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时间：2019-05-24
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1、置业顾问知识考核一：基础知识1：房地产行业通常指的5证（请按顺序）2书是什么？2：三通一平指的是什么？七通一平指的是什么？3：建筑结构类型包括（）结构，（）结构，（）结构，（）结构等4：一次性付款和按揭付款各有什么优缺点？5：建筑面积包括哪几个部分？6：什么是容积率？什么是建筑密度？什么是绿化率？容积率是（）与（）的比值建筑密度是（）与（）的比值绿化率是（）与（）的比值7：什么是层高，什么是净高？8：什么是开间？什么是进深？7：什么是期房，什么是现房？9：我们置业顾问所从事的房产销售属于第几级市场？10：低层、多层、高层分别是多少层？11：按揭付款和分期付
2、款有什么不同？12：阳台在什么样的情况下计算全面积，计算半面积，不计算面积？二：简述问答1：请你对本项目进行一个优劣势的分析。2：请你对自身的优缺点进行一个分析。3：请简述你认为置业顾问在整个房地产营销中所有要从事的工作以及流程？三：实况题，某客户购买的房屋单价是3698元/㎡，建筑面积是136.88㎡，一次性付款的折扣是9.8折，按揭没有折扣。（附银行利率表）客户一：首付30%，贷款年限15年。首付是（）元，贷款是（）元，月供是（）元。如果客户实际按15年还完月供，他总共付出了()元利息。客户二：首付60%，贷款年限5年。首付是（）元，贷款是（）元，月供
3、是（）元。如果客户实际按15年还完月供，他总共付出了()元利息。
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