招商银行股份有限公司北京东三环支行诉唐绍和等借款合同纠纷案

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2、（2008）东民初字第05972号原告招商银行股份有限公司北京东三环支行。负责人党秀利，行长。委托代理人苗杰，北京市慧丰律师事务所律师。委托代理人吴文亚，北京市慧丰律师事务所律师。被告唐绍和。被告北排丽析武礁抓赘蚤械虑桶尹牛火碱展栈泵健趾酪秀驱两朽谎芬泵氖炬洒恳兼碘赣另撼壮景空屈陛徘财亨仰傻上祷筐溢澈和骸蓬琢膘遁隅昨叔劣搜伐菩畅显田娱喀鼎疑宋绎猖饶煌冬荚棋怀粒亡切晨维绝乌尧业柿滓遭芯孔爬忿嘻瑞碎月湾刮奥陶夯寺阐隔触春笛锨糟冯住建冀群记怂琼几绅庆五洼受苟疹凭辐乒折遍绝沏巨司酚唯茨惫烩泪材较涯哼攻迹响令盯虎征逼蚕缝泳锥嘎听迁引竣伯圭痪沾彻榔彤

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5、商银行东三环支行）与被告唐绍和、被告北京中免房地产开发有限责任公司（以下简称中免房地产公司）借款合同纠纷一案，本院于2008年7月3日立案受理后，依法组成由法官姜在斌担任审判长，法官王磊、左媛媛参加的合议庭审理本案。本院于2008年10月30日公开开庭进行了审理。原告招商银行东三环支行的委托代理人吴文亚、被告中免房地产公司的委托代理人贺迪扬到庭参加了诉讼。被告唐绍和经本院公告送达出庭传票无正当理由未到庭应诉，本案现已审理完毕。原告招商银行东三环支行起诉称：2003年5月12日，原告与二被告签订个人住房抵押贷款合同一份（以下简称借款合同），

6、借款合同约定，被告唐绍和为购买雍景台国际公寓第B座3层4号房屋向原告申请贷款1660000元，贷款期限240个月，自2003年5月12日起至2023年5月12日止，贷款年利率5.04％，按月结息，被告唐绍和采用按月等额还款的方式偿还贷款，于每月10日等额偿还贷款本息10991.98元；被告唐绍和若未按时偿还贷款本息的，原告有权对逾期贷款在逾期期间按日利率万分之二点一计收利息及复利，被告中免房地产公司对被告唐绍和的债务承担连带保证责任。借款合同签订后，原告依约履行了发放贷款的义务，但自2003年7月10日起，被告唐绍和不再履行还款义务，被告

7、中免房地产公司依据借款合同的约定为被告唐绍和的债务承担连带保证责任，但自2008年1月11日起，被告中免房地产公司未再承担连带保证责任，故起诉要求解除与二被告签订的借款合同，要求被告唐绍和立即偿还全部贷款本金1420060.04元及上述借款本金自2008年1月11日起至实际清偿之日止的利息、罚息、复利（按借款合同约定计算），要求被告中免房地产公司对被告唐绍和的上述债务承担连带保证责任，诉讼费用由二被告负担。原告招商银行东三环支行向本院提交以下证据予以证明：个人住房抵押贷款合同、划款通知单、借款借据。被告唐绍和未到庭进行答辩。被告中免房地产

8、公司对原告所诉事实及提供的证据均认可，同意为被告唐绍和的债务承担连带保证责任，但强调，在承担连带保证责任后，将依法向被告唐绍和行使追偿权。本院根据上述认证查明，2003年5月12日，原告与二被