土地估价师-土地管理基础与法规模拟题13

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1、土地管理基础与法规模拟题13一、判断题丄、土地的经济特性在人类诞生以前尚未对土地进行利用时是不存在的。（）2、耕地资源由已耕种的土地和耕地后备资源两部分组成。（）3、土地所有权的存在有一定的存续期限。（）4、个人与单位之间就土地所有权和使用权发生争议的，只能由县级以上人民政府处理。（）5、地籍管理是国家为获得地籍资料而釆取的一项单一性的国家措施。（）6、土地利用计划管理的目的是为了实施土地利用总体规划，促进土地资源的利用率以及经济效益。（）7、耕地保护工作关系到我国人民生活质量的提高、社会稳定和可

2、持续发展。（）8、在中国土地资源的配置只可以通过行政划拨方式实现。（）9、地价体系屮的每一种价格形式都有其独特的不可替代的作用。（）10、在城市规划区范围内，以转让方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。（）二、单项选择题（每题有A、B、C、D4个备选项，其中只有1个符合题意）口、、'土地是指大自然为了帮助人类，在陆地、海上、空气、光和热各方面所赠与的物质和力量。“是由（）提岀的。A・伊利B・马歇尔C.威廉•配第D.马克思12、土地管理部门

3、对受理的土地权属争议案件达成调解协议的应写调解书，以下不属于该调解书应包括的内容是（）oA.当事人的姓名B.争议的主要事实C.调解费用D.协议内容丄3、耕地保护是保护和提高（）的重要措施。A・国家粮食安全B.粮食综合生产能力C.耕地综合生产能力D.土地综合生产能力14、国家机关工作人员非法低价出让国有土地使用权，造成国有土地资产流失达到30万元以上的，处（）年以下有期徒刑或者拘役。A・2B・3C・4D.515、就狭义来说，土地财产制度首先包括土地（）A.经济制度B.所有制C.使用制D.国家管理制度

4、16、土地（）是我国用以确认土地的所有权、使用权、依法实行土地权屈的申请、审核、登记造册和核发证书的一项法律措施。A.登记B.权属登记C・调查D.权属调查17、已动工开发建设但开发建设总面积不足1/3,口未经批准终止开发建设满1年的闲置土地，不正确的处置方法是（）oA・收取土地闲置费B.安排临吋使用C.延长开发建设时间D.无偿收回18、土地利用专项总体规划的（）决定了它在吋序上要先于专项规划。A・指导性和独立性B.指导性和专项性C.指导性和控制性D.指导性和灵活性19、土地管理的龙头和基本依据是土

5、地（）规划。A.利用总体B.开发总体C.利用详细D.利用专项20、土地利用后果的（）,要求任何国家都要以社会代表的身份，对全国土地利用进行宏观的规划管理、监督和调控。A.社会性B.经济性C.外部性D.差异性21、土地整理是加入WT0后加强（）的''绿箱政策〃措施。A.粮食牛•产保障B.农业保护C.农业基础地位D.土地利用率22、确定土地开发整理项目基本原则中规定，其项目建设一般不超过（）年。A.2B.3C・4D.523、下列不属于土地开发整理重大（重点）工程基本特点的是（）A.土地开发整理规模大B

6、.预期投资效益较好C.能够明显改善区域或生态环境D.有利于可持续发展24、''劳动是财富之父，土地是财富之母。〃这一观点是（）提出的。A・马克思B.列宁C.威廉•配第D.马歇尔25、国有土地使用权拍卖确定竞得人后，拍卖人与竞得人应当场签订（）A.中标通知书B.成交确认书C.建设用地批准书D.国有土地使用权出让合同26、租赁土地使用权是（）的土地使用权。A.赢利性质B.转移性质C.暂时性转让D.债权性质27、基准地价是某一时点的土地使用权价格，这一时点就是基准地价评估的（A・基准时B.基准点C.基准

7、口D.基准值28、农地基准地价目前是以（）为评估对象。A.耕地B.菜地C.基木农田D.农用地29、对侵占、挪用征地费不足（）万元，且情节严重的，给予警告、记过或者记大过处分。A・5E・8C.10D・1230、以下不属于土地利用的基木类型是（）A.耕地B.工矿用地C.建设用地D.交通用地31、造林成活率大于或等于合理造林指数的41%,尚未封闭但有成材希望的新造林地是指（）。A.疏林地B.未成林造林地C.迹地D・苗圃32、按照《国土资源听证规定》的有关要求，拟定征地项目安置方案的，应当依（）听证。A・

8、协商B.审批C.申请D.职权33、矿产资源开发完毕后，还要组织好矿地的（）oA・土地肥力B.自然条件C.复垦D.土地质量34、通过1978年的农村改革，将农村土地的集体统一经营制度改革为（）经营制度。A・个人承包B・家庭承包C.集体承包D.单位承包35＞不同的土地所有制，最终由（）决定。A.土地状况B.劳动力状况C.国家政策D.生产力状况36、国家确认并予以保护的土地所有制，都通过法律文件（）來体现。A.土地所有权证书B.地契C.土地所有权认证书D.土地所有权证明37、根据《关于开