建筑工程 实施难点和对策

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1、第八章实施难点和对策第一节工程特点分析一、工程简介2南平市武夷新区高新技术创业园一期建设工程总建筑面积147244m。包括1#地下室、宿舍楼地下室、4#物流中心、5#～12#宿舍楼、13#综合办公楼、14#～17#研发中试厂房、门廊等多个单体工程，主体结构形式：现浇钢筋混凝土框架。序号单位工程名称建筑面积层数（地下/地上）建筑物高度11#地下室18650㎡1（地下）2宿舍楼地下室8216㎡1（地下）34#物流中心12233㎡320.70m45#宿舍楼6301㎡824.45m56#宿舍楼3692㎡927.30m67#宿舍楼3692㎡927.30m7

2、8#宿舍楼5080㎡1131.95m89#宿舍楼3689㎡1131.95m910#宿舍楼5376㎡1131.95m1011#宿舍楼5080㎡1131.95m1112#宿舍楼4343㎡1131.95m1213#综合办公楼19389㎡1667.60m1314#研发中试厂房12617㎡317.20m1415#研发中试厂房15858㎡417.20m1516#研发中试厂房1410.00㎡110.30m1617#研发中试厂房20958㎡4（局部5层）23.90m17门廊410.00㎡18.40m18连廊250.00㎡二、工程特点序号特点项目内容1高现场综合管

3、本工程地处南平市武夷新区，周围紧邻正在施工理要求高场地，施工场地特别狭小，决定了本工程的现场综合管理标准高，必须合理利用有限的现有场地。安全、文明施工、环保、消防保卫等方面都必须严格管理。2大责任重大南平市武夷新区高新技术创业园一期建设工程投资较大，建设标准较高，承建该工程意义非凡，责任重大。2工程体量较1、本工程总建筑面积约147244m；大，底板混凝2、本工程1#地下室其地上为13#综合办公楼区域土浇筑量大，基础底板厚度达2000mm（局部底板与承台连接处单层面积大厚度增加）。料具投入大本项目为群体工程，具有建筑面积大、单体工程多等特点。尤其

4、是地下室单层面积大，工期紧，因此，模板、钢管、扣件、木方、脚手板等料具投入量大。高大空间13#综合办公楼门厅层高8.4m，16#研发中试厂房层高9.0m～9.4m，门廊层高8.4m其模板支撑均属于超过一定规模危险性较大的分项工程。结构梁跨度16#研发中试厂房（16-3）轴、（16-4）轴、（16-5）大轴预应力梁跨度较大（27m），梁自重大（截面尺寸：750×1700mm）。3多单体工程多南平市武夷新区高新技术创业园一期建设工程，包括1#地下室、宿舍楼地下室、13#综合办公楼、14#～17#研发中试厂房、5#～12#宿舍楼、4#物流中心以及室外工

5、程等。第二节施工重点、难点及针对性的措施我司通过对施工过程深入细致的分析，共总结出14条施工管理重、难点。针对这些重点、难点分析根据以往的类似工程经验和前期的技术攻关，对每一项重点提出了详细的解决办法和施工措施，如果我公司有幸中标，确保在中标后能够使整个工程按时保质的顺利完工。一、施工场地狭小，专业众多，如何保证总平面布置的合理性和针对性1、重难点分析：本工程周边环境复杂，场地南侧宿舍楼地下室轮廓线距用地红线仅有7.0m；1#地下室距场地东侧用地红线仅有11.5m左右，距场地西侧用地红线仅有12.0m左右；施工场地异常紧张，尤其在地下室结构施工期

6、间，可利用的材料堆放场地十分狭小，而土建、机电、装修等各专业对于平面堆场的需求均非常大，因此平面布置如何满足各专业的需求、保证施工正常有序的开展，是总包施工管理时的一个重点。2、实施对策：我们针对本工程的特殊情况，对现有场地条件和工程情况进行充分的了解和分析，根据不同时期不同施工内容采取分阶段动态调整的方法，充分考虑工程所有专业承包商的需求。（1）各种进场材料必须严格按照总平面布置图指定位置进行规范堆放，杜绝乱堆、乱放、混放。（2）各种材料的专用起吊区应明确标示出来，由总包统一调配使用，不得随意占用。大型机电设备等必须严格按照物资进场计划进场，力

7、争做到随进场随吊运安装。（3）为便于施工，材料加工尽量安排在场内进行，施工现场工人生活区不足部分，可以考虑安排在场外住宿。二、场地周边环境复杂，如何保证施工期间运输车辆和人员的正常进出，周边社会车辆的正常运行。1、重难点分析：本工程项目建设基地位于南平市武夷新区高新技术创业园核心地带，项目北侧新东大道为市区主干道之一，同时还有十字路口、公交车站，周边人员和车辆非常密集。这些现状给施工期间运输车辆、设备和人员的进出组织带来了很大的难度。2、实施对策：我们充分研究论证了目前的场地周边现状，根据本工程的施工特点，按照人车分流原则规划组织，将现有场地出入

8、口进行有针对性的进行划分。（1）场外交通规划本工程北侧的新东大道、东侧的经三路和南侧的支一路均为进入施工现场的主要道路。考虑现场平面布置