第二章合同的订立 (2)

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1、第二章合同的订立第二十二章合同的订立教学要求：通过本章的学习，掌握合同成立的概念和要件；了解合同的内容和形式；理解合同的生效要件；把握解决无效合同和可撤销合同纠纷的方法。教学重点：合同成立的要件和程序。第一节合同订立的程序一、合同订立的概念合同的订立，是指缔约人为意思表示并达成合意的状态。1、合同的成立与合同的生效合同的成立：当事人的意思表示一致，是一种合意。合同的生效：合同的内容开始发生法律效力。2、合同成立与合同有效合同有效：已成立的合同符合法定生效要件。3、合同不成立与合同无效合同无效:违背或欠缺合同生效要件。合同

2、订立程序合意要约承诺要约人承诺人两个以上的当事人合同订立第一节合同订立的程序二、合同订立的一般程序（一）要约1、要约的概念要约，是一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人提出合同条件，希望对方当事人接受的意思表示。发价、发盘、出盘、报价。第一节合同订立的程序2、要约的要件（1）要约必须是特定人所为的意思表示。（2）要约必须向相对人发生。（3）要约必须具有缔结合同的目的。（4）要约的内容必须具体确定和完整。（5）要约必须表明要约人在得到承诺时即受其约束的意旨，也就是说，要约人必须向受约人表明，要约一经受约人同意，合同即告成

3、立，要约人就要受到约束。要约邀请：（要约引诱）行为人邀请他人向其提出要约。拍卖公告，招标。第一节合同订立的程序3、要约的形式4、要约的效力要约的法律效力，又称要约的拘束力，是指要约的生效及对要约人、受约人的拘束力。它包含如下内容：(1)要约生效的时间。要约到达受邀约人时生效。(2)要约对要约人的拘束力。(3)要约对受约人的拘束力。(4)要约的存续期间。定有存续期间；未定有存续期间的按照合理期间。第一节合同订立的程序5、要约的撤回和撤销要约的撤回，是旨在要约生效之前，要约人使要约不发生法律效力的行为。要约的撤销，是只要约人

4、在要约生效以后，将该项要约取消，使要约的法律效力归于消灭的意思表示。第一节合同订立的程序6、要约的失效要约的失效指要约丧失其法律效力，要约人和受约人均不再受其约束。要约失效的原因主要有以下几种：(1)要约存续期间（承诺期间）届满。(2)受约人拒绝要约（合同法第20条1项）。(3)要约人依法撤销要约（合同法第20条2项）。(4)对要约的实质性变更。(5)要约人或受约人死亡。第一节合同订立的程序二、合同订立的一般程序（二）承诺1、承诺的概念承诺，是受约人作出的同意要约以成立合同的意思表示（《合同法》第21条）。2、承诺的要件

5、（1）承诺必须由受约人作出。（2）承诺必须向要约人作出。（3）承诺的内容应当与要约内容一致。（4）承诺必须在要约的存续期间内作出。第一节合同订立的程序3、承诺的方式4、承诺的效力承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效（《合同法》第26条第1款）。采用数据电文形式订立合同的，承诺到达的时间的确定，如同要约到达时间的确定（《合同法》第26条第2款）。5、承诺的撤回与迟到承诺的撤回，是承诺人阻止承诺发生法律效力的行为。第一节合同订立的程序三、几种特殊的合同订立方式（一）广告以

6、广告方式订立合同，其广告多指悬赏广告。所谓悬赏广告，是指以广告的方式公开表示对于完成一定行为之人，给予报酬的意思表示。第一节合同订立的程序（二）招标投标招标投标程序，是由招标人向数人或公众发出招标通知或公告，在诸多投标种选择自己最满意的投标人并与之订立合同的方式。1、招标阶段招标分为公开招标和邀请招标。公开招标，是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。（发布招标公告）邀请招标，是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。*招标人应当根据招标项目的特点和需要编制招标文件。第一节合同订立的

7、程序2、投标阶段投标是投标人按照招标文件的要求，向招标人提出报价的行为。投标人是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织。3、开标、评标、定标阶段开标是招标人在召开的投标人会议上，当众启封标书，公开标书的内容。平标是对有效标书进行评审。定标是决定中标人。第一节合同订立的程序（三）拍卖程序拍卖，是指以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。拍卖当事人包括拍卖人、委托人、竞买人和买受人。拍卖活动应当由拍卖师主持。拍卖须有拍卖委托，拍卖人与委托人签订书面委托拍卖合同。拍卖师应当与拍卖前宣布拍卖规则和注

8、意事项。第一节合同订立的程序四、合同订立的时间和地点承诺生效之时为合同成立之时（《合同法》第25条）承诺生效的地点为合同成立的地点（《合同法》第34条第1款）第二节合同的效力一、合同效力的概述（一）合同效力的概念又称合同的法律效力,它是指己成立的合同将对合同当事人乃至第三人产生的法律后果,或者说是法律拘束力第二节合同