欣荣基工程管理部检查评估办法改

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1、赤峰宏基•沈阳欣荣基工程管理部检查评估办法赤山条宏基•沈阳欣荣基工程管理部2015年4月、目的二、安全文明施工三、质量检查与监督四、实测实量五、安全质量风险六、管理动作七、总结与反馈八、奖励制度九、备注一、目的：为了规范各项冃做法统一，为了公司耒来发展要求，形成公司特有的企业文化。为了规范工程管理部品质小组在各项冃检查评估中达到公开、公平、公正的原则，根据《安全文明施工标准化手册》和《各分项工程施丁T艺标准》制定此检查评估办法，今后检查评估均按此办法來实施。望各项目经理重视此检查评估办法。此办法于2015年4月1日起正式实行。二、安全文

2、明施工：安全文明就丄可以说是一个项H的门面。所以公司对安全文明施工管理非常重视。工程管理部参照公司《安全文明施工标准化手册》、《VIS视觉识别系统》及建设单位对安全文明施工的要求，制定了公司安全文明施工检杏内容。一个项目的安全文明施工的好坏主要取决于施工队长和安全员共同的劳动成果。安全文明施工主要参照下表里的内容进行检查。内容包括防火管理；三宝、四口、五临边、脚于•架;临时用电；人型设备；基坑、管沟支护；标准化、场容场貌、卫生设施等内容以及安全内业。随机抽样原则：丿適工队长安全文明施工测区：所管辖楼号随机选取一栋楼号进行检杳，此栋楼号所

3、有楼层均可以作为检查楼层，安全文明得分所占施工队长总分35%,新检查办法小加入动态管理检查，检査方法为随机进行检查，动态管理扣分在施工队长总成绩扣除。每项0.50分，三例及以上扌II3分。详见《丿施工队长安全生产文明就工检査表》安全员安全文明施安全内业管理办法.万科安全文明施工金地飞检安全文明工检查表.xlsxdoc检查表.xls施工检查表.xls安全员安全文明丿施工测区：所俗辖楼号随机选取一栋楼进行检查，此栋楼号的所冇楼层均可以作为检查楼层。如一个项目有两名安全员，两名安全员合作工作时，两名安全员计为一-名成绩，参与公司评比中。施匸队

4、长安全文明施工检杏条.xls三、质量检查与监督：观感质量：土建部分：各分项工程均按照《赤峰宏基沈阳欣荣基分项工程标准化做法》施工碇工程a、检查混凝土存在的蜂窝、孔洞、露筋、漏浆等缺陷及缺陷修整工作。b、检查混凝土的首次报告；c、检查大体积混凝土的浇筑方法、测温及内外温差控制方法；d、检杳混凝土的H然养护条件，是否有专人进行养护；e、检查混凝土就工缝的昭置位置。f、检查妊的强度是否达标。砌筑工程"、检杳砌块在砌筑前浇水湿润；b、砌体原材料控制；c、检查灰缝密实砖砌体的灰缝应横平竖直，疗薄均匀，并应填满砂浆、严禁混砌；d、检查二次构件是否存

5、在缺陷、过梁和窗台板是否符合要求；加强对公共区域砌筑墙体的检杳；e、检查所有砌筑节点是否符合要求；f、检查砌筑砂浆强度是否满足要求；配合比标牌及后台计量；g、检查施工洞口预帘是否符合要求；抹灰工程a、检杳砌筑墙体是否进行浇水；砂浆配合比标牌及后台计最是否符合要求；b、检查抹灰用的各种主要材料的品种和质量，抹灰的等级、种类、构造都应符合设计要求。c、检查不同结构相接处慕体应先局部找平后铺钉金属网或密布网，应绷紧牢固，搭接宽度不应小于100mm：d、检杳墙面是否有起砂、人面积裂缝、空鼓等e、检查楼地面表面观感质量；裂缝及分隔条f、检查线盒箱

6、体是否进行收边处理；g、检查门窗洞口甩茬切割是否顺直；h、检查防水基层是否平整光滑，边缘线切割是否顺直；i、检杳养护措施是否得当，是否有专人养护。钢筋工程a、检查钢筋原材料进场检验及复试报告；b、检查钢筋规格、数量和间距及下料长度；c、检查墙柱钢筋位移；d、检杳绑扎或焊接的钢筋网和钢筋骨架是否有变形、松脱和开焊及污染现象；e、检杳钢筋弯钩或弯折角度及断料长度；f、检杳钢筋连接的接头形式和连接匸艺;e、检查钢筋连接接头的间距和设置位置；8、检查钢筋绑扎接头的搭接长度和焊接接头长度；h、检杳箍筋加密区长度和箍筋间距、肓径；i、检查墙板拉筋直

7、径、间距和位宜；j、检查受力钢筋的混凝土保护层厚度；模板工程a、检查模板体系的强度、刚度和稳定性，大钢模操作平台；b、检杳模板体系的起拱度；模板拆除时间和方法；c、检查墙柱模板垂直度、天棚水平度、开间进深等；d、检查大钢模是否刷脱模剂；精装修部分：各分项工程均按照《赤峰宏基沈阳欣荣基精装修分项工程标准化做法》施工（涂红项为2015年交付评估新加入内容）入户门a、表面不光洁、污染、破损、划伤；b、安装不牢固；c、门锁开启不灵活、有弄响；d、门框收口不顺直、粗糙;对讲机3、与监控中心对讲功能正常b、可视功能正常c、按键开锁功能正常d、无破损

8、、安装牢固室内配电箱a、箱体横平竖直，表面整洁完好、箱门开启正常b、开关功能正常，回路有标示，对应准确c、箱内整洁地暖/散热器a.指认开关位置、功能演示b、分水器管排列整齐开关/而板a、横平竖直、表面无破损