物业管理师考试-物业经营管理分类模拟题物业服务企业资质管理制度

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1、物业经营管理分类模拟题物业服务企业资质管理制度一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）丄、某物业服务企业管理多层住宅50万平方米，高层住宅30万平方米，办公楼及商业大楼5万平方米,从管理类型和规模上看，未达到物业服务企业（）资质等级要求。A.一级B.二级C.三级D.三级制定2、国家对于从事物业管理活动的企业实行（）管理制度。A.登记B.注册C.审查D.资质3、物业服务企业为有限责任公司的，注册资木不得低于（）万。A.5B・10C・50D・1004、物业服务企业资质管理实行（）制度。A.备案审查B.分级审批C.集屮审批D.

2、分类分级审批5、物业服务企业资质等级分为（）oA.甲、乙、丙级B.一、二、三级C.初、中、高级D.市、省、国家级6、具有一级物业服务企业资质的机构最低注册资本为人民币（）万元。A・100B.150C・200D・5007、某物业服务管理企业欲申请一级资质，该企业管理了三种物业类型，多层住宅40万m2、办公楼25万mJ高层住宅至少为（）万11?。A.15B.30C・35D・458、对于二级资质物业管理公司，专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于（）人。A.10B・20C.30D・409、某物业服务企业的注册资

3、本金额为人民币200万元，则该企业的注册资金条件符合的物业服务企业资质等级为（）oA.一级B.二级C.三级D.四级10、某物业服务企业仅管理高层住宅类型的物业，管理总面积达120万平方米，从管理类型和面积上看，该公司符合申报（）资质条件。A.—级B.二级C.三级D•临时11＞负责颁发一级物业服务企业资质证书的机构是（）。A.国务院建设主管部门B.省、自治区人民政府建设主管部门C.直辖市人民政府房地产主管部门D.设区的市级人民政府房地产主管部门12、由省、自治区人民政府建设主管部门、直辖市人民政府房地产主管部门颁发和管理的是（）。A.

4、一级物业服务企业的资质证书B.二级物业服务企业资质证书C.三级物业服务企业资质证书D.暂定物业服务企业资质证书13、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责（）物业服务企业资质证书的颁发和管理。A.一级B.一级和二级C.二级和三级D.一级、二级和三级14、三级资质物业服务企业可以承接（）oA.30万療以下住宅项目和5万n?以下非住宅项目的物业管理业务B・20万〃以下住宅项目和5万〃以下非住宅项目的物业管理业务C・30万m2以下住宅项目和8万亦以下非住宅项目的物业管理业务D.20万亦以下住宅项目和8万〃以下非住宅项目的物业管理业务15、新

5、设立的物业服务企业应当自领取营业执照之日起（）FI内，向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门中请资质。A.5B.10C・15D.3016、新设立的物业服务企业，其资质等级按照（）核定。A.条件直接办理一、二、三级资质B.最低的三级资质C.暂定资质等级D.最低的丙级资质17、物业服务企业的资质核定应由当地（）负责。A.工商行政管理部门B.房地产行政主管部门C.税务主管部门D.物业管理协会18、物业服务企业资质审批部门应当自受理企业中请之日起（）个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。A.15B.20C・

6、30D・4519、一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为（）oA.30个工作日B.3个星期C.20个工作日D.2个星期20、物业服务企业的名称、法定代表人等事项发生变更的，应当在办理变更手续后（）日内，到原资质审批部门办理资质证书变更手续。A.15B.20C.30D・4521、物业服务企业发生分立、合并的，应当在向工商行政管理部门办理变更手续后（）日内，到原资质审批部门申请办理资质证书注销手续，并重新核定资质等级。A・15B.20C・30D・4522、物业服务企业超越资质

7、等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处（）的罚款。A・1万元以上3万元以下B.1万元以上5万元以下C.2万元以上3万元以下D.2万元以上5万元以下23、由县级以上地方人民政府房地产主管部门责令限期改正，可处2万元以下的罚款的违规行为是（）。A.物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务韵B.物业服务企业转让资质证书的C.物业服务企业出租、出借资质证书的D.物业服务企业不按照规定及时办理资质变更手续的二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项）24、关于物业

8、服务企业的说法，正确的有（）。A.物业服务企业的注册资本不得低于50万元B.新设立的物业服务企业的暂定期为二年C・各等级的物业服务企业均应建立企业信用档案系统D.一级资质物业服务企业必须管理两种类型以上物业E.二级资质物业服务企业必须