嘉里桦枫居签约客户统计

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1、嘉里·桦枫居签约客户统计认购数量统计样本共263个截止2009年7月1日，嘉里桦枫居目前共签约482套房源。目前共收集有效统计样本263个进行分析，占总签约房源的54.56%。年龄结构25-35之间的青年群体是客户的主要群体年龄段签约客户<2572.66%25-3010138.4%31-356725.48%36-403613.69%41-453111.79%>45217.98%合计263100%区域分布下城、拱墅等杭州北部区域的客户为绝对主力区域分布下城区12649.03%拱墅区5521.40%西湖区103.89%江干区2911.28%上城区145.45%滨江区

2、00%余杭区20.78%萧山区20.78%外地197.39%合计257100%区域分布外来客户在客户群体中占据了一定的比例本次统计样本中共有19组外地客户成交其中嵊州3位、温州8位、开化2位、绍兴2位、舟山1位、江山2位、香港1位职业特征事业单位、个体私营、制造业、商贸是主力客户客户所属行业分布政府机关72.72%事业单位5019.46%医疗卫生176.61%房地产建筑业187.00%个体私营4818.68%制造业3312.84%服务业166.23%商贸228.56%退休20.78%金融业62.33%IT通讯业83.11%广告传媒31.17%运输业72.72%其

3、他207.78%合计257100%职业特征技术人员和中级主管为客户绝对主力客户职务分布总经理249.30%合伙人176.59%高级主管218.14%中级主管6625.58%技术人员10139.15%其他2911.24%合计258100%置业目的自住为客户最主要的置业目的客户置业目的自住21784.44%改善居住环境2810.89%投资72.72%为上下一代41.56%其他10.39%合计257100%置业次数客户多为首次置业客户置业次数首次置业21081.08%二次置业3915.06%多次置业103.86%合计259100%营销渠道价格、区位、户型和装修情况是客

4、户考量因素中最多被考虑到的区位8331.56%楼层259.51%车位83.04%配套5219.77%交通4316.35%建材41.52%工期124.56%付款方式93.42%贷款93.42%品牌信誉3111.79%安全41.52%学区228.37%景观114.18%地段124.56%居住品质217.98%得房率249.13%价格20678.33%房型7930.04%物业管理166.08%周边环境217.98%面积124.56%装修情况7930.04%采光197.22%桦枫居业主·圈内专业人士兰洪海桦枫居业主兰洪海，浙江大学EMBA、香港财经学院MBA。曾任浙江有

5、线台房产栏目《家在杭州》责编和《中国楼市》杂志执总，足迹遍及国内外200余座城市；现任杰盟智库执行长、浙江大学等多所大专院校房地产专业和MBA总裁班兼职教授和培训讲师，直接操作和参与的项目超过100个，同时担任多家浙商企业战略顾问和媒体独立撰稿人、资深地产评论员，发表专栏文章500余篇。他致力于研究通路营销在后产品时代的实战解码，倡导理性务实的“解决道”，擅长个案尾盘对症下药，因对楼市有其独到的见解和实战能力，被多家媒体授予：“地产实力营销推手”等称号。“一个好的项目除了本身的一些亮点优势之外，更重要的前景，因为你买的是期房，买的就是未来”，兰先生的一席话简单

6、，但很有道理“嘉里这个牌子，我很清楚，南北通透的户型，我也满意，城北现在的定位，以后的规划发展不会差，家里人比较多，我考虑买套大点的，不过买房子，你直接联系我太太。”一套房子，一百多万，多次置业，面对上浮的贷款利率，仍有很高的热情，无疑说明兰先生对桦枫居项目的认可和评价，有问题全权委托夫人来办理（他夫人对房产不甚了解）对桦枫居的信任更由此可见。桦枫居业主·法院审判长陶晓群姓名：陶晓群年龄：43岁家庭状况：三口之家居住区域：富阳工作单位：富阳市人民法院（丈夫目前经营实业瓷砖厂）职位：审判长购房目的：想在省会杭州买一套房子用作渡假2008年10月通过朋友介绍知道嘉里

7、桦枫居，陶女士曾经在深圳购买过一套嘉里雅颂居的房子，给她带来了丰厚的收益，同时对该楼盘优秀的品质也有良好印象，所以对于嘉里的品牌一直都非常的赞赏，在看房的整个过程中，对于桦枫居精装修的品质非常的认同，尤其是大堂的装修效果非常满意，随后在实地察看的过程中，认为项目周边的交通体系非常便捷，正是渡假所需要的，最终锁定。由于房源一直都比较紧张，陶女士参加了三次开盘才最终买到了自己中意的房源，并且前后介绍了6位朋友购买。Thanks谢谢观赏