华高莱斯北京孔雀城项目整体定位报告_部分

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1、对本项目的启示案例借鉴居住是为了更好的度假将居住作为一个度假的中转地。居住是为了更好的在周边玩；资源整合好离中心城市较远，整合区域的各种资源，并且量身打造核心资源，从而创造出更强的离城动力；休闲度假功能丰富多样多样化的休闲度假功能，适合不同人的休闲度假的需求160愉悦悠闲开心“逸”为人们打造一个内“静”品位外“动”的栖息地挑战放松161内“静”悠闲的休闲静享空间愉悦的？品位的内“静”外“动”的度假栖息地外“动”放松的度假中转基地开心的挑战的162内“静”1.进行单纯化种植，创造视觉享受的同时，对营销做出贡献项目初期未开发地块重点考虑，为项目的销售做好景观样板

2、也可同时强化“绿谷”的概念，“让没有房子的地方，就有绿”163内“静”2.创办农场实验基地，为人们找寻回归自然的出口项目前期可以设置一小块农场实验田，这也迎合了“知性”人群的偏好从虚拟的“开心网”到现实的“八达岭孔雀城”1642.创办农场实验基地，为人们找寻回归自然的出口案例：小毛驴市民农园小毛驴农场占地面积约20亩，位于北京西郊著名自然风景区凤凰岭山脚下、京密引水渠旁。中国人民大学博士生石嫣2008年在美国的CSA农场工作后回国创办的。社区支持农业（CommunitySupportedAgriculture,CSA）上个世纪六十年代最早出现在德国、瑞士和日本，八

3、十年代出现在美国。生产者和消费者之间建立一种共担风险、共享收益的关系，消费者会预付生产费用与生产者共同承担在来年农业种植过程中可能会出现的风险并支持使用生态可持续的种植方式。CSA的中心思想是在消费者与生产者之间建立紧密联系，促进公平与互相支持。CSA支持的是本地社区的自给自足。1652.创办农场实验基地，为人们找寻回归自然的出口案例：小毛驴市民农园劳动份额普通份额占地30平方米——从6月初到10月底提供20周的新鲜时令蔬农场职责农场提供种子、肥料、工具及种植技术服务菜，每周将配送一次。20周蔬菜总重量不少于400斤，每周蔬菜不少于3种客户每周不定期到农场管理菜园、承担种

4、植及客户职责——收获全部任务自己土地上的全部有机产品、与家人共享农耕每周应季的本地生产的新鲜的有机蔬菜、还客户收获的乐趣可以参观农场与家人共享农耕的乐趣费用租金1000元/年2500元，自行取菜2000元1662.创办农场实验基地，为人们找寻回归自然的出口农园也成为孩子们玩耍和认识大自然的地方167内“静”3.利用高尔夫场地，为业主提供各种各样的活动高尔夫培训1683.利用高尔夫场地，为业主提供各种各样的活动高尔夫比赛1693.利用高尔夫场地，为业主提供各种各样的活动宝宝大赛草地婚礼170内“静”4.成立红酒俱乐部，定期开展品鉴活动这既是一种“逸”的休闲，也迎合了“知性”

5、人群对品位的追求1714.成立红酒俱乐部，定期开展品鉴活动组织专业级别的评酒与品酒活动1724.成立红酒俱乐部，定期开展品鉴活动开设红酒文化普及的课程1734.成立红酒俱乐部，举办具有参与性的红酒活动红酒包装diy1744.成立红酒俱乐部，举办具有参与性的红酒活动葡萄采摘175内“静”悠闲的休闲静享空间愉悦的品位的内“静”外“动”的栖息地外“动”放松的度假中转基地？开心的挑战的176外“动”1.对周边资源进行整合，丰富特色化旅游周边的资源对本项目而言绝不是简单的罗列，而应该在整合后成为一个强势卖点延松山自然保护龙庆峡区庆古崖居遗址妫河漂流康西草原官厅水库长城博物馆八达岭长

6、城沟崖自然风景区居庸虎裕自然风景区关177文化之旅：八达岭长城、长城博物馆、古崖居、居庸关……古崖居八达岭长城178自然之旅：沟崖自然风景区、虎裕自然风景区、龙庆峡、松山自然保护区……龙庆峡松山自然保护区179养生之旅：官厅水库、野鸭湖湿地公园……野鸭湖湿地公园官厅水库180开心之旅：永定河峡谷漂流、妫河漂流、京西草原、康西草原、八达岭滑雪场、天漠旅游区……八达岭滑雪场天漠旅游区妫河漂流京西草原181开心之旅可以与京西草原、康西草原联合，定期举办一些马术活动马术表演马术展览马术培训马术比赛马术表演182外“动”2.结合周边资源，开展户外活动可以建立专业的户外俱

7、乐部，开展各项户外运动登山、徒步1832.结合周边资源，开展户外活动可以建立专业的户外俱乐部，开展各项户外运动野营汽车野营1842.结合周边资源，开展户外活动可以建立专业的户外俱乐部，开展各项户外运动滑草场攀岩1852.结合周边资源，开展户外活动结合会所布置以户外运动为主题的商业会所建议布置在500亩地块北侧，紧邻500亩地块和美丽乡村大道–结合项目首发区域布置样板区，便于项目展示–便于交通组织，且紧邻未来的高尔夫和单纯化种植地块–位于项目中心地块，便于项目后期的共享186２．结合周边资源，开展户外活动结