房地产基本制度与政策分类模拟题住房公积金制度与政策(一)

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1、房地产基本制度与政策分类模拟题住房公积金制度与政策（-）一、单项选择题丄、住房公积金的本质属性是（）OA.借贷关系B.福利性质C.工资性D.机制转换2、职工对住房公积金的占有、使用、收益和处分四项权益的行使受到一定的（）。A・保护B.受C.制约D•限制3、住房公积金的特点是（）oA・义务性、互助性、保障性B.互助性、自愿性、义务性C.自愿性、借贷性、工资性D.强制性、福利性、互助性4、住房公积金是各单位、各企业及其职工缴存的长期住房（）oA.存款B・储金C.福利D.保险5、住房公积金缴存比例实行动态调整机制，经木级政府审核后，报省、自治区、

2、直辖市人民政府批准后执行。一般不得低于（）。A.3%B・3.5%C・4%D・5%6、住房公积金制度实行（）的利率政策。A.存贷相同B.高存低贷C•低存高贷D.低存低贷7、住房公积金受理中心为了既能保证资金运作安全又有较好的效益，可以将公积金余额用于（）oA.购买外汇B•购买国债C.购企业债券D.购买房产8、职工与单位建立劳务关系是缴存住房公积金的（）oA.基础B.前提C.条件D.保证9、企业和职工按政府规定比例缴交的住房公积金，存储、提取及产生的利息，其个人所得税（）oA・存储时应缴纳B.提取时应缴纳C.所得利息应缴纳D.全部免缴10、个人

3、住房公积金贷款利率实行（）一定。A.半年B.一年C.两年D.三年□、实行住房公积金制度其日的是（）oA.解决职工住房困难B・增加职工货币收入C.促进住房分配机制转换D.建立政策性的住房金融12、缴存住房公积金具有一定的强制性，其目的使职工逐步确立住房商品意识和（）,提高购房的支付能力。A.消除原有住房分配制度的不公平B・确立自助其力观念C.发扬互助合作精神D.扩大住房建设规模13、住房公积金的合理增值收益，除了提取贷款风险准备金和管理费用之外，主要用于（）oA.增加存款的利息收入B.建设廉租住房的补充资金C.逐步降低贷款利率D.扩大公积金贷

4、款基金14、住房公积金管理的中心环节是（）oA.吸储B.保管C.运作D.增值15.住房公积金的营运和管理，必须建立一个完整、健全的（）体系，对住房公积金的归集、提取使用情况进行监督。A.行政监督B.财政监督C.财务监督D.社会监督16、住房公积金管理中心是住房公积金各项决策的（A.贯彻机构B.实施机构C.管理机构）。D.执行机构17、缴存住房公积金的对象不包括无工作的城镇居民、离退休职工和（）等。A.城镇私营企业B.民办非企业单位、社会团体C.民办学校D.农村居民18、职工现住房的房租如超岀家庭工资收入一定比例时，可以申请使用住房公积金，目

5、前一般比例为（）A.5%—10%B・10%—15%C・15%〜20%D.20%〜25%19、住房公积金的所有属性都要通过住房公积金的利率政策和（）来体现。A.税收政策B.财政政策C.严格管理D.安全运作20、职工在购买、建造自住住房时可以申请住房公积金贷款，以下不能申请住房公积金贷款的是（）-A.翻建住房B.大修住房C.装修自住房D.合作建房二、多项选择题21、住房公积金把住房制度改革和发展紧密地结合起来，其作用有（）oA.体现社会互助，实现分配体制转换B.增加住房有效需求C.减轻国家负担D.增加职工福利E.建立政策性住房金融体系22、住房

6、公积金的运营和受理，必须建立、健全监督机制。以财政监督为代表，还包括（保障住房公积金的安全性和专项使用性。A・审计监督B.职工和单位监督C.法制监督D.社会监督E.人民银行23、职工在哪些住房消费情况下，可以提取住房公积金（）oA・给子女购房B.职工购买、建造、翻修自住房C.装修住房D.偿还购买住房贷款本息E.租住房屋其租金超出规定的家庭工资收入比例时24、住房公积金管理的基本原则是（）。A.住房公积金管理委员会决策B.住房公积金管理中心运作C・银行专户存储D.财政监督E.控制贷款25、缴存住房公积金的对象有（）oA.国家机关、国有企业B.

7、城镇集体企业、民营企业、其他企事业单位和社会团体及其在职职工A.无工作的城镇居民D.离退休职E.农民26、缴存的住房公积金，除职工在购买住房吋可以把存储余额取出来以外，在该职工丧失缴存条件时也可以提取。丧失缴存条件除离退休外，还有（）条件可以提取。A・机构体制改革，原单位已改制A.完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系B.出境定居C.职工在职期间死亡D.职工因违法判刑，被原单位开除27、住房公积金提取和使用的原则是（）。A.定向使用的原则B.不定向使用的原则C.严格吋限的效率原则D.定向分配的原则E.安全运作的原则28、职工个人住房公积金使用

8、，其行为特点是（）。A.享有对其住房公积金占有和使用的权利B.享有对其住房公积金的收益权C.享有对其住房公积金的支配权D.享有对其住房公积金的自由支取权E.享有对其住房公积金的管