消费者购房决策影响因素差异研究——以杭州市高学历青年群体为例

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时间:2019-05-10

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1、洳≥:j、硕士学位论文⑧浙江大学硕士学位论文消费者购房决策影响因素差异研究一以杭州市高学历青年群体为例AbstraotWithrapidgrowthofhousingmarketOVerpast10yearsinurbanChina,especiallyinHangzhoucity,urbanresidentshavebe.虻omemorerationalinmakinghousepurchasingdecision,whichdeserveamoreprofessionalandmorequality·mindmarket.Theinflu

2、enceofhoming0011Sm01.sOnhomingmarkethavingbe.A?omestronger,itisfl/1importantandpracticalproblemtounderstandandanalyzefactorsinfluencingthepllrchasingdecisionsofurbanhousebuyers,whichwouldhelpthehousingdeveloperstoprovidehousingproductsandsnrviveindog-eat—dogmarket.Homingmar

3、ketcanbesubdividedbystudyinghome-parchasinginfluencingfactors,whichclassifiedandcomparedinthelevelofconsumers’characteristic.BasedonthedatafromaspecialdesignedsurveyinHangzhoucity,therearetwomajorpurposeofthispaper,oneistoconstructahouse-purchasinginfluencingfactorssystemfr

4、omoveralllevelandtheotheristoempiricallyanalyzelocationchoiceinhouse·purchasingdecisions.FactorAnalysis,pmredttest,independentttests,Lo#tmodel,ere.areusedtoanalyzetheresearchquestionsinthestudy.Thereareseveninfluencingfactors,whichCanbesortedintofourgroupsbytheextentofimpor

5、tance.Thefu-stgroupishomingpricefactor.TheSecondiSresidentialenvironmentfactor,constructioncharactedsticfactorandincomeoffamily.Andthelastgroupishominglocationfactorandthesituationofhomingmarket.Theempiricalresultsdemonstratethatthosefactorsextractedfrominitialfactorshavesi

6、gnificantdifferenceOnindividualdemographiccharacteristicsuchassex,maritalstatus,age,familyincomeandeducation,whichcanbeusedtosubdividethehomingmarket.Adviceonmarketinghasbeenpresented.Inaddition,theresearchuscsLo·gitmodeltoanalyzetheinfluencingfactorsonhousinglocationchoice

7、.FactorssuchascarccTs,familyincome,trafficstatus,incrementpotentialandnaturalenviroumenthavesignificantinfluenceonlocationchoicedecision,Theseempiricalfindingshaveimportantimplicationsforpolicy-makersanddevelopers.Thereissomeimprovementforfurtherresearchsuchasincreasingtheq

8、uantityofsamples,optimizingtheproportionofdifferentkindsofsamplesandperfectingthev

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