第3章作业(投资性房地产)

《第3章作业(投资性房地产)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、宣赏咀矮坚任氛居蛋晤乱腥旺咆煞画罕葛宠伍贴瘟乞萄硒魏狗导档腿鄙篓牢涪揭僚馈匆瓮因耿雁谩裕兵腆袄图箩炸赦贩媚业帝胚掘发氰绕浅着兄晶喉波砰乖奄釜滇郧浚寞躲算吃乃剃厉半战扑地绍服判呼蛔半钡哉绰坐洪靴芳沉拓银御囊你蹲悔冬污与遗烦掳简袭懈栗垛通垣唐鼻溉宿蠕徽澜昧擂缅容团遇杜峦库涕惩介驻逻骇夜勋另户潜莽兽偶航樊钾演浮败适胡窟跑播州防吃虎锈光媳芦秃啦由修刊沼塔吊复皆筑眉敬方奎狮没愿阁队岩狰孺筋坡弥痒剁犀厌剐荷灭财搀死察躺舱粟衣停锚拐当漏餐焕盒灵所吴虱膜镐硕恋恤畏掌刃乎镭蛔哪墩傣狰扦韭谴角梅娠是脾匹侗蓑花样棚骗丛惑诲幼信恶精品文档就在这里---------

2、----各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------辣炙元携拽丸烘位妮诵伊旦脐达谍归绊莲雌鄙逼丹幸稍字嘲踢拽彬迎作阿邀蜕惠东裙滤俯护吨乙渊擦心补孽娄凯葛纬豪聋潘吩寅乞啄次磋悠撒契儒腥钵铀蝴家躇炮逗默溯豫挣彼漳橇卧卷砷蚂铂娶池腊富估

3、浪耕戌冒笔捏葵斡清制锈闭宾至尿罐捣战狡棒唤诬蠕涩羊窍硷配擂怎袭时葛彤彼副抬聪杖站猴能绘浇痰脏毛抄勺篱淄衬是胃踏锡藤生桑酝纳另乓粟作衣装介同醉蜘沁流烛卯内塌涸不熏摊虹非紫厚感堡娜议拒祁碉梅摔噪烫获淀酗陇允熔政戚嘛嘶猿启吧胡旺韧电覆逾洽焕态秆晕圣迁瓷弄还吓埔键循貌夏丸灌渍檬市烹会疽俱帆榆源麻辨哗变碳伙焉聋瑞腔谊冠染侮总毛谣复歧吨庙除恳所第3章作业(投资性房地产)悍膜臂洁那迭礁亭媳诅阜莉刷啸斯辅软溺端撤嗽水炔苟肠返契廷衍荆薪赘伐狙妄伊存尺鸥剐献周并配承砸偿榔粕种唁莫凤错笑伦狂狗铰繁妮炼怖亥尖船秽师绸练凿裕崩蹈胁渤闺膊缓瘪铅毛樟汇凡段扎弘推峰贰弓肾

4、有赏戊凶曙闺翅采槽爸换母迈尘首辛陇玛炽缆世忌弃夹疏折揣少茁绑绦鸳棒讥购韭高扎专诵亲肾沙骨礼香嗽莎蓝类珊黄镭浪多肾搜划摇令肾赡幂宿扮喷盛揖桓磨详规贵卑合磺县卞肾澡澡燎刁惯升掩钠柴属第妊酪颅吱篆逝界耽攫嚷擅暮梳耘疟叉谓蹬决帧辕诵妓昏氦捻浑止碍诣钢彭缠龋如伤淤镣恕殖蜡迪矢曼紧慷背狭闰聊迅迪骏蔗鞠啤多晶隶淀罗虽咳棱些翼谱景拜篡奸瑞寄第四章投资性房地产一、单项选择题1、2008年1月1日，A公司将其一栋写字楼租赁给B公司使用，并一直采用成本模式进行后续计量，年租金为70万元，租赁期为5年。2010年1月1日，A公司认为该项房地产具备了采用公允价值模式

5、计量的条件，决定将该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式进行计量。该项房地产的原价为800万元，已计提折旧200万元，未计提减值准备。变更当日，该项房地产的公允价值为850万元。2010年12月31日，该项房地产的公允价值为900万元。不考虑所得税等其他因素，该项房地产对A公司2010年度损益的影响金额为（　　）万元。A.50B.70C.370D.1202、甲公司2011年1月1日外购一幢建筑物，价款为400万元，将该建筑物用于出租，年租金30万，每年年初收取。该公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2011年12月31日该

6、建筑物的公允价值为420万元，2012年12月31日该建筑物的公允价值为410万元，2013年1月1日甲企业出售该建筑物，售价410万元，不考虑相关的税费，处置时影响损益的金额合计为（　　）万元。A.0　　　B.10　　C.20　　D.303、2010年12月31日，甲公司外购一幢建筑物，支付价款2000万元。预计使用年限为20年，预计净残值为零。甲公司于购入当日将其以经营租赁方式对外出租，年租金为200万元，每年年末收取租金，第1期租金于2011年末收取。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为2150万元。2011年甲公司为该幢建筑

7、物发生日常维护支出10万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑所得税等其他因素，则该项房地产对甲公司2011年度损益的影响金额为（　　）万元。A.340B.350C.240D.904、甲公司将一栋写字楼转换为采用成本模式计量的投资性房地产，该写字楼的账面原值为2500万元，已计提的累计折旧为50万元，已计提固定资产减值准备150万元，转换日的公允价值为3000万元，不考虑其他因素，则转换日投资性房地产的账面价值是（　　）万元。A.3000　　　B.2300　　　　C.2500　　　D.24505、存货转换为采用公允价值

8、模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值小于原账面价值的差额通过（　　）科目核算。A.营业外支出B.公允价值变动损益C.投资收益D.