住宅物业发展建议

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1、住宅物业发展建议选新理由Artdeco风格突出城市的繁华，园林风格体现出可参与性和亲切感客户角度适合项目地段优势，易获得较高的产品认同度项目角度现行市场中，以现代风格为主流，Artdeco风格较为少见，项目可走市场补缺的角色市场角度建筑风格及园林风格确定——项目以Artdeco+精品园林为主导：打造项目品质形象住宅物业发展建筑风格园林户型车位住宅住宅发展建议物业管理住宅物业发展建筑风格园林户型车位Artdeco也被称为装饰艺术，回纹饰曲线线条、金字塔造型等埃及元素纷纷出现在建筑的外立面上，表达了当时高端阶层所追求的高贵感；而摩登的形体又赋予古老的、贵族的气质，代表的是一种复

2、兴的城市精神。利用回纹饰曲线线条、金字塔造型等埃及元素，打造时尚不失高贵气质的外立面住宅住宅发展建议物业管理住宅物业发展建筑风格园林户型车位基于树立竞争优势的原则：通过打造高品质的精品园林景观形成项目的价值点。园林景观体系建议的出发点：用精细化演绎简约的、精致的城市中的生态住宅住宅发展建议本项目的园林设计原则：突显区别于竞争对手的园林生态体系放大精细设计处弱化商业体量对景观园林的影响物业管理住宅物业发展建筑风格园林户型车位社区景观以软景为主，配以少量的硬件配饰，园林小品主要以花坛、小亭、喷水雕塑、休闲座椅为主，各种小品在形态、建材、雕花上具有统一性和一致性住宅住宅发展建议物

3、业管理园林细节——简约开阔的现代风情园林，帮助开拓中心空间感，并依此而建大量休憩空间体现园林参与性，小尺度、小空间的景观驻留节点随处可见，强调共享与时尚的元素点住宅住宅发展建议打造关键词：空间感、现代感简约不简单，道路、绿丛、休憩平台精细装饰开阔的园林空间，可以在中心打在尺度放大的景观节点。阳台转变为健身场所、书房以及小卧室。由阳台的大小及位置决定飘窗在卧室能够增大卧室的空间，使卧室具有良好的采光通风效果。以直角飘窗为主，增加卧室舒适度，增添生活趣味。转角飘窗使得卧室的观景面更大，方便欣赏户外美景。市场中露台为奇偶错层，面积全部赠送或者一般住宅物业发展建筑风格园林户型车位小

4、两房主要以飘窗、错层露台送面积的手段打造其卖点住宅住宅发展建议产品类别套均面积（㎡）独栋小两房85大两房95多层小三房110大三房125高层四房140大四房160物业管理可以将8㎡的入户花园密封，布置为一间宽敞的厨房。在面积约为24㎡的餐厅、厨房的位置可根据需求进行纵向分隔。分隔出一个面积约为八九平方米的房间，可作书房、卧室等的多功能间。经过分隔改变后的户型，最大提升了单位房源的空间利用率，轻松地将一套两房单位变为三房单位使用，实现业主花两房的钱得三房的超值梦想。住宅物业发展建筑风格园林户型车位大两房主要通过入户花园等手段突出品质感，另外可通过拆分手段进行两房变三房的改造，

5、住宅住宅发展建议产品类别套均面积（㎡）两房小两房85大两房95三房小三房110大三房125四房四房140大四房160物业管理入户独立玄关设计，半面积赠送；北阳台大面积赠送，可分割为厨房操作阳台、客厅观景阳台和一个多功能房间，作3+1房；主卧带有小面积平台，次卧飘窗设计。南北大面积观景阳台赠送一半面积；北面室内花园做3+1房，半面积赠送；卧室带飘窗，主卧L型飘窗。住宅物业发展建筑风格园林户型车位小三房打造入户独立玄关、大阳台、多功能室等手段来赠送面积，另可通过拆分重组，进行三房变四房的打造住宅住宅发展建议产品类别套均面积（㎡）两房小两房85大两房95三房小三房110大三房12

6、5四房四房140大四房160物业管理主卧设飘窗，客厅设两层高阳台，通风采光性好；入口处设玄关，保证私密性，提高档次；赠送面积大，阳台、次卧半赠送；三房变四房，实用率高。住宅物业发展建筑风格园林户型车位大三房以飘窗、客厅两层高阳台、玄关等进行舒适度提升，另通过赠送面积、三变四的手段打造其价值点住宅住宅发展建议产品类别套均面积（㎡）两房小两房85大两房95三房小三房110大三房125四房四房140大四房160物业管理户型方正实用，基本无面积浪费；空间布局紧凑，功能分布合理；餐厨联系紧密，并与吧台、客厅形成整体；卧室集中布局，主卧配置独立洗手间及更衣间南向阳光房、北向生活阳台，使

7、用便利户型方正实用，基本无面积浪费；空间布局紧凑，功能分布合理；餐厨联系紧密，并有北向生活阳台；卧室集中布局，主卧配置独立洗手间及更衣间南向大面积客厅及阳光房住宅物业发展建筑风格园林户型车位四房主要以提升居住舒适度为主，打造宽敞休闲的生活格局，另加入吧台、独立洗手间、更衣室、大面积阳光房等元素住宅住宅发展建议产品类别套均面积（㎡）两房小两房85大两房95三房小三房110大三房125四房四房140大四房160物业管理双卫生间独立洗衣房豪华主卫，带独立衣帽间豪华主卧南北通透独立玄关，带收纳U型厨房，使用效率更高，与餐厅