土地登记代理人资格考试-土地权利的概念及特征

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1、土地权利的概念及特征一、单项选择题（每题的备选答案中，只有一个最符合题意）1、财产权和人身权之间最主要的区别在于（）。A.是否以财产利益为内容B.权利主体不同C.权力行使方式不同D.承担责任方式不同2、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）＜＞A・财产权包括物权和债权B.物权是支配型财产权C.所有权是自物权的一种D.债权是请求型财产权3、（）指对土地事实上的管领。A.占有B.使用C.收益D.处分4、（）主要反映静态的财产关系。A・债权B.物权C・财产权D.人身权5、Z所以称物权是''对世权〃，是因为（）oA・物权是直

2、接支配物的权利B.物权的义务人是物权的权利人以外的任何其他的人C.物权是永久性的权利D.物权主要反映财产的归属关系6、甲从超市中买来一高压锅，使用过程中发生爆炸，致使甲脸部受伤，住院数日。甲出院后，向人民法院起诉，请求超市赔偿损失，甲的这项请求权属于（）oA.物权B.债权C.准物权D.人身权7、下列权利属于从物权的是（）oA.所有权B.宅基地使用权C.抵押权D.租赁权8、张某和李某二人签订了一房屋买卖合同，根据规定，房屋所有权自（）吋发生转移。A.二人口头意思表示一致B.二人在合同上签字C.在相关部门登记D.交付钥匙9、住

3、在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有权发生争议，诉诸法院，根据规定，该案件应当由（）的人民法院管辖。A.A市B・B市C・C市D.A、B或者C市10、依物权标的不同，可以将物权分为（）oA.主物权与从物权B.动产物权与不动产物权C.担保物权和用益物权D.自物权与他物权11＞不属于财产权的是（）。A.物权B.债权C.名誉权D・准物权12、张某在王某的土地上建了一间仓库存放杂物，根据规定，王某有权请求张某拆除仓库，恢复原状，这体现了土地权利的（）特征。A.支配权B.排他性财产权C.对世权D.请求权13、物权作为一个大陆

4、法系民法上的概念，最早出现于（）oA.罗马法B.英国法C・徳国法D.日本法14、质权以为标的，用益物权以为其标的。（）A.不动产；动产B.动产或者权利；不动产C.动产与不动产；动产D.不动产；动产与不动产丄5、下列对物权的表述错误的是（）oA.物权是一种财产权B.物权是以一定的物为客体的财产权C.物权是请求型财产权D・物权可分为自物权和他物权16、从土地权利的作用来看，土地权利是对土地的（）<>A.支配权B.收益权C.使用权D.占有权17、我国实行土地公有制，土地制度的主要特点为（）<>A.集体所有B.不可交易性C.所有权

5、与使用权相分离D.所有权与使用权相统一18、（）是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。A.占有权能B•使用权能C・收益权能D.处分权能19、土地权利体系设置的宗旨是（）。A.充分利用土地权利B.保障经济的可持续发展C.土地使用形式D.权利设置得当，严格执法20、我国土地利用权体系的核心权利是（）oA.国有土地所有权B.集体土地所有权C.土地使用权D.土地租赁权21、土地法律制度的核心内容是（）oA.土地使用权B.土地占有权C.土地权利D.土地抵押权22、下列关于土地权利的表述错误的是（）。A.土地权利属于不动产物

6、权范畴B.土地权利属于民事权利中的财产权范畴C.土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收D.土地权利的四项基木权能是占有权、使用权、收益权和处分权23、国有土地使用权受让人基于土地使用权出让合同而享有的土地交付请求权，与其依登记而取得的土地使用权分别属于（）oA.对世权和对人权B.债权和物权C.自物权和他物权D.人身权和财产权二、多项选择题（每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意）24、我国民法调整的权利可以分为（）oA.人身权B.财产权C.物权D.债权E.人格权25、我国的物权可以分为（）oA.所有权B.抵押权

7、C.担保物权D.建设用地使用权A.用益物权26、物权和债权的区别在于（）。A.债权反映财产归属关系；物权则主要反映财产流转关系B.债权主体是特定的；物权关系中的义务主体是不特定的C.债权的客体可以是物，也可以是行为等；而物权的客体只能是物，不包括行为D・债权是请求权；物权是支配权A.产生债的法律事实既可以是合法行为；也可以是不合法的行为；物权关系一般只能根据合法行为发生27、动产物权和不动产物权的区别有（）oA.动产物权的转让不要求书面形式，依交付牛效B.不动产物权的转让采用书面形式，依登记生效C.动产上设定质权和用益物权

8、D.不动产上设定抵押权和用益物权E.不动产涉诉的，适用不动产所在地法）等公示方式。C.交付D.处分）。C.收益D.处分28、物权的变动可以采取（A.占有B.使用E.登记29、土地权利的内容包括（A・占有B.使用E.土地30、土地权利人对土地的处分包括事实上的处分和法律上的处分两种，下列属于事实上的处分的