土地估价师-(a)土地管理基础与法规分类模拟题4

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1、(A)土地管理基础与法规分类模拟题4一、判断题丄、土地规划实质是对未來土地利用及其发展趋势所作的预先估算的过程。2、土地利用总体规划图的比例尺大多是大于1:10000,而土地利用详细规划和土地利用专项规划，其比例尺往往小于l:10000o3、土地规划分类指土地利用总体规划编制中，根据规划管理需要，对土地现状分类进行归并或细分形成的规划用地分类。4、用途管制是实施土地利用规划的依据，而土地利用规划是落实用途管制的手段和措施。5、土地登记土地、'用途〃按照12个一级类填写，而不是按照57个二级类來填写。6、土

2、地用途管制可以实现利用整体效率最大化，但不可消除土地利用中不利的外部性影响。7、用地单位改变土地利用条件及用途，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政管理部门的同意，变更或重新签订出让合同并相应调整地价款。8、土地利用总体规划是土地利用管理工作的''龙头〃，是各级人民政府对土地利用进行协调和控制的重要手段。9、土地利用总体规划划定的''三界四区〃屮，扩展边界与规模边界不可重合。10＞乡级土地利用总体规划的组织编制工作由县级国土资源行政主管部门负责。11＞经国务院批准的大型能源、交通、水利、矿山、军事设

3、施等建设项冃，需要改变土地利用总体规划的，根据省级人民政府的批准文件修改土地利用总体规划。12、凡涉及改变城乡建设用地扩展边界、禁止建设用地边界、改变约束性指标和调整重大布局等原则性修改的，必须经规划原批准机关批准。13、土地利用规划是国土规划的一项专项规划，并对国土规划起反馈作用。14、土地利用总体规划的成果是编制国土规划的重要依据。15、从规划的空间范围看，城市总体规划的范畴比土地利用总体规划大，两者是整体与局部的关系。16、城市总体规划、镇总体规划以及乡规划和村庄规划的编制，应当依据国民经济和社会发

4、展规划,并与土地利用总体规划相衔接。17、土地利用年度计划中，新增建设用地量，包括建设占用农用地，但不包括建设占用未利用地。18、县级以上地方人民政府国土资源管理部门会同有关部门，按照国家的统一部署，提出本地的土地利用年度计划建议，经同级人民政府审查后，报上一级人民政府国土资源管理部门。19、上级国土资源管理部门应当对下级国土资源管理部门土地利用年度计划的执行情况进行年度评估和考核，以土地利用变更调查和监测数据为依据。20、城市总体规划、镇总体规划的期限一般为15年。二、单项选择题21、市（地）级土地利用

5、总体规划必备图件比例尺一般为oA.1:2000B.1:10000C.1:50000D.1:10000022、土地规划基数采用级分类体系。A・一B.二C.三D.四23、土地利用规划的作用不包括oA.控制B.协调C.组织和监督D.规划与设计24、影响土地利用的因素主要体现在oA.自然因素和经济因素两个方而B.自然因素和制度因素两个方面C.自然因素、经济因素和制度因素三个方面D.自然因素、经济因素和个别因素三个方面25、以下属于土地利用自然因素的是oA.经济发展水平B.产业结构C.投入水平D.地质地貌26、土地

6、用途管制制度是我国确定的一项基本制度。A.《土地管理法》B.《城市房地产管理法》C.《城乡规划法》D.《物权法》27、可根据当地实际情况，将基本农田分布集中度相对较高、优质基本农田所占比例和对较大的区域，划定为基木农田集中区。A.省级土地利用总体规划B.市级土地利用总体规划C.县级土地利用总体规划D.乡级土地利用总体规划28、土地利用总体规划的长期性体现在其规划期限上，其规划期限一般为年。A・5E・10C・15D・3029、按照土地利用总体规划确定的城乡建设用地面积指标，划定城、镇、村、工矿建设用地边界，

7、属于。A・城乡建设用地规模边界B.城乡建设用地扩展边界C.禁止建设用地边界D.鼓励建设用地边界30、以下不属于市（地）级和县级土地利用总体规划编制程序的是oA.编制规划成果B.规划报批C.规划公告D.规划成果应用31＞建设用地管制区不包括。A.允许建设区B.生态环境安全控制区C・限制建设区D.禁止建设区32、授权审批土地利用总体规划部门的审批范围是。A.省级土地利用总体规划B.市（地）级土地利用总体规划C.县级土地利用总体规划D.乡（镇）土地利用总体规划33、土地利用专项规划的特点不包括。A・局部性B.实

8、用性C.灵活性D.控制性34、国务院及国家发展和改革等部门审批、核准和备案的重点建设项目拟在计划年度内使用土地，涉及新增建设用地的，由行业主管部门于前，按项目向国土资源部提出计划建议。A.上一年九月二十五日B.上一年十二月三十一日C.本年度九月二十五日D.本年度十二月三十一日35、省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于前报国土资源部，同时抄送国家发展和改革委员会。A.上一年五月三十一口B.上一年十月三十一口C.每年五