《商业形态定位报告》PPT课件

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1、三:商业形态定位®8/4/20211人与商业如同鱼和水息息相依而存在8/4/20212商业的存在依附着人口存在才能形成市场,进而商业定位必须进行各方面的市场分析..商业的形成8/4/20213天元区地理位置优越,交通十分便利,京港澳高速公路(G4)、京港高速铁路武广段穿越区境,株洲市委、市政府位于区东部,得天独厚的地理位置,使天元区成为株洲市政治中心区域范围8/4/20214便利的交通密集的人口特殊的行政地位 以及高校驻扎在此地为这里的商业繁荣 提供了优越的条件8/4/20215纵观此项目内宏观及微观环境,确定本区域内商业形态为以下三种—

2、—汽车保养中心大型卖场书城8/4/20216▲经济实力雄厚▲产品质量高▲品牌形象好汽车保养中心8/4/20217交通便利▲靠近株洲大道▲毗邻京港澳高速▲临近武广高铁8/4/20218汽车产业保养维修需求大8/4/20219▲高档住宅林立消费群体广华晨国际城市风景8/4/202110湘银星城庐山春天8/4/202111▲人口密集拥车量高8/4/202112▲交通便利,车辆流动性大8/4/202113长期经营,对环境将产生一定负面影响——空气灰尘污水噪音8/4/202114注意事项保护环境注重经济效益与环境效益相结合的原则8/4/202115

3、大型卖场周边配套有待改善,进驻超市盈利空间大消费群体众多8/4/202116▲选址的要求很高,接近中心城区和大型居住区;8/4/202117▲但是大型卖场同样面临竞争,随着区域配套的完善,各种零售业的发展。以及人们消费观念的转变(网上购物),必然会对其产生负影响。8/4/202118▲处于特殊的行政区域内,对于大型卖场的发展过程起着独特的促进作用,有利于其不断提高自身质量。8/4/202119书城▲紧邻以“高起点、高标准、高质量”著称的——株洲市北师大附中;株洲师专、湖南工业大学、株洲市二中等高校8/4/202120综上所述:商业必须坚持

4、绿色发展的道路,制定正确的区域定位,以促进经济的可持续发展8/4/202121▲行政办公对各种资料需求量大8/4/202122

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