资源描述：
《住房抵押贷款保证保险合同研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。
1、住房抵押贷款保证保险合同研究摘要住房抵押贷款制度于20世纪90年代引入我国，它带来了房地产市场的飞速发展，但也暗藏着巨大的风险。“无风险，无保险”，与之相应的住房抵押贷款保险应运而生。目前我国只存在住房抵押贷款财产保险、住房抵押贷款人身保险和集住房抵押贷款财产保险和保证保险于一体的住房抵押贷款综合保险。本文仅就住房抵押贷款保证保险进行研究。保证保险起源于信用发达的美国，随后在西欧不少国家和H本陆续开办。我国保险公司保证保险业务起步较晚，个人消费信用制度尚未健全，相关的立法又相对滞后。我国的履约保证保险合同无论是在理论研究方面，述是在保险实务和司法实践方面，均存在不足之处。在理论研究方面，研究
2、者关注的焦点多集中在履约保证保险合同的含义和性质方面。在保险实务界，履约保证保险业务不仅发展的较为缓慢，而且存在管理松弛等弊端。在立法和司法实践方面，由于我国现行保险法欠缺对履约保证保险合同的规定，不同的法院可能会适用不同的法律处理同样的履约保证保险合同纠纷一一针对上述现象，本文从住房履约保险这一具体险种出发，对合同的属性做岀了定性，明确了合同的主从地位，并对合同的主体，客体和内容进行了详细的阐述，并对理论和事务界常见问题进行分析，希望对住房抵押贷款保证保险的发展有所裨益。关键词：住启抵押贷款，保证保险，保险利益ABSTRACTMortgagesystemwasintroducedtoChi
3、nainthe1990s,whichhasbroughttotherapiddevelopmentoftherealestatemarket,butalsohiddengreatrisk.As"Norisk,noinsurance11,mortgageinsurancewasinvented・Atpresent,thereareonlymortgagepropertyinsurance,mortgagelifeinsuranceandmortgagebondinsurance.Thispaperwillresearchmortgagebondinsurance.BondInsurancewa
4、soriginatedintheUnitedStates,followedbymanycountriesinWesternEuropeandJapan.Chineseinsurancecompaniesstarteditlately,withpersonalconsumptioncreditsystemimperfectandtherelevantlegislationrelativelystagnant.Therearemanyargumentsintheoreticalresearch,theinsurancepracticeandjudicialpractice.Intheoretic
5、alresearch,researchersfocusonthemeaningandnatureofbondinsurancecontract.Inpractice,itisnotonlydevelopingratherslowly,butalsolaxinmanagement.Inthejudicialpractice,thecourtsmayhavedifferentjudgementswhendealingwiththesamedisputesonbondinsurancecontract,becauseprovisionsonitarelack•Aboveall,thispaperw
6、illfocusonthemeaning,natureandcontractelementsofmortgagebondinsurance.Ihopemyresearchwillbegoodforthedevelopmentofmortgagebondinsurance.Keywords:MortgageLoan,bondinsurance,insurableinterest第1章绪论1.1研究背景11.2研究H的21.3研究内容与方法2第2章合同法律性质42.1合同属性研究42.1.1“保证保险合同是保证合同”观点42.1.2“保证保险合同是保险合同”观点52.1.3“保证保险合同具有保险
7、合同和保证合同的双重属性”观点62.1.4本文观点62.2合同从属性研究82.2.1保证保险合同是从合同82.2.2保证保险合同是独立的合同92.2.3木文观点9第3章合同主体分析113.1保险人113.1.1强制险问题113.1.2双方代理问题113.2投保人123.3被保险人133.4受益人143.5主体之间的法律关系1516第4章合同客体一险利益4.1保险利益的界定164.2履约保证保险中保险利益在时间
