金地集团木地板集中采购分析报告采购精装

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1、房地产智库.comwww.home8848.comGemdaleCorporation科学筑家金地集团木地板区域性采购分析报告珠峰高度8848第1页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.comGemdaleCorporation目录◆区域性采购的意义◆实施区域性采购的成熟条件◆木地板简单介绍◆木地板区域性采购的困难点◆木地板区域性采购方式的探讨◆木地板区域性采购的工作计划珠峰高度8848第2页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.

2、com一、木地板区域性采购的意义珠峰高度8848第3页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com区域性采购的意义(1)降低成本；(2)有效的加强供应商的服务配合力度；(3)提升工作效率：避免各个项目重复调研、考察和招标；(4)统一使用品牌，提升金地品牌形象。珠峰高度8848第4页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com二、区域性采购的成熟条件珠峰高度8848第5页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comww

3、w.home8848.comGemdaleCorporation区域性采购的成熟条件•使用量的增加：随着公司精装修项目的增加，木地板的使用量也在不断的增加；•产品容易标准化：木地板是成品，只需要确定规格尺寸和木种等，标准化程度高；•含水率基本一致：华南片区（尤其是广东地区）的气候环境大致一样，使得影响木地板质量的重要因素之一的含水率基本保持一致；•成本核算简单：成品材料价+安装费+运输费；珠峰高度8848第6页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com三、木地板的简单介绍珠

4、峰高度8848第7页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.comGemdaleCorporation实木地板图片珠峰高度8848第8页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.comGemdaleCorporation实木复合地板的结构图油漆木纹层实木层基材杉木等软质木料松木等软质木料平衡层三层实木复合地板结构图多层实木复合地板结构图珠峰高度8848第9页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home884

5、8.comGemdaleCorporation强化木地板的结构图耐磨层装饰层基材平衡层珠峰高度8848第10页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.comGemdaleCorporation各种木地板的质量问题点–实木地板▲性能指标：含水率、漆板表面耐磨、漆膜附着力、漆膜硬度等；▲现象：变形、起拱等–实木复合地板▲性能指标：浸渍剥离、表面耐磨、含水率、漆膜附着力、表面耐污染和甲醛释放量等；▲现象：凹陷、表面裂纹等–强化地板▲性能指标：耐磨性能、基材质量、吸水厚度膨胀率、甲醛释

6、放量、内结合强度等；▲现象：膨胀变形，甲醛超标；珠峰高度8848第11页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.comGemdaleCorporation各种木地板的成本分析–实木地板随着森林资源的不断减少，以及国家前段时间开始对实木地板征收5%的消费税等，木地板的价格在不断的上涨，目前的价格约在170~400元/M2。实木地板普通铺装价格（含铺装用的各种辅料和人工）一般为每平方米30—45元左右。–实木复合地板1）三层实木复合地板普通型：每平方米130元至200元左右中档型：

7、每平方米200元至300元左右高档型：每平方米300元以上2）多层实木复合地板普通型：每平方米100元至160元左右中档型：每平方米160元至260元左右高档型：每平方米260元以上实木复合地板普通铺装价格（含铺装用的各种辅料和人工）一般为每平方米10—20元左右。–强化地板强化地板的价格一般在50~120元/M2；强化地板普通铺装价格（含铺装用的各种辅料和人工）一般为每平方米10—20元左右。珠峰高度8848第12页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.com四、木地板区域

8、性采购的困难点珠峰高度8848第13页@九舍会+QQ4008408848下载›房地产智库.comwww.home8848.comGemdaleCorporation木地板区域性采购的困难点–厂家产品结构单一，综合型厂家比较少；–行业比较混乱，贴牌、组装产品居多，能够从原材料到成品都独立生产的厂家很少，木地板质量问题颇