无锡新区太科园金融服务区开发策略研究中期报告初稿(2)

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1、大宁国际长风生态商务区香港数码港太湖新城金融商务第一街区上海金融信息服务产业基地小结无锡新区太科园金融服务区项目91项目概述•香港数码港位于香港岛南区钢线湾，因填海而来，北连沙湾径、南接域多利道，交通非常便利。•香港数码港作为香港的资讯科技旗舰，占地面积占地面积242424公顷24公顷，，，总建筑面积约，总建筑面积约535353万平方米53万平方米，，，总投资，20多亿美元（158亿港元），旨在营造良好的促进创意交流环境，是香港建设亚洲重要资讯科技及数码城市的主要载体之一。•数码港以信息科技为主题，集办公楼集办公楼、、、住宅、住宅、、、酒店、酒店、、、零售及娱乐设施、零

2、售及娱乐设施于一身。数码港是一个由宽带网络连接在一起的先进小区，除了办公楼及高级住宅林立，也设有五星级酒店、数码港商场（TheArcade）及娱乐中心，缔造一个富启发性及促进创意交流的优良环境。数码港商场（TheArcade）：商场内店铺林立，如婚纱摄影公司、儿童玩具店、影院，以及美食广场。•数码港是由香港特区政府与盈科动力合作发展的一项综合发展计划，由香港数码港管理有限公司负责管理，部分由香港特别行政区政府全资拥有。•项目距离香港机场约21公里，距离中环广场约3.8公里。•建筑设计单位：：：王董建筑师：王董建筑师事务有限公司•概念设计建筑师（办公楼、资讯科技大道及酒店

3、）：Arquitectonica机场九龙•概念设计建筑师（底层办公室、TheArcade）：美国捷得国际建筑师事务所香港•园林建筑师：贝尔高林贝尔高林香港有限公司•车位：约760个•地铁：4号干线（坚尼地城至香港仔段，规划中）域多利道站无锡新区太科园金融服务区项目92项目发展定位分析•项目定位：透过吸引信息科技与相关的公司及专才汇聚香港透过吸引信息科技与相关的公司及专才汇聚香港，，，以支持和推动香港的创新及科技发展，以支持和推动香港的创新及科技发展。。。同时。，数码港不仅是一个高科技园区，更是融合工作，居住和娱乐的综合型高档社区。•产业定位：资讯科技、资讯服务、多媒体内

4、容创作及相关界别•数码港的建设有重要的公共使命：-吸引优质信息科技及相关的公司汇聚香港，以推动香港发展成为区内领先的数码城市；-培育并支持本港中小型信息科技企业发展，使这些企业成为数码港的重要成员；-提供先进基础设施，以吸引更多优质公司汇聚香港；-与业界、学术界、研究机构及专业团体合作和建立伙伴关系，以协助数码港发展为区内卓越的信息科技及数码媒体培训中心，栽培信息科技人才；-提供硬件、软件和技术支持，以带领数码媒体业发展；-善用数码港内的优良基础设施及所发挥的协同作用，鼓励业界开发无线及流动通讯服务和应用系统。绿化广场数码中心艾美酒店无锡新区太科园金融服务区项目93项目

5、发展历程2盈科建议4进入政府预算6二期办公楼8三三三、三、、、四期办公楼四期办公楼199820012003200419971999200220042004-20081亚洲金融危机3破土动工5一期办公楼7商场和酒店9住宅入市•早在1997年的亚洲金融风暴之后，香港业界就开展反思，对在本地发展创新科技和高科技高增值产业，逐渐形成共识：要将以加工、贸易为主的香港转变为依靠科技提供高增值服务的香港。当时的特区行政长官董建华在施政报告中率先提出：香港“要成为在发展及应用资讯科技方面的全球首要城市，尤其是在电子商业和软件发展上处于领导地位”。无锡新区太科园金融服务区项目94项目发展

6、历程•1998年初，盈科集团主席李泽楷向港府高层建议：投资建设数码港。这一构思，正好符合特区政府的发展思路（同年，特区政府发表其首份名为“数码21新纪元”的信息科技策略），双方一拍即合。•1999年3月，数码港发展计划公布，总投资高达158亿港元。当年9月，数码港工程正式破土动工。•2000年3月，时任财政司司长的曾荫权在财政预算案中正式提出“发展数码港”计划。他表示，香港要迎接21世纪的挑战，必须适应资讯年代的新需要，因此倡议设立数码港，提供重要的基础建设，吸引资讯服务公司汇聚香港。•2001年5月，香港修订了“数码21”信息技术发展策略，提出了香港数码连接全球的发展

7、战略。为达到这一目标，香港将发挥已有的优势，致力于推动5个范畴的工作，具体包括发展优良的电子商务环境，建立电子政府，培育信息技术人才，加强市民掌握数码世界机遇的能力，充分应用促进信息技术发展的技术。•2002年4-11月，第一期办公楼落成；•2003年2月，第二期办公楼落成；•2004年初，数码港商场和星级酒店相继落成；同年，第三、四期办公楼相继落成入市；•2004年至2008年，数码港高级住宅逐渐进入市场•2006年6月，微软香港入驻香港数码港，其进入可以吸引其他公司汇聚数码港，合力发展香港成为知识型经济的社会。数码港商场数码中心无锡新