我国货币政策对房地产市场价格影响的研究

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1、：学校代码分类号：１０１４０密级：公开学号：４０３１５３０２５７？Ｗ＇聲ＬＩＡＯＮＩＮＧＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ硕士学位论文ＴＨＥＳＩＳＦＯＲＭＡＳＴＥＲＤＥＧＲＥＥ＂％ｙ论文题目：我国货币政策对房地产市场价格影响的研究ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎｔｈｅＩｍｐａｃｔｏｆＭｏｎｅｔａｒｙＰｏｌｉｃｙｏｎｔｈｅＰｒｉｃｅｏｆｔｈｅＲｅａｌＥｓｔａｔｅＭａｒｋｅｔｉｎＣｈｉｎａ英文题目：论文作者：李永芳指导教师：栾彦副教授金融学专业：一—－Ｑ八年五月完成时间：申请辽宁大学硕士学位论文我国货币

2、政策对房地产市场价格影响的研究ＲｅｓｅａｒｃｈｏｎｔｈｅＩｍａｃｔｏｆＭｏｎｅｔａｒｙＰｏｌｉｃｏｎｔｈｅＰｒｉｃｅｏｆｐｙｔｈｅＲｅａｌＥｓｔａｔｅＭａｒｋｅｔｉｎＣｈｉｎａ作者：李永芳指导教师：栾彦副教４受专业：金融学２０１８１３曰答辩时间：年５月二〇一八年五月？中国辽宁辽宁大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文是本人在导师的指导下独立完成的。论文中取得的研究成果除加以标注的内容外，不包含其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果，不包含本人为获得其他学位而使用过的成果。对本文的

3、研究做出重要贡献的个人和集体均已在文中进行了标，并表示谢意注。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。学位论文作者签名：查７＼笑知炫年占月／夕日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的原件、复印件和电子版，允许学位论文被查阅和借阅。本人授权辽宁大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编学位论文。同时授权中国学术期刊（光盘版）电子杂志社将本学位论文收录到《中国博士学位论文全文数据库》和《中国优秀硕士学位

4、论文全文数据库》并通过网络向社会公众提供信息服务。学校须按照授权对学位论文进行管理，不得超越授权对学位论文进行任意处理。保密（），在年后解密适用本授权书。（保密：请在括号内划＿“”７）、授权人签名：指导教师签名：日期：Ｍ／ｇ年占月汝日日期：年ｊ月日摘要一房地产业无论是在中国还是在世界的他国，往往被认为是国国民经济的主导产业，，，在我国，无论是城市大小也无论是经济繁荣的城市还是经济不景气的城市房地产业给当地所带来的ＧＤＰ的比重至少为５．３％。其次，房地产业涉及到上下游、的产业多达几十个部门产业，例如：上游涉及到的产业有钢铁业水泥业、化工

5、业等产业，下游涉及到的产业有装修业、物业管理业、家电家居业等产业，如此看来，房地产业的兴衰与诸多部门的兴旺发展都有着十分密切的关系，所以它也被称之为一国民经济的重点部门和龙头产业。再次，也是最为重要的，房地产业是个基础产一业，，都与房地产业有着，更是个民生产业老丙姓的衣食住行等方方面面不同程＂？度的联系。最后，房地产业的发展离不Ｊ，金Ｉ强有力的金融支持和巨大的资金注入融资产的盲目的膨胀或坏账也往往伴随着房地产业的兴衰而产生，因而，为了控制由房地产泡沫所带来的隐性风险，房地产业是否稳定越来越受到世界各国政府的重一视，更何况世界上许多有重大影响的经济危机总是

6、和破裂的房地产泡沫联系在起，比如二十世纪八九十年代的Ｈ本泡沫经济、２００８年的美国次级贷款危机等，主，要都是由于房地产市场虚假繁荣，实体经济受房价猛烈波动而受到剧烈冲击从而引发了经济危机的发生，因而探索我Ｗ货币政策对房价的影响是具有十分重大的现，实意义的丨：从哪个效果差，对于效果，看货币政策的调控对房价来说哪个更有效差的工具如何疏通其对房价的影响，从而能够更好的发挥我Ｗ货币政策对房价的调控作用。本文章节大致安排如下：本文绪论部分着重阐述了本文进行研究的大致背景及理论和实践意义，大致说一下本文的分析方法明了，对Ｈ内外货币政策对房地产市场影响的相关文献做了纳

7、和总结一。第章是分别运川凯恩斯学派的货币政策传导理论等理论针对货币政策一对房价影响作了，卜来些理论描述为接两章分别从全Ｗ和各类城市两个角度来研究我国货币政策对房价影响作理论上的准备。第〔章是站在全国角度，选取的是时＇《：：Ｍ２．间［幻司为１９９９年２ｊｊ到２０１６丨１２的、利半、Ｑ贷和；１：中等变彳ｔｔ的月度数裾、通过运用ＳＰＳＳ２４．０对个别缺失数据进／：地填补，运用Ｋｖｉｅｗｓ６．０统计软件对