克而瑞定位报告

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划克而瑞定位报告　　中国20城最贵楼盘三亚凤凰岛位居第五　　XX-9-89:12:30进入房产论坛　　那些传说中的天价盘，深圳天琴湾号称20万元/平方，北京西苑好山居据称目前在售高达20万元/平方，广州大一山庄据称卖到13万/平方，但不见网签记录……　　没有最高，只有更高。近期，香港最新成交了一套每平方米高达8万港元的公寓，创亚洲有史以来最高，在世界上仅次于伦敦的海德公园一号，位居全球第二。一时间，全球最贵楼盘成为业界探讨的焦点话题。那么，中国最贵的楼盘分布在

2、哪些城市？有多贵？有多豪？　　为此，南方都市报《黄金楼市》联合克而瑞数据调查机构，抽查了全国房价相对较高的20个城市限购两年以来的房价。调查结果显示，京沪广深四大一线城市最贵楼盘的成交均价皆超10万元/平方米，其中，成交均价最贵的楼盘位于上海，超过15万元/平方米。而这仅是两年来多套合计均价，单套楼王价格远不止于此。　　20城最贵楼盘成交均价超2万　　据南方都市报和克而瑞截取XX年8月1日至XX年7月31日成交数据显示，全国有20个城市成交均价排名首位的楼盘都超过2万元/平方米。易居(中国)目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，

3、可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　首席分析师薛建雄　　告诉记者，这比限购前略有增加，并且，成交均价超过2万元/平方米以上的楼盘数量仍在持续增加。　　调查结果显示，全国20城最贵楼盘成交均价在2万-3万元/平方米的城市占5个，分别为成都、泉州、沈阳、长沙、合肥;成交均价在3万-5万元/平方米的城市占8个，分别为海口、青岛、天津、厦门、南京、宁波、苏州、武汉;而成交均价在5万-10万元/平方米城市有3个，分别为三亚、大连、杭州。　　遗憾的是，由

4、于全国几十城的网签系统都不显示单套成交单位及价格，所以，很难统计出20城成交单价最贵单位的排名，只能以成交均价来呈现。所谓天价，远不止榜单上这些。　　克而瑞调查结果显示，限购两年来，多个城市房价不降反升。北京师范大学房地产研究中心主任董藩分析，这说明宏观调控并不能减少住房需求，调控思路有待重新调整。“我个人认为，应扩大市场一手房供应量，让市场来调节价值，这样才能更有效地抑制房价。”　　京沪广深最贵成交均价超10万目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停

5、车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　克而瑞调查数据显示，成交均价最贵楼盘为上海华洲君庭，成交均价每平方米为元，其次为广州的宏城花园别墅，成交均价为/平方米;排名第三的为深圳的东部华侨城，成交均价为元/平方米，位居第四位的为北京的霞公府，成交均价为元/平方米。　　令人咋舌的是，上海成交均价排名前十位的楼盘都在10万元/平方米以上。　　与之相比，北京成交均价最贵的楼盘霞公府(元/平方米)比上海排名第十位的楼盘上海佘山国际高尔夫俱乐部(/平方米)每平方米还低近6000元。　　就广东而言，广州成交均价最贵楼盘只是特例，是二沙岛多

6、年别墅破例再售出一套，而能代表广州真正意义上的最贵楼盘，应是两年成交227套的凯旋新世界，均价55044元。从排名前十位的整体成交均价来看，深圳远远高过广州。广州成交均价排名第十位的帝景山庄为36956元/平方米，而深圳排名第十位楼盘成交均价则为43882元/平方米。另一方面合富辉煌提供的数据显示，深圳最贵楼盘应为天琴湾，为20万元/平方米。但克而瑞表示，该盘在近两年没有成交。此外，广州的大一山庄据称卖了9套，售价达13万元/平方米，同样也没网签记录。　　三亚仅次于一线城市　　在国际旅游岛定位之后，三亚的房价逐渐靠近一线城市。从克而瑞数据报告中看出，仅次于四大一线城市

7、的三亚，最贵楼盘成交均价达万元/平方米，为三亚凤凰岛。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　三亚房价正追赶一线城市。从成交均价排名前十位来看，十大楼盘的成交均价都超过了4.9万元/平方米，而且十大楼盘成交均价大多只差1000-XX元，连排名第十位的亚龙湾西山渡成交均价也高达4.9078万元/平方米，远远超过广州、深圳的第十位。　　在海南投资多套房产的