资源描述：
《建筑地产行业实施工具-03实施方案库-24物业收费管理实施方案》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、XX公司物业收费系统实施方案用友软件股份有限公司2010-11-15文档控制修改记录:F1期作者版本修改参考号备注2010-11-15刘志会1.0方案确认记录:
2、开始时间截止时间确认方需求确认人备注文档说明1、文档目的本文档通过对询期业务调研形成业务解决方案后，根据解决方案制定的具体实施方案。通过实施方案，可以帮助实施人员和用户按计划、有组织的完成系统配置和上线推广等工作。2、适用范围木文档适用于XX集团及下属分XX分公司二、实施范1、组织架构按三级结构划分职能和岗位：集团、公司、服务屮心。本节列举丿j科集团物业
3、管理公司的组织结构、岗位设置、及各部门岗位职责。1）组织架构图万科集团物业事业本部组织架构图2）岗位职责说明序号岗位名称人数岗位职责业务信息节点备注1总经理1、相关业务的审批；2、集团管控一体化工作业务节点决策信息的统计分析和查询。集团管控一体化业务，全部信息节点。2助理副总1、相关业务的审批；2、公司一体化工作业务节点决策信息的统计分析和查询。全部信息节点。3助理总经理总1、相关业务的审批；2、公司一体化工作业务节点决策信息的统计分析和查询。全部信息节点。4副总经理1、相关业务的审批；2、公司一体化工作业务节点
4、决策信息的统计分析和查询。业务系统全部信息节点。5助理总经理1、相关业务的审批；2、公司一体化工作业务节点决策信息的统计分析和查询。财务系统金部信息节点2、使用范围公司编码公司名称实施地点应用模块建账时间说明UAP收费管理凭证接口IUFOVKWYXX物业集团深圳2008.12虚拟公司，做公司参数集中控制之用SZWYXX深圳物业分公司深圳VJ200&12试点上线GZWYXX广州物业分公司广州2009.3DGWYXX东莞物业分公司东莞2009.3SI1WYXX上海物业分公司上海VJJ2009.3BJWYXX北京物业分
5、公司北京JV2009.3全国推广上线SYWYXX沈阳物业分公司沈阳2009.3CDWYXX成都物业分公司成都VJJ2009.3HZWYXX杭州物业分公司杭州V2009.3XMWYXX厦门物业分公司厦门2009.3WHWYXX武汉物业分公司武汉JV2009.3CSWYXX长沙物业分公司氏沙2009.3三、实施策略四、客户化设置1、系统参数设置参数级别模块参数代码参数名称取值范围默认值设置参数参数说明集团级建公司账SM006是否允许为下级单位建账Y,NNNY:上级公司都可以为下级公司建账7：只能集团为下级单位建账集团
6、级基本档案BD001人员类别是否允许下级单位增加Y,NNNN：不允许下级増加集团级基木档案BD007结算方式是否允许下级单位增加Y,NNNN：不允许下级增加集团级权限管理SM1949管理员与业务角色是否互斥Y,NNNN：同一个用户不能同时拥冇公司管理员角色和普通用户权限。集团级系统维护SM2008系统日志炬否记录管理员操作Y,NNNN：系统口志不记录管理员操作。集团级项目公共FDC03项目档案是否同步LAP项目基本档案Y,NNN设定是否同步UAP项目基本档案集团级房地产公共FDC04项目档案同步方式同步忖标考核项
7、目全同步同步目标考核项H同步目标考核项目同步CAP项目基本档案的范围,仅当FDC03为是时才可用集团级房地产公共FDC05业态档案编码规则15级，30位/2/2/2/2/2/2/2/2/2/2设定业态档案的编码方式集团级房地产公共FDC06项目档案传财务平台时是否普换为UAP项日管理档案Y,NNN设定是否替换UAP项目管理档案，仅当FDC03为是时才可用集团级运背管理PR01物业树形档案编码规则/2/2/2/2/2//2/2/2/2/2参数级别模块参数代码参数名称取值范围默认值设置参数参数说明/公司级房地产公共F
8、DC11房地产数量小数位0-822房地产行业产品的数量小数位，允许随时修改公司级房地产公共FDC12房地产单价小数位0-822房地产行业产品的单价小数位，允许随时修改公司级运营管理PR02是否需要二次登录Y,NNY深圳公司下超过一个服务中心，需要二次登录公司级运营管理PR04物业收款单汇总条件取值范围见参数说明Y,Y,Y,Y,Y,Y,Y,YY,Y,Y,Y,Y,Y,Y,Y结算方式，账户档案，会计月，房产，客户，费用项目，款项类型，收支项目公司级运营管理PR06滞纳金是否冲抵Y,NYY公司级运营管理PR07预交冲抵顺
9、序取值范围见说明山远及近（冲抵方案/收费项目+时间）由远及近（冲抵方案/收费项目+时间）由远及近（冲抵方案/收费项目+时间）；由近及远（冲抵方案/收费项目+时间）；由远及近（时间+冲抵方案/收费项目）；由近及远（时间+冲抵方案/收费项目）公司级运营管理PR10破月日1月28日2525商业物业使用公司级运营管理PR11是否按财务拆分是,否YY商业物业使用公司级运营管理PR1
