枫桦园售楼部施工组织设计　

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1、枫桦园售楼部项目施工组织设计编制审核审批2013年10月21日第一章施工组织设计编制说明第二章工程概况第三章主要工程项目的施工方案、方法与技术措施第四章工期的保证体系及保证措施第五章工程质量管理体系及保证措施第六章安全生产管理体系及保证措施第七章环境保护保证体系及保证措施第八章文明施工保证体系及保证措施第九章项目事故应急预案第一章施工组织设计编制说明1.1、编制原则本着服务好业主，树立公司形象，争创精品工程，用于指导本工程各项生产活动的综合纲领性文件，必须遵循如下原则：①认真贯彻国家建筑工程建设的各项方针和政策，严格遵守《巾华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》、《房屋建筑部分工程

2、建没强制性条文》的各项规定。②按照优质工程标准的要求，推广和应用新材料、新技术和新工艺，坚持科学的施工工艺,合理的施工程序，采用平面流水、空间穿插的施工方法和工程网络计划技术。1.2、编制依据1、施工图纸2、工程地理位置、现场自然环境、交通。3、公司的技术力量及施工生产能力。4、国家现行的建筑安装工程安全生产管理法规。5、建设部颁发的有关标准、规范及地方有关规定。6、云南省建筑安装工程施工技术操作规程。第二章工程概况工程概况1、本工程结构类型为框架结构。地面2层，层高分别详结构层高表，屋面标高8.400。嵌同层在基础顶面处。2、本工程所有屋面梁板采用微膨胀砼(外加剂掺量根据选用的混凝土外加

3、剂以试验结果來确定)。3、木工程安全等级为：二级。4、本工程结构的设计使用年限为：50年。5、本工程的混凝土结构环境类别：上部结构为一类，基础为二(a)类。6、未经技术鉴定或设计许可，不得改变结构的用途和使用环境。7、尺寸单位：标高以M计，其余以MM计。工程简况工程名称：枫桦园售楼部项目建筑地点：科业路艺术学校内建设单位：昆明尚信房地产开发有限公司3、结构概况1、本工程抗震设防类别为：丙类；建筑场地类别为：III类。场地特征周期0.60秒。2、本工程抗震设防烈度为8度，设计基本地震加速度0.20g,设计地震分纟11为第3组。水平地震影响系数最大值为0.163、本工程抗®等级：非抗震2.3.

4、1基础形式基础采用钢筋浞凝土柱下单桩承台基础，保证与木工程相邻的已有建筑物的安全，施工期间采取有效的防、排水措施。3.2砼强度等级构造柱、芯柱、圈梁及其他各类构件不低于C20混凝土：（2）梁板，柱混凝土强度等级为C30浞凝土。（3）基础部分见相应部分施工图说明。3.3墙体1、±0.000以下隔墙及外墙可采用标准机制砖MU10。2、其余框架隔墙均采用轻质隔墙，采用蒸压加气混凝土砌块。3、木工程填充墙均采用蒸压加气浞凝土砌块，其构造要求详通用阁《西南05G701（四）》并应满足"结2图"有关轻质填充墙中构造柱、墙梁设罝的要求。4、当采用其它种类轻质隔墙吋，应满足相应标准图集构造要求。第二早施工

5、方案及技术措施（一）工程测量1.1轴线定位1、平而轴线控制测量（1）根据建设单位提供的相对坐标控制点，采用极坐标计算方法定位轴线，在施工现场四周围墙上纵横向设置4组轴线控制布置点，同时不定期对控制点进行复测。（2）控制点的精确性会直接影响到整个工程的测量精度。控制点设置除要满足稳定、可靠、通视三个要求外，并要做好明显的标志和必要的保护措施。（3）楼层水平、垂直测量控制点设置。①在施工±0.000楼面时建立控制点，控制辅助轴线的亦置应与轴线有一定关系。1.2标髙控制（1）根据本工程的施工需要，引测楼层的水平标高控制点，在施工现场场地内设置土0.000基准标高点，做好保护措施，艽位置应设置在不

6、影响通视及无沉降的位罝上，此基准点定期根据建设单位方提供的水准基准点复核并加以调整。（二）脚手架工程（1）结构施工时，模板支撑采用钢管脚手架。主体施工阶段外防护采用双排钢管架，上挂密目网全封闭，进入装修阶段兼做外装修架。（2）脚手架搭设前，要按照《建筑施工安全检查标准》要求，编制施工专项方案及进行设计计算，确保脚手架有足够的承载能力。（3）双排脚手架的搭设要求：1）立杆底部应设置垫板且必须设置纵横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件同定在距底座上皮不大于200毫米处的立杆上。横向扫地杆亦采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。外双排脚手架立杆横距采用1.05米步距为1.8米，纵距为1.

7、8米，连墙杆设置为2步三跨。2）双排脚手架的纵向水平杆宜设置在立杆内侧，其长度不宜小于3跨，接长不宜对接扣件连接且两相邻的根接头不宜设置在同步或同跨，错幵距要不应小于500mm,各接头中心至最近主节点的距离不宜大于纵距的1/3。3）双排脚手架的横向水平杆在主节点处必须设置一根横向水平杆用直角件扣接且严禁拆除主节点处两个直角扣件的屮心距不应大于150mm。靠墙一端的外伸长不应大于0.4LiL不应于500mm。（4）脚手架搭