土地登记代理人资格考试-土地权利概述(二)

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1、土地权利概述（二）一、单项选择题丄、在我国法律体系中，土地权利是的重要组成部分。A.动产物权B.不动产物权C.物权D.债权2、罗马法中的是以他人的土地、房屋、建筑等不动产供自己土地、房屋等不动产便利的权利。A.凭借权B.地上权C・地役权D.用益物权3^下列屈于《法国民法典》规定的是oA.役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约B•地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立C・地役权以继续且表见者为限，因时效而取得D.地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利4、根据《联邦土地政策和管理法》的规定，

2、下列说法止确的有oA・地役权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利B.地上权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利C.土地所有权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利D.土地凭借权，其中包括公有土地上的通行权，根据租契、许可证而享有占有、使用、勘查公有土地的权利5、有关对土地权利的叙述，不正确的是oA.国有土地使用权的转让，转让方和受让方签订转让合同后，还必须到国家登记机关办理变更登记B.土地权利只有经办理登记后，由转让方转给受让方，受让方才能

3、成为合法的国有土地使用权人C.土地在特定情况下，可以属于动产D.土地属于不动产6、我国现行土地登记制度，來源于《土地管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中，规定了登记制度。A.土地地役权B.土地使用权C.土地地上权D.土地凭借权7、根据《意大利民法典》规定，正确的是。A.用益权人不可以设定役权B.用益权人不可以设定凭借权C.永佃权人不可以为永佃土地的利益设立权利D.永佃权人可以在永佃土地上设立役权8、土地产权作为最重要的具有经济意义的,不但是社会进步的象征，而且是社会稳定和经济可持续发展的基础。A・刑事权利B・行政权力C.民事权利D.民政权利9、有关对国家土地

4、所有权客体内容的叙述中，不正确的是oA.城市土地属于个人所有B.农村和城市郊区中已经被国家依法没收、征收、征购为国有的土地属于国家所有C.除依集体土地所有权证或者享有集体所有权的事实被依法确认的外，林地、草地、荒地、滩涂及其他土地属于国家所有D.因国家组织移民、自然灾害等原因，农民成建制地集体迁移后不再使用的原屈于迁移农民集体所有的土地10、原东欧一些国家，由于土地不专为国家所有，因此没有把土地排除在民事流转之外，1987年3月公布了新的土地法，排除了重国家所有制、轻集体所有制的倾向，将两者放在平等的地位。A.法国B.匈牙利C.英国D.葡萄牙11＞有关对《意大利民法典》的叙

5、述，正确的是oA.役权发生于地点的自然情况，或法律所定的义务，或数个所有权人间的契约B•地役权人，依设定行为的所定的目的，有以他人土地供自己土地便宜之用的权利C•地役权可以强制设立或者任意设立，还可以因时效取得或者由家父指定设立D.需设地分割时，其地设权的通常利益部分仍然有续12、除了《宪法》夕卜，规定和调整我国土地权利的最基本的法律是oA・《民法通则》B・《宪法》C.《物权法》D.《土地管理法》13、只凭借权利人自己的意思，而不需义务人的积极行为相配合，就能够实现作为权利内容的利益,屈于土地权利的特征。A.土地权利是排他性财产权B.土地权利是对世权C.土地权利是对土地的支

6、配权D.土地权利必须由法律规定这来源于'、物权法定〃原则14、有关对确定土地权利概念的叙述中，土地权利的确定是指oA・依法确定土地权利的用途、性质和交税金额B.依法确定土地权利的主体、客体、和内容C.依法确定土地权利的用途、主体、和内容D.依法确定土地权利的用途、性质、和条件15、不从属于其他权利且独立存在的物权，属于oA.自物权B.主物权C.他物权D.从物权16、根据《法国民法典》规定，正确的是oA.如享有役权的土地分割时，役权仍为各该部分继续存在，但负担役权的土地的负担，不得因而加重A.地役权人的土地被分割的，其地役权在各个部分继续存在B.在发牛疑问时，仅在地役权的行使

7、未对供役地所有人造成困难时，始得准许C.供役地被分割的，如果地役权的行使仅限于供役地的一部分，对行使范围以外的其他部分，地役权不再存在17、有关对土地登记的叙述中，不正确的是。A.经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实B.是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段C.为保证土地登记的公信力，在土地登记过程屮，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归屈来源资料进行实质性的审查D.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例18、