营销管理（ps）实施模板04-1-3营销系统考题

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1、销售系统考核题姓名：评分:考题特殊说明：•请考核人员根据业务场景，完成各业务场景需要在系统的处理操作；资料的严肃、准确是考核标准2—；•本次考核共10个选择题，每个4分，共40分。1个简单题，20分，2个上机题每个20分。一、简答题（10题，每个4分）1.房地产商在之后才能开始进行正式销售。a.楼盘封顶b.项目成本投入50%c.获得预售许可证d.办理排号2.在新建项目Z后需要勾选上才能在项目下新建楼栋。a.挂接楼栋b.增加楼栋c.下接楼栋d.附属楼栋3.在进行快速建房时需要明确的内容不包含以下的a.楼

2、栋b.单元c.房号d.面积4.一个项冃的资料刚刚在房产资料屮维护完毕，需要进行价格的维护，那么在价格方案屮需要选择的方案类型为9•a.定价方案b.调价方案a.价格方案b.订价方案1.客户登记的过程中以下内容中不为必填项目的为a.首选联系电话b.客户名称c.联系地址d.项日2.需要对于客户的特征进行详细的分析，我们需要使用以下哪个功能点?a.客户跟踪b.客户管理规则c.问卷管理d.客户关怀3.以下内容不属于认购和签约环节需耍注意到的耍素是a.折扣b.客户c.付款方式d.客户特征4.客户在进行签约时需要收

3、取的款项是a.诚意金b.订金c.定金d.首付款5.认购以后的房产发生换房事务时，会产生相应的财务单据以下描述是正确的是?。.会产生一张退款单，退出原房产己经收取的费用，述会有一张新的收款单是将原有的费用换到现房产下。b.会产生一张退款单，退岀现房产己经收取的费用，还会有一张新的收款单是将现有的费用换到原房产下。c.会产生两张退款单，退出一笔原房产收取的费用，还有一张退出现房产收取的费用。d.会产牛两张收款单，收取一笔原房产的费用，还有一张收取现房产的费用。1.面积补差办理之前需要去节点维护房产的实测面

4、积?比快速建房b.价格管理C.房产资料d.面积变更二、问答题：（20分）请简单描述一下售楼系统的大体流程。三、上机题（每题20分、总共40分）:场景一：请以自己的名字命名，新建一个项目，其中包括1个3层的楼栋，每个楼栋2个单元，每个单元3个房产。第一个单元全部为A户型（建筑面积100,套内面积90）,第二个房产为B户型（建筑面积95,套内面积87）。价格统一为8000/平方米（将维护好的价格方案中的价格清单进行截图）。场景二：请将1单元2楼的02号房产销售给客户名称为各自（学员自己的名字）的客户，付款

5、方式为银行按揭，折扣为特姝折扣（98折）；然后将该房产换房到2单元的3楼的01号房产。（请将业务办理完成以后的销控表界面截图）