房地产行业：资金面出现收紧迹象，监管再度加强

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1、请务必阅读正文后的声明及说明1.市场表现1.1.板块表现本周申万房地产板块收于4074.82点，本周累计下跌1.76%，同期上证综指下跌1.02%，深证成指累计下跌2.48%，沪深300下跌1.50%；行业横向对比来看，房地产板块位列中游。图1：沪深300与申万房地产板块数据来源：，Wind图2：申万板块周涨跌幅比较数据来源：，Wind第9页共9页请务必阅读正文后的声明及说明1.1.行业个股表现本周板块内涨幅第一为天津松江（600225），本周累计涨幅20.06%，其次为ST岩石、市北高新、张江高科、亚太实业；跌幅前五方面，分别为哈高科、*ST华业、ST银亿、天保基建、ST天业。

2、表1：本周涨跌幅榜涨幅跌幅1天津松江（600225）20.06%哈高科（600095）-26.10%2ST岩石（600696）12.01%*ST华业（600240）-22.15%3市北高新（600604）8.31%ST银亿（000981）-18.22%4张江高科（600895）4.14%天保基建（000965）-11.76%5亚太实业（000691）2.92%ST天业（600807）-11.50%数据来源：整理，wind1.2.个股重要公告本周，金科股份公告了其卓越共赢员工持股计划，其对象包括董监高及公司员工，合计人数最大值为4000人，其中员工自筹资金不超过16亿元，后续拟通过

3、融资融券等方式提供1：1的杠杆，此外公司控制人黄红云为卓越共赢员工持股计划提供了6%的保底年化收益率，保障了该员工持股计划的最低收益率。若该员工持股计划能够顺利通过股东大会的审核，我们认为其能够有效调用员工积极性，提升公司运营效率。公司名称公告日期公告内容金科股份5/21卓越共赢计划，暨2019至2023年员工持股计划．本次员工持股计划的持有人范围包含公司董事（不含独立董事）、监事、高级管理人员及公司员工，总人数预计不超过4000人。本期计划资金总额不超过32亿元，其中员工自筹资金不超过16亿元；拟通过融资融券等法律法规允许的方式实现融资资金与自筹资金的比例不超过1:1。公司实际

4、控制人黄红云为参与本期计划的员工提供本金及收益保障，保证员工自筹资金的年化收益率为6％。公司全部有效的员工持股计划所持有的股票总数累计不得超过公司股本总额的10%,单个参与人所获股份权益对应的股票总数累计不得超过公司股本总额的1%，该计划存续期为36个月，锁定期为24个月。格力地产5/21第四期员工持股计划（草案）。参与本员工持股计划的员工总人数不超过200人，董事（不含独立董事）、监事、高级管理人员共计5人，其他人员不超过195人，本员工持股计划拟筹集资金总额为不超过5,000万元，本员工持股计划通过法律法规允许的方式拟按回购均价4.16元／股的价格取得并持有公司回购专用证券账

5、户中首次回购的部分格力地产股票，本员工持股计划的存续期为24个月；标的股票的锁定期为12个月。格力地产5/21第五期员工持股计划（草案）．参与本员工持股计划的员工总人数不超过200人，董事（不含独立董事）、监事、高级管理人员共计3人，其他人员不超过197人，本员工持股计划参加对象认购资管计划劣后级的资金总额不超过2,500万元，设立后，将委托具备资产管理资质的专业机构进行管理，并全额认购其设立的资产管理计划的劣后级份额．该资管计划规模上限为5,000万元，该资管计划通过法律法规允许的方式拟按回购均价4.16元/股的价格取得并持有公司回购专用证券账户中首次回购的部分格力地产股票，本

6、员工持股计划的存续期为24个月，标的股票的锁定期为12个月。表2：地产板块个股重要公告第9页共9页*ST华业5/23关于公司部分董事、高级管理人员及核心管理人员增持公司股份计划的公告。增持主体名称：公司董事长徐红女士、董事蔡惠丽女士、董事莘雷先生、财务总监郭洋先生，以及公司部分核心管理人员。上述人员计划合计增持不低于1,000万元，不高于2,000万元。截至本公告披露日：徐红女士持有公司722,600股，占公司总股本的0.05%；其他增持主体在本次增持之前不持有公司股份。泰禾集团5/24重大仲裁公告。本次仲裁事项的基本情况：受理时间：2019年5月9日，案由：股权转让纠纷；仲裁当

7、事人：申请人一：卢泽芳，申请人二：王照文。请求事项：请求被申请人向申请人支付金泽臵业20%股权对价，16,750万元及利息1,908.36万元；(2)请求依法裁决被申请人承担律师费280万元；(3)请求依法裁决本案仲裁费用由被申请人承担。万通地产5/24关于董事会成员及高级管理人员变动的公告。公司董事会于2019年5月22日收到王忆会先生、李虹女士和孙华先生的书面辞职报告。王忆会先生因工作原因不再担任公司董事，同时辞去董事长及董事会战略发展委员会主任委员职务；辞职后，王忆会先生仍