克而瑞西安市场信息报告-2016年1月

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1、西安市场信息集成月报告2016^1月克而瑞■算算■上-■千・・厂急・負・旦6■■・■兔责条款:本报告仅作提供资料之用.本报告中的信息或所表达的意见井不佝成对房地产市场的投资咨询建议.本公司不对任何人因使用本报告而产生的任何后果承担法律责任.市场概述♦土地市场：木刀公告土地29幅，公告土地面积149万平方米，环比-51%,同比48%。其中经营性（商、住、办、综合）用地14幅，而积50万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地16幅，而积109万平方米。本月土地成交12幅，成交占地而积24万平方米，环比-82%,同比-57%o其屮经营性（商、住、办、综合）用地12幅

2、，面积24万平方米，非经营性用地（工业、配套、其他）用地0幅，面积0万平方米。土地成交楼板价1,193元/平方米,环比-21%,同比-36%o♦商品房市场:本月商品房供求比为0.72,其中供应面积96万平方米,环比-56%,同比-23%；成交面积134万平方米，环比-14%,同比26%。成交均价&347元/平方米，环比2%,同比11%。♦商品住宅市场:本月商品住宅新开盘2个。商品住宅供求比为0.69,其中供应面积76万平方米，环比-41%,同比-5%,成交面积109万平方米，环比-16%,同比18%。成交均价6,945元/平方米，坏比-2%,同比-1%。1土地市场1

3、.1公告土地月度供应量建设用地面根规划建筑面根幅数月份建设用地面积规划建筑面积幅数2016年01月1,489,4192,881,167292015年12月3,039,1444,186,907812015年11月1,82&4163,429,855462015年10月644,3041,564,424212015年09月634,8332,516,661202015年08月57&9401,962,420282015年07月1,16&4682,214,345272015年06月1,199,2283,079,078342015年05月861,8512,35&600312015年

4、04月324,9271,109,062132015年03月478,5511,323,047192015年02月1,59&2532,386,09082015年01月1,00&1622,52&60732建设用地而积：（平方米）规划建筑而积：（平方米）幅数：（幅）1.2公告土地当月供应结构♦公告土地当月供应区域分布城东E.13.8%区域幅数高陵区6城东区4城南区4阎良区4城西区3高新区3临潼区3长安区1城北区1幅数:（幅）♦公告土地当月供应规模"0万平方米,24•伐10万平方米以上J3.8H1万平方米以下,门.2咒1・5万平方米.40%而积段幅数1万平方米以下51-5万平

5、方米135T0万平方米710万平方米以上4幅数：（幅）刀份建设用地面积规划建筑面积幅数2016年01月244,892516,616122015年12月1,365,2052,686,819342015年11月307,5391,11&91592015年10月405,4871,937,611132015年09月456,2461,496,938222015年08月426,0891,029,808102015年07月86&1242,752,780292015年06月321,4851,124,759112015年05月298,467976,911112015年04月240,25

6、8847,308152015年03月1,694,1192,622,880122015年02月399,4091,289,535182015年01月571,7621,263,037121.3公告土地月度成交量3.000.000352,500.0002,000.000-30-251.500.0001.000.000「建设用地面稅规划建筑面棋幅数-2015100建设用地面积：（平方米）规划建筑面积：（平方米）幅数：（幅）1・4公告土地月度成交价4成交金额楼板价刀份楼板价成交金额2016年01月1,193616,456,3002015年12月1,5154,069,850,00

7、02015年11月1,3301,487,680,0002015年10月1,0882,10&680,0002015年09月9311,393,070,0002015年08月1,0111,072,430,0002015年07月9282,554,760,0002015年06月9901,113,480,0002015年05月833814,120,0002015年04月901763,440,0002015年03月4251,115,550,0002015年02月9841,26&810,0002015年01月1,8612,350,680,000成交金额：（元）楼板价：（元/平方