XX公司房产管理办法

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1、******公司房产管理办法第一章总则第一条为加强公司房屋资产管理�使公司房屋资产得到有效利用�保证房屋资产的保值增值�规范房屋资产权证办理、使用、交接、处置等行为�依据有关法律规定�结合公司实际�特制订本办法。第二条本办法的房屋资产是指产权归公司所有的办公、厂房、职工宿舍等各类房屋。第三条本办法适用于公司及所属全资、控股分子公司�非控股分子公司可参照执行。第二章产权管理第四条公司房屋产权管理部门是资产管理部�对公司房屋资产的权证办理、使用、处置进行管理和监督。第五条为保障房屋资产的安全�防范风险�公司所有房屋应办理房屋产权证和土地使用权证。房屋资产处于公司生产基地厂区内的�可视需要办理房屋

2、产权证。第六条房屋资产处置权归公司�分子公司无权处置。需要处置房屋资产时�相关的公司、部门必须向资产管理部提交处置建议报告�经资产管理部审查�并报公司批准后方可执行。第三章管理职责第七条资产管理部职责�一�负责办理股份公司及暂无主体单位的房屋产权证及土地使用权证。�二�负责对股份公司的房屋资产提出使用、处置建议�负责审查分子公司提出的房屋资产处置建议报告。�三�督导、协助分子公司办理房屋产权证及土地使用权证。并对分子公司的房屋产权证和土地使用权证实行备案管理。�四�监督检查公司及分子公司房屋资产使用情况�对公司批准处置的房屋资产�根据授权负责具体处置或监督处置。第八条分子公司的职责�一�负责

3、办理本公司的房屋产权证及土地使用权证�并及时将权证扫描件报资产管理部备案。�二�负责本公司房屋资产的日常管理、维护工作。�三�对闲置和报废的房屋资产提出处置建议。�四�根据授权处置经公司批准处置的房屋资产。第四章档案管理第九条公司应建立房屋资产档案�股份公司的房屋资产档案由资产管理部负责管理�各分子公司的房屋资产档案由各公司负责管理。第十条房屋资产档案应妥善保管�如因工作需要借用档案资料时�应严格履行文件借阅程序�办理相关的借用审批手续�并在使用完毕后及时予以归还。第十一条房屋资产档案应根据档案管理要求�及时移交档案室管理。第五章责任处罚第十二条各单位应加强对房屋资产的日常管理�对违反公司房

4、产管理办法的下列行为�公司将追究有关单位或责任人的责任�并予以处罚。�一�因未及时办理房屋产权证和土地使用证�导致公司房屋资产损失的��二�违反规定擅自处置公司房屋资产的��三�不正确使用、乱改房屋结构�造成房屋资产损坏的��四�未对房屋资产尽到维护责任�没有及时进行房屋维修的。第六章附则第十三条本办法由资产管理部负责解释。第十四条本办法自下发之日起执行。