土地宏观调控政策的实施效果分析

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1、土地宏观调控政策的实施效果分析摘要运用土地政策参与宏观调控是当前我国社会经济发展中的一个重大理论和实践创新，实践上取得了一定成效，但长期以来一直是实践先于理论。适应社会经济发展客观形势和现实需要，土地政策在调控中的作用越来越受到重视，结合中国国情、联系市场经济发展状况,拓展、拓宽宏观调控工具，它所发挥的效果也受到社会的关注。研究土地政策显得非常重要且必要。理性看待土地调控所带来的影响，以及在实施过程中出现的问题，捉出相应的解决措施及建议对现阶段我国国民经济发展更具有现实意义。［关键字］土地政策房地产市场土地市场实施效果AbstractLand

2、usepoliciesinmacro・controlinChinaisinthesocialandeconomicdevelopmentasanimportanttheoreticalandpracticalinnovation,andachievedcertainresultsinpractice,buthaslongbeenthepracticeisaheadoftheory.Accordingtotheobjectivesituationandtherealityofthesocialandeconomicdevelopmentneed

3、s,landpolicyandroleintheregulationofmoreattention,combinedwithChina'snationalconditions,developmentstatusofmarketeconomy,expand,expandthemacro-controltools,playittheeffectisalsoconcernedbythesociety・Isveryimportantandnecessarytostudylandpolicy・Effectofrationallandregulation

4、brings,andtheproblemsintheimplementationprocess,putsforwardcorrespondingmeasuresandproposalshasmorerealisticsignificaneetothedevelopmentofthenationaleconomyofourcountryatthepresentstage・[keyword]LandpolicyTherealestatemarketThelandmarketTheimplementationeffect目录一、现行土地宏观调控政策

5、的概述错误！未定义书签。（一）土地政策的概念错误！未定义书签。（二）土地宏观调控政策产牛的背景错误！未定义书签。（三）土地宏观调控政策的实践历程错误！未定义书签。（四）实施土地调控政策冃的错误！未定义书签。二、土地宏观调控政策的主要措施错误！未定义书签。（一）土地规划错误！未定义书签。（二）地租地价错误！未定义书签。（三）土地供给量错误！未定义书签。（四）土地收益分配错误！未定义书签。三、现行土地调控政策的实践效果分析错误！未定义书签。（一）土地调控的效果错误！未定义书签。1、土地调控的成效错误！未定义书签。2、土地调控的不佳错误！未定义书签

6、。（二）土地调控政策对土地市场的影响错误！未定义书签。1、“异常”交易地块监测范围扩展错误！未定义书签。2、十•地财政锐减，2011年6月密集推地错误！未定义书签。3、中国130城市上半年住宅用地成交量减价跌错误！未定义书签。（三）土地调控政策对房地产市场的影响错误！未定义书签。1、房地产业承担政府转移的土地市场风险错误！未定义书签。2、中小型房地产商面临无地可开发的尴尬局面错误！未定义书签。3、房地产开发成木人人增加错误！未定义书签。4、房地产开发对资金要求更高错误！未定义书签。四、土地宏观调控政策存在的问题及建议………错误！未定义书签。（

7、一）土地调控政策存在的问题错误！未定义书签。1、十•地资源的利用率低，浪费严重，不可持续错误！未定义书签。2、地方政府过于依赖土地财政，利益分配不合理，社会矛盾突出错误！未定义书签。3、土地供求失衡，导致地价过快上升，影响房价错误！未定义书签。4、土地违法违规川地严重，贪腐现象搂见不鲜，时滞性较长错误！未定义书签。（二）对土地宏观调控政策的建议错误！未定义书签。1、节约集约和高效利用土地错误！未定义书签。2、完善土地资源配置的体制机制错误！未定义书签。3、建立土地政策体系错误！未定义书签。4、健全土地法制建设错误！未定义书签。5、加强对政府行

8、使土地职能的监督管理错误！未定义书签。参考文献错误！未定义书签。致谢错误！未定义书签。