物业管理员国家职业资格四级理论知识模拟试卷

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1、物业管理员国家职业资格四级理论知识模拟试卷注意事项1、木试卷依据2003年颁布的《物业管理员》国家职业标准命制,考试时间：90分钟。2、请在试卷标封处填写姓名、准考证号和所在单位的名称。3、请仔细阅读答题要求，在规定位置填写答案。—•二总分得分得分评分人一、单项选择题（第1题〜第80题。选择一个正确的答案，将相应的字母填入题内的括号中。每题1分，满分80分。）1.下而关于以德治国与依法治国的说法中。正确的是（）。A、依法治国就是不讲道徳或少讲道徳B、倡导以徳治国要淡化法律的强制性C、徳治是目的。法治是手段D

2、、以德治国与依法治国相辅相成，相互促进2.职业在社会牛活中不包括-（）方面的要索。A、职业职责3.在职业道德活动中，A、着装华贵4.作为一名技术人员，B、职业权利C、职业利益符合“仪表端庄”具体要求的是（B、鞋袜搭配合理C、饰品俏丽在技术研发过程中遇到非常大的困难的时候,)°D、职业技能A、即使没有结果.也要做卜•去D、我会（B、找个次之的方案替代发型突出个性C、暂时放一放，先做其他的工作D、找有经验的技术人员聊聊5.小刘以假文凭应聘到某公司上班，很快就成为技术骨干。假如你是该公司经理，当发现小刘的真实情况

3、后，你将对小刘采取哪一种做法？（）A、解聘B、通报批评C、降职使用D、委婉批评，继续爾用6.经济型宾馆平均房价一般比同一个区域其他宾馆低（）左右。A、5%B、10%C、20%D、30%7.物业交易形式的多样性主要源r物业的（）。A、个别性B、位置固定性C、寿命长久性D、保值增值性8.物业管理服务川房屈于公川设施，具所有权归（）。A.建设单位B、全体业上9.董事会是公司的（A、权力机构）。B、监管机构C、业主委员会C、管理机构D、物业服务企业D、经营决策机构10.物业公司以冃标为棊础的部门划分实际上是以（）为

4、中心的划分。A、项目B、管理C、经营D、服务11.物业的所有权人身份认定通常是以是否取得（）为前提的。A、租赁合同B、身份证C、合法的产权证D、户口本12.业主大会作出修改业主大会议事规则决定，应当经物业管理区域內（）的业主同意。A、专有部分占建筑物总面积过1/3的业主且占总人数过1/3B、专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数C、专有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3D、专有部分占建筑物总面积过3/4的业主且占总人数过3/413.通常将（）制定的管理规约成为临时管理规约。A、业

5、主B、业主人会C、业主委员会D、开发建设单位14.一个居住组团的规模大致是（）户，（）人。A、200-400600-1200B、200〜500600〜1500C、300〜7001000〜2000D、300-10001000〜300015.在以下说法中（）是不正确的。A、目前，我国写字楼分类尚无统一的标准B、商住型写字楼是指既能提供办公乂能提供宿舍的写字楼C、智能型写字楼是指具备高度白动化功能的写字楼D、我国写字楼按功能可分为人型、中型、小型三类16.下列不属于工业区的特点的是（）。A、规划区域大B、工业厂房

6、建筑结构独特D、环境不易污染）会所。C、盈利性D、娱乐式）物业管理行政法规。C、省级D^地方级C、记过D、罚款C、基础设施配套要求高17.会所按经营形式分类可分为会员制会所和（A、非盈利性B、开放式18.国务院颁布实施的《物业管理条例》是（A、国家级B、部委级19.行政处分的制裁方式不包括（）oA、警告B、撤职20.甲、乙共同共有的房屋岀租示，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（）。A、甲、已按照共有份额的比例承担赔偿责任B、甲、乙各按50%的比例承担责任C、甲承担赔偿责

7、任D、甲、乙承担连带赔偿责任21.物业管理投标，是对物业管理招标的响应，是指（）的物业服务企业，根据招标文件屮确定的各项管理服务要求与标准，编制投标文件，参与投标竞争的行为。B、符合招标条件A、貝有相应资质C、被指定参加D、由上级领导推荐22・物业入住阶段，下列哪项应由物业服务企业通过张贴、资料发放、社区论坛、墙报宣传等多种形式向业主广泛宣传，力求家喻户晓（）。A、前期物业服务合同B、业主临吋公约管理规约C、物业服务合同23.卜-面有关仪容的表述，错谋的是（）0A、自然的美是通过恰当的淡妆来实现的，它给人以

8、大方、悦冃、清新的感觉，最适合在晚宴、演出等特殊的社交场合使用B、自然的美是通过恰当的淡妆來实现的，它给人以大方、悦目、清新的感觉，最适合在家或平时上班时使用C、艳丽的美是通过浓妆来实现的，它给人以庄重高贵的卬象，可在晚宴、演出等特殊的社交场合使用D、清洁卫生是仪容美的关键，也是礼仪的基本耍求24.下述做法错误的是（）0A、对有头衔的人称呼他的头衔，就是对他莫大的尊重B、肓呼其名仅适用于关系密切的人之间，若与有头