锦田研究报告

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1、江西上高县锦田食品有限公司入园项目可行性研究报告第一章总论第一节项目概况第二节研究的依据与范围第三节项目建设的必要性第二章企业简介第三章产品市场需求分析第四章项目建设内容及建设规模第五章资金筹措第六章项目管理与实施进度第七章人员培训第八章社会效益分析第九章结论第一章总论第一节项目概况项目名称:江西上髙县锦田食品有限公司入生产线项目二、项目的建设性质：新建三、项目的承办单位：江西上高县锦田食品有限公司法人代表：郑南珍项目建设地点:上高县工业园占地面积40亩，其中厂房19467平方米，生活区占地面积1100平方米（建筑面积5500平方米），办公区占地面积500

2、平方米（建筑面积2500平方米），绿化带360平方米，厂区道路占地面积500平方米。五、项目总投资：8000万元人民币，其中土地出让金120万元，厂房2900万元，职工生活楼600万元，办公楼500万元，设备1500万元，环保绿化380万元，软件建设1000万元，流动资金1000万元。六、可行性研究工作的组成江西上高县锦田食品有限公司接受有关政府、专家和技术人员进行现场勘察，收集相关资料，并根据国家及省市有关文件、相关法规、对本项建设项目进行了可行性综合论证后，形成此报告。第二节研究的依据与范围一、研究的依据1、食品卫生法2、料等。项目建设单位提供的有关本

3、项目基础资料技术资3、国家有关设计规程、规范及相关产业政策。4、项目设计单位：第三节项目建设的必要性1、我县是一个传统农业县，农产品种类多，地方传统特色食品丰富，我县特色农产品是“上高三辣”。为了适应市场和消费需求，上高县委、县政府充分发挥'‘地利”优势，因“市”利导，利用国家食品行业发展的良好机遇，同时我县传统的粗加工食品已不适应市场的发展需求，本次转向“精”、“深”加工。这是突出我县农产品特色，品牌特色的必由之路，同时也是促进我县特色经济发展，有效促进农民增收，财政增收，带动农民脱贫致富最佳途径。2、在信息化的时代，电子商务平台已取代了传统的管理营销模

4、式，老的传统管理营销方式也制约了本企业的发展。3、本企业座落在县城区域内也不利于城市的规划和发展，同时也制约了本企业长期发展，这也是本项目建设的必要性。第二章企业简介江西上高县锦田食品有限公司创建于1992年，是江西省宜春市农业产业化龙头企业，公司专门从事本区域的特色农产品加工、销售、服务，尤是本县的特色农产品"紫皮大蒜、生姜、辣椒”统称“上高三辣”为主要的“锦田”牌系列食品。公司始终“以市场为导向，以质量为根本，以创新为依托，以特色为起点，以诚信求发展”的经营理论，以先进的生产工艺，优质的产品质量赢得了消费者的好评。公司项目建成后，把传统的粗加工放入农户

5、，走“精”、“深”加工的模式，建立现代管理，营销的电子商务平台，将区域特色、区域优势、区域品牌，推向国内、国际市场。第三章产品市场需求分析“民以食为天”，任何时候，人都离不开吃，离不开食品，随着饮食文化的演变，传统地方特产食品登上餐桌，走进了寻常人家，以独特的地方特色，迎合了人们目前的消费趋势和心理。近几年食品安全已成为消费者最关心的问题。“上高三辣”等农产品精选县内优质的紫皮大蒜，生姜，辣椒进行精深加工及精包装，完善了农产品质量溯源体系，提高“上高三辣”的商品价值及品牌价值。紫皮大蒜，早已被世界越来越多的国家和地区所公认，所青睐，随着经济的不断发展和人民

6、生活水平的提高，人类对健康、保健的食品日趋强烈，大量科学研究工作证明，紫皮大蒜具有抗氧化、杀菌、排毒，降血压、血脂，防止心脑血管病，同时提高人体的免疫力等多方功能。提高人体素质延长寿命，预防各种疾病，人们追求各种像这环保无公害食品日趋增多，因此市场前景十分广阔。第四章项目建设内容及建设规模公司主要致力于“锦田”牌农产品的深度营销工作及品牌战略，结合我县农产品产业和国际农产品营销趋势，项目拟建设内容包括：厂房、生活区、办公区、设备、实验楼，产品在线销售平台、产品质量溯源系统、产品连锁专卖店、产品交易中心，销售团队和研发中心,计划总投资2000万元人民币。投资

7、估算序号项目金额（万元）1土地出让金1202基建40003设备及安装15004各项软件建设10005绿化380流动资金1000合计8000基础建设一览表单位（万元）项目名称数量金额备注生产包装车间10幢1000仓库5幢750实验楼1幢350含杀菌消毒车间，研发中心职工住宿楼2幢600办公楼1幢500道路硬化5340平方米300合计3500设备估算一览表单位：万元设备名称数量金额备注全自动灌装机4套200全自动分选机2套130全自动清洗机2套80全自动切片机2套130全自动贴标机2套200全自动真空包装机10套120巴氏杀菌消毒设备5套210其他设备若干11

8、0含不锈钢容器设备安装220合计1500各项软件估算一览表单位：万