第_五_章_全球投资性房地产

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5、行存款支付。该投资性房地产的入账价值为（）万元。A.305　B.300　C.5　D.2952.甲公司的投资性房地产采用公允价值计量模式。2008年7月1日，甲公司将一项固定资产转换为投资性房地产。该固定资产的账面余额为200万元，已提折旧20万元，已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为190万元。转换日投资性房地产的入账价值为（   ）万元。A．200　B．190　C．170　D．1803.下列投资性房地产初始计量的表述不正确的有（　　）。A.外购的投资性房地产按照购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出确

6、认成本B.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到可销售状态前所发生的必要支出构成C.债务重组取得的投资性房地产按照债务重组的相关规定处理D.非货币性资产交换取得的投资性房地产按照非货币性资产交换准则的规定处理4.关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法正确的是（）。A.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式B.企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择C.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更D.已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式5.下列有关投资性房

7、地产的会计处理中，说法不正确的有（）。A．采用公允价值模式计量的投资性房地产，不计提折旧或进行摊销，应当以资产负债表日投资性房地产的公允价值为基础调整其账面价值B．采用公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式，应当作为会计政策变更C．采用成本模式计量的土地使用权，期末应当确认土地使用权当期的摊销额D．存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量6.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，投资性房地产应当按照转换当日的公允价值计量。转换当日的公允价值大于原账面价值的差额通过

8、（  ）科目核算。A．营业外收入     B．公允价值变动损益     C．资本公积     D．其他业务收入7.甲公司的投资性房地产采用成本模式计量。2008年4月25日，甲公司将一项投资性房地产转换为固定资产。转换时该投资性房地产