金融信托与租赁实务

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1、金融信托与租赁实务系部：财经系班级：09投资与理财姓名：刘梦欢学号：0910708017信托就是信用委托，信托业务是一种以信用为基础的法律行为，一般涉及到三方面当事人，即投人信用的委托人，受信于人的受托人，以及受益于人的受益人。信托业务是由委托人依照契约或遗瞩的规定，为自己或第三者（即受益人）的利益，将财产上的权利转给受托人（自然人或法人），受托人按规定条件和范围，占有、管理、使用信托财产，并处理其收益。信托公司是按照公司法和中国人民银行的相关政策和其他有关的信托法规的规定，设立的经营信托业务的金融机构。信托是指委托人基于

2、对受托人(信托投资公司)的信任，将其合法拥有的财产委托给受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名义，为受益人的利益或者特定的目的，进行管理或者处分的行为。概括地说是“受人之托，代人理财”。信托公司的业务其实就是代人理财，信托是一种灵活的方式。举个例子，甲公司需要一笔资金运作一个项目，信托公司可以结合甲的具体情况设计一个信托计划，包括期限、收益、责任与义务等，然后信托公司可以运用已有的资金来购买这个信托产品也可以对外募集资金。有资金的基于对信托公司信任购买信托产品。银行是通过存款、贷款、汇兑、储蓄等业务，承担信用中介的金融机

3、构。银行是金融机构之一，而且是最主要的金融机构，它主要的业务范围有吸收公众存款、发放贷款以及办理票据贴现等。在我国，中国人民银行是我国的中央银行。银行是从事吸收存款发放贷款的金融机构，银行的传统业务相信大家比较了解。银行也从事一些中间业务，而且现在越来越多，以前比较多的是些代收代缴业务，现在比较多的是代售业务，还有是一些像企业年金等的新兴业务。银行是以吸收存款发放贷款为主要业务的金融机构。按照国家的政策实施货币政策。对社会经济起到一定的监督作用，而银行间拆借利率也是金融的风向标。信托公司以信任委托为基础、以货币资金和实物财

4、产的经营管理为形式，融资和融物相结合的多边信用行为。它是随着商品经济的发展而出现的。信托业务18世纪出现于英国。信托业务主要包括委托和代理两个方面的内容。前者是指财产的所有者为自己或其指定人的利益，将其财产委托给他人，要求按照一定的目的，代为妥善的管理和有利的经营；后者是指一方授权另一方，代为办理的一定经济事项。(1)、设立信托，必须有合法的信托目的；(2)、设立信托，必须有确定的信托财产，并且该信托财产必须是委托人合法所有的财产，包括合法的财产权利。(3)、设立信托，信托文件应当采用书面形式。(4)、设立信托的财产，有关

5、法律、行政法规规定应当办理登记手续的，应当依法办理信托登记。信托投资公司与其他金融机构无论是在其营业范围、经营手段、功能作用等各个方面都有着诸多的联系，同时也存在明显的差异。从我国信托业产生和发展的历程来看，信托投资公司与商业银行有着密切的联系和渊源，在很多西方国家由于实行混业经营的金融体制，其信托业务大都涵盖在银行业之中，同时又严格区分，故在此以商业银行为例，与信托投资公司加以比较，其主要区别体现在以下方面。　　(一)经济关系不同。信托体现的是委托人、受托人、受益人之间多边的信用关系，银行业务则多属于与存款人或贷款人之间

6、发生的双边信用关系。　　(二)基本职能不同。信托的基本职能是财产事务管理职能，侧重于理财，而银行业务的基本职能是融通资金。　　(三)业务范围不同。信托业务是集“融资”与“融物”于一体，除信托存贷款外，还有许多其他业务，范围较广。而银行业务则是以吸收存款和发放贷款为主，主要是融通资金，范围较小。　　(四)融资方式不同。信托机构作为受托人代替委托人充当直接筹资和融资的主体，起直接金融作用。而银行则是信用中介，把社会闲置资金或暂时不用的资金集中起来，转交给贷款人，起间接金融的作用。　　(五)承担风险不同。信托一般按委托人的意图经

7、营管理信托财产，在受托人无过失的情况下，一般由委托人承担。银行则是根据国家金融政策、制度办理业务，自主经营，因而银行承担整个存贷资金运营风险。　　(六)收益获取方式不同。信托收益是按实绩原则获得，即信托财产的损益根据受托人经营的实际结果来计算。而银行的收益则是按银行规定的利率计算利息，按提供的服务手续费来确定的。　　(七)收益对象不同。信托的经营收益归信托受益人所有，银行的经营收益归银行本身所有。(八)意旨的主体不同。信托业务意旨的主体是委托人，在整个信托业务中，委托人占主动地位，受托人受委托人意旨的制约。而银行业务的意旨

8、主体是银行自身，银行自主发放贷款，不受存款人和借款人制约。银行贷款与信托贷款存在着很大的差异。银行贷款是比较标准化的产品，产品的价格即利率的弹性比较小。信托贷款具有很强的个性化色彩，区别对待。信托贷款的灵活性表现为定价灵活、风险与收益灵活匹配、放款灵活，满足客户的个性化需求。信托贷款与信托投资是相互结合