土地估价师-(a)土地管理基础与法规分类模拟题13

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1、(A)土地管理基础与法规分类模拟题13一、判断题丄、旅游用地的法定出让最高年限为50年。2、土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限。3、处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。4、土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。5、国家实行开发性移民方针，采取前期补偿、补助与后期监管和结合的办法，使移民生活和原有水平持平。6、编制移民安置规划大纲应当广泛听取移民和移民安置区居民的意见；必要时，应当采取听证的方式。7、只有对移民安置进行了验收，才可以对大屮型水利水电工程进行阶段性验收和

2、竣工验收。8、土地调查所需经费，由中央和地方各级人民政府共同负担，列入相应年度的财政预算，按时拨付,确保足额到位。9、县级以上人民政府应负责进行土地调查。10、土地调查人员应当对其登记、审核、录入的调查资料与现场调查资料的一致性负责。11＞县级以上地方人民政府国土资源主管部门对本行政区域的土地调查成果质量负总责，其主要负责人是第一责任人。12、土地调查完毕后，县级以上地方人民政府就可公布木行政区域的土地调查成果。13.勘察、设计单位应当对房地产开发企业开发建设的房地产开发项冃的质量承担责任。二、单项选择题14、土地使用权

3、转让价格明显低于市场价格的，有优先购买权。A.一级房地产开发企业B.一级土地开发企业C.市、县人民政府D.市、县人民政府土地行政主管部门15、对生产建设活动损毁的土地，复垦的责任主体是。A.乡(镇)人民政府B.县级以上人民政府土地行政主管部门C.县级以上人民政府D.土地复垦义务人16、土地复星义务人应当于每年前向县级以上地方人民政府国土资源主管部门报告当年的土地损毁情况、土地复垦费用使用情况以及土地复垦工程实施情况。A・1月1日B・6月30日C.10月31日D・12月31日17、土地复垦义务人按照土地复垦方案的要求完成土

4、地复垦任务后，应当按照规定向所在地申请验收。A.县级以上人民政府B.县级以上人民政府国土资源主管部门18、政府投资的土地复星项目竣工后，负责进行初步验收的责任部门是oA.负责组织实施土地复垦项目的国土资源主管部门B.负责组织实施土地复垦项目的人民政府C.上级人民政府国土资源主管部门D.上级人民政府19、编制大中型水利水电工程移民安置规划应当以为基础。A.工程占地和淹没区实物调查结果B.移民区经济社会情况C.资源环境承载能力D.移民安置区经济社会情况20、对淹没区内的居民点具备防护条件的，在经济合理的前提下，采取修建防护工

5、程的建设费用由承担。A.大中型水利水电工程管理单位的上级部门B.大中型水利水电工程管理单位C.项目法人的上级部门D.项目法人21、大中型水利水电工程建设项目核准或者可行工牛研究报告批准后，项目用地应当列入oA.国民经济和社会发展规划B.土地利用总体规划C.村庄和集镇规划D.土地利用年度计划22、大屮型水利水电工程建设征收耕地的，为该耕地被征收前3年平均年产值的16倍。A.土地补偿费B.安置补助费C.土地补偿费和安置补助费之和D.土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费23、大中型水利水电工程建设占用25。以上坡耕

6、地的，oA.不计入需要补充耕地的范围B.50%计入需要补充耕地的范围C.60%需要补充耕地的范围D.全部计入需要补充耕地的范围24、大中型水利水电工程涉及的农村移民在本省行政区域内其他县安置的，与项目法人签订移民安置协议的地方人民政府，应当及时将相应的征地补偿和移民安置资金交给,用于安排移民的生产和生活。A.移民区县级人民政府B.移民安置区县级人民政府C.移民区省、自治区、直辖市人民政府D.移民安置区省、自治区、直辖市人民政府25、根据《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》规定，编制水库移民后期扶持规划的责任部

7、门是OA.移民区县级以上地方人民政府土地行政主管部门B.移民区县级以上地方人民政府A.移民安置区县级以上地方人民政府土地行政主管部门B.移民安置区县级以上地方人民政府26、国家根据国民经济和社会发展需要，。A.每年进行一次全国土地调查B.每5年进行一次全国土地调查27、根据《城市房地产开发经营管理条例》规定，设立房地产开发企业，应当有万元以上的注册资本。A・50B・100C・800D.200028、2013年3月，房地产开发企业开发建设的非普通商品住房项目的最低资木金比例是oA・20%B・25%C・30%D・35%29、

8、我国《城市房地产开发经营管理条例》规定，转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起口内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。A.15B・30C・45D・6030、规定商品房预售实行预售许可制度的行政法规是oA.《城市房地产管理法》B.《城市房地产开发经营管理条例》C.《