此建设单位佛山市保利恒信房地产有限公司委托广州环发环保工程有限公司承担该项目的环

4、评工作。环评单位在接受委托后，立即成立项目课题组，组织人员赴现场进行勘察及收集有关资料，并按《环境影响评价技术导则》及相关规范要求，开展环境影响评价工作并编制该项目的环境影响报告书。1建设项目概况1.1项目名称和地址项目名称：保利顺德德胜商务区项目3、4号地块建设单位：佛山市保利恒信房地产有限公司建设地点：顺德新城德胜商务区启动期B3、B4号地1.2建设内容和规模建设规模：项目总投资21亿人民币，总占地面积82413m2，总建筑面积403204.79m2,主要建设20座住宅楼及相关配套设施。项目规划总户数2206户，预计居住人数7059人。建设内容：3号地块建设

5、内容为4栋31层、6栋38层的住宅；4号地块建设内容为10栋高98.4米，32层住宅；裙楼设置商铺。以及配套建设商业设施、文化活动站、社区服务中心、垃圾收集站、公厕、警务室、配电房、管道燃气供应设施和地下车库等公用设施。2污染物排放情况分析2.1施工期污染物排放情况2.1.1废水排放情况施工期废水主要为施工人员产生的生活污水、建筑施工废水和暴雨径流污水。(1)生活污水生活污水产生于施工人员日常生活洗涤、沐浴、如厕等过程，主要污染物为CODCr,SS和NH3-N等。(2)施工废水施工废水产生于施工过程构筑物原料及设备的冲洗，如石料、混凝土搅拌设备的冲洗、混凝土养护

6、等，废水主要污染物为SS、石油类。(3)暴雨径流污水暴雨天气，地表径流冲刷覆土、建筑砂石等产生的污水，主要污染物为SS、石油类。经估算得施工期中产生的生活污水量为27m3/do2.1.2废气排放情况施工期主要大气污染源为：①扬尘，主要来自工地挖掘、土方和建筑材料的运输及装卸，灰土和混凝土等物料的搅拌，砂石堆放场风吹扬尘以及车辆经过裸露路面产生的扬尘等。②施工机械和运输车辆作业时排放的尾气污染物；根据以上分析，施工期主要产生的犬气污染物主要有NOx、SO?、TSP和非甲烷总坯类物质。2.1.3噪声排放情况施工噪声主要包括施工现场的各类机械设备运转噪声、物料装卸碰撞

7、噪声、物料运输车辆的交通噪声和施工人员的活动噪声，根据类比分析，施工期噪声源强为65〜lOOdB(A)o2.1.4固体废弃物排放情况施工期产生的固体废物主要是建筑废物、施工人员生活垃圾以及地基开挖产生的弃土。2.2营运期污染物排放情况2.2.1废水排放情况营运期产生的废水类型主要为生活污水，主要来自住宅区，文化活动站、社区服务中心、警务室、公厕等公建配套设施和商业设施的生活污水，产生污水量约为1589.53t/do主要污染物为CODg、BOD5、SS、氨氮、动植物油。本项目产生的生活污水经小区内的污水处理设施预处理后排入市政管网，送至逢沙污水处理厂进一步处理。项

8、目废水污染物排放量为CO