《商业形态定位报告》PPT课件

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1、三：商业形态定位®8/4/20211人与商业如同鱼和水息息相依而存在8/4/20212商业的存在依附着人口存在才能形成市场,进而商业定位必须进行各方面的市场分析..商业的形成8/4/20213天元区地理位置优越，交通十分便利，京港澳高速公路（G4）、京港高速铁路武广段穿越区境，株洲市委、市政府位于区东部，得天独厚的地理位置，使天元区成为株洲市政治中心区域范围8/4/20214便利的交通密集的人口特殊的行政地位以及高校驻扎在此地为这里的商业繁荣提供了优越的条件8/4/20215纵观此项目内宏观及微观环境，确定本区域内商业形态为以下三种—

2、—汽车保养中心大型卖场书城8/4/20216▲经济实力雄厚▲产品质量高▲品牌形象好汽车保养中心8/4/20217交通便利▲靠近株洲大道▲毗邻京港澳高速▲临近武广高铁8/4/20218汽车产业保养维修需求大8/4/20219▲高档住宅林立消费群体广华晨国际城市风景8/4/202110湘银星城庐山春天8/4/202111▲人口密集拥车量高8/4/202112▲交通便利，车辆流动性大8/4/202113长期经营，对环境将产生一定负面影响——空气灰尘污水噪音8/4/202114注意事项保护环境注重经济效益与环境效益相结合的原则8/4/202115

3、大型卖场周边配套有待改善，进驻超市盈利空间大消费群体众多8/4/202116▲选址的要求很高，接近中心城区和大型居住区；8/4/202117▲但是大型卖场同样面临竞争，随着区域配套的完善，各种零售业的发展。以及人们消费观念的转变（网上购物），必然会对其产生负影响。8/4/202118▲处于特殊的行政区域内，对于大型卖场的发展过程起着独特的促进作用，有利于其不断提高自身质量。8/4/202119书城▲紧邻以“高起点、高标准、高质量”著称的——株洲市北师大附中；株洲师专、湖南工业大学、株洲市二中等高校8/4/202120综上所述：商业必须坚持

4、绿色发展的道路，制定正确的区域定位，以促进经济的可持续发展8/4/202121▲行政办公对各种资料需求量大8/4/202122