【克而瑞】2018年柳州市场发布会版本

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1、指标柳州珠海中山湛江肇庆清远南宁桂林玉林梧州北海钦州百色贵港防城港崇左河池贺州来宾GDP（亿27562565345028242201150141192045170013381230131013621082742908735549664元,2017）市区常住人口22517728830819319643315711382731294016057349310697（万人,2017）城镇人均可支配收入32661468264529527119282762761033217325343215929359319123141529126

2、288063207928813256472903431047（元,2017）城镇化率64%89%88%42%47%51%60%48%47%51%56%38%35%48%56%37%36%44%42%(2017)二产产值（亿14871289173510951033541399019801901270425371690132711821770939403419611元,2017）财政收入（亿40431431358495362688240160121201145135907555695348元,2017）注：数据来源统计公报2

3、018年广西14个城市商品房成交面积情况柳州市桂林市495.81万㎡583.34万㎡，同比↑6.8%同比↓3.9%贺州市河池市101.42万㎡，同比↑5.6%133.29万㎡，同比↓3.4%百色市来宾市301.93万㎡，同比↑18.9%218.15万㎡，同比↑22.6%南宁市贵港市崇左市1693.72万㎡312.6万㎡，同比↓7.8%214.97万㎡，同比↑29.5%同比↑13.4%梧州市防城港市玉林市352.4万㎡，同比↑45.6%345.29万㎡，同比↑72.6%536.42万㎡，同比↑18.2%钦州市北海市281.

4、83万㎡，同比↑29.9%406.34万㎡，同比↑0.6%统计口径：商品房统计周期：2018年1-12月统计范围：所有城市数据均含县份2018年广西14个城市商品房成交均价柳州市贺州市7769元/㎡，同比↑7.2%桂林市5008元/㎡，同比↑14.3%6096元/㎡河池市同比↑8.9%4474元/㎡，同比↑3.9%百色市来宾市3935元/㎡，同比↑3.3%3630元/㎡，同比↑20.5%南宁市贵港市7349元/㎡崇左市5851元/㎡，同比↑19.2%同比↑3.5%4087元/㎡，同比↑12.2%梧州市防城港市4768元/

5、㎡，同比↑18.0%5585元/㎡，同比↑28.3%玉林市钦州市4988元/㎡，同比↑14.9%4669元/㎡，同比↑19.4%北海市6703元/㎡，同比↑11.4%统计口径：商品房统计周期：2018年数据范围：城市含县份2018年广西14个城市（含县份）商品房存量及去化桂林市512万㎡，同比↓2.0%12.4个月柳州市309万㎡，同比↑20.5%贺州市6.4个月242万㎡，同比↑147.6%28.9个月河池市152万㎡，同比↑11.8%来宾市13.7个月247万㎡，同比↑37.5%13.6个月百色市237万㎡，同比↓8

6、.8%贵港市9.4个月271万㎡，同比↓15.6%10.4个月崇左市梧州市229万㎡，同比↑25.5%12.8个月338万㎡，同比↑35.3%11.5个月玉林市防城港市454万㎡，同比↑24.5%236万㎡，同比↑39.7%10.2个月8.2个月钦州市北海市268万㎡，同比↑36.4%353万㎡，同比↑1.1%11.4个月南宁市10.4个月统计口径：商品房1617万㎡，同比↑13.1%统计周期：截至2018年12月底数据范围：所有城市数据均含县份11.5个月+限贷限售+贷款收紧+限价住房注：统计口径为柳州市区，含柳江区、

7、城中区、鱼峰区、柳南区、柳北区、柳东新区柳州历年房价地价比走势土地供应-2.9%住宅均价（元/㎡）楼面地价（元/㎡）同比51幅，567万㎡（总建面）10000921381407645800073007441土地成交-2.4%48同比6000幅，546万㎡（总建面）4000平均楼面价6.5%196222102354同比2354200014331444元/㎡0平均溢价率2014年2015年2016年2017年2018年-22.6%同比36%房地价比统计口径：柳州六城区（含柳江），住宅用地（含商住、纯住宅）商品房商品住宅别墅供

8、应万㎡，同比34%供应万㎡，同比27%供应万㎡，同比-69%成交万㎡，同比-5%成交万㎡，同比-6%成交万㎡，同比-37%成交均价元/㎡，同比12%成交均价元/㎡，同比13%成交均价元/㎡，同比41%成交金额亿元，同比7%成交金额亿元，同比7%成交金额亿元，同比-11%商业办公供应万㎡，同比15%供应万㎡，同比204