2011年房地产经纪人考试模拟测试题9

《2011年房地产经纪人考试模拟测试题9》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、2011年房地产经纪人考试模拟测试题（9）　　1．下列建设工程项目中，必须实行工程监理有（　）。　　A．国家重点建设工程　　B．非成片开发建设的住宅小区工程　　C．中型公用事业工程　　D．外企在某城市投资建设的办公大厦　　E．利用国际组织贷款建设的水利枢纽工程　　2．国有企业改革中涉及的划拨土地，经批准可保留划拨土地使用权的情况有（　）。　　A．组建企业集团的　　B．国有企业租赁经营的　　C．改组为国有独资公司的　　D．非国有企业及国有企业合并后的企业是国有工业企业的　　E．国有重点扶持的能源企业改组为公司制企业，但土地用途不发生改变的　　3．下列房屋不得出租的有（　）。　

2、　A．属于违章建设的房屋　　B．被司法机关查封的房屋　　C．未取得房屋权属证书的房屋　　D．其他房屋共有人不同意出租的房屋　　E．已购公有住房　　4．土地增值税的扣除项目为（　）。　　A．取得土地使用权时所支付的金额　　B．土地开发成本、费用　　C．建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格　　D．与转让房地产有关的建设工程教育网整理税金　　E．对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计10%的扣除　　5．房地产开发企业申请办理《商品房预售许可证》的，应提交（　）等证件及资料。　　A．建设

3、工程规划许可证　　B．工程施工合同　　C．建设用地规划许可证　　D．企业资质等级证书　　E．投入资金达到工程建设总投资的20%以上的证明　　6．城市房屋拆迁过程中，拆迁人对被拆迁的（　）应依法予以补偿。　　A．违章建筑建设工程教育网整理　　B．已抵押的房屋　　C．产权不明的房屋　　D．未超过批准期限的临时建筑　　E．产权有纠纷的房屋　　7．下列权利中，属于财产权的有（　）。　　A．房屋所有权　　B．姓名权　　C．土地使用权　　D．债权　　E．肖像权　　8．目前，我国行政赔偿以实际损害为主，实际损害包括（　）。　　A．人身自由的损害　　B．政治权的损害　　C．生命健康的损害　

4、　D．财产的损害　　9．行政诉讼程序是（　）。　　A．起诉　　B．受理　　C．裁决　　D．审理建设工程教育网整理　　E．判决　　10．下列属于房地产转让的行为有（　）。　　A．房地产买卖　　B．房地产赠与　　C．以房地产抵债　　D．房地产抵押　　E．因企业被收购、兼并或合并，房地产权属随之转移的　　11．用地单位必须按合同约定开发使用土地，超过开工期满一年未动工的，按地价款的（　）%以下征收土地闲置费；满2年未动工的，可无偿收回土地使用权。　　A．10　　B．20　　C．30　　D．40　　12．建设单位应当自领取施工许可证之日起（　）个月内开工。　　A．1　　B．2　　C

5、．3　　D．4　　E．5　　13．以已出租的房地产抵押的，抵押人应将租赁情况告知（　）。　　A．抵押登记部门　　B．抵押权人　　C．租赁登记备案部门　　D．借款人　　14．在城市房屋拆迁中，判定某一房屋是否属于违章建筑，由房屋所在地（　）确定。　　A．城市房屋拆迁管理部门　　B．城市房地产行政主管部门　　C．城市规划行政主管部门　　D．城市市容管理部门　　15．新设立的单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记后，自登记之日起（　）内持住房公积金中心的审核文件，到受托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。　　A．一周　　B．20日　　C．半个月　　D．一个月下面是

6、赠送的年度工作总结，不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！欢迎再度光顾XXXX年度工作总结尊敬的各位领导、同事们：XXXX就快结束，回首XXXX年的工作，有工作成功的喜悦，有与同事协同攻关的艰辛，也有遇到困难和挫折时惆怅。不知不觉中紧张而有序的一年就要过去了，一年以来，在公司领导的悉心关怀与指导下，在同事们的支持和帮助下，通过自身的努力，各方面都取得了一定进步，较好的完成了本职工作。为以后更好的工作，总结经验，吸取教训，现将工作情况作简要总结。一　要不断加强学习，提高自身综合素质。具有良好综合素质是做好本职工作的前提和条件。一年以来始终把学习放在重要位置，努力在提高自身综合素

7、质上下功夫。不断学习专业技能，向周围工作经验丰富的同事学习，用知识充实自己，扩大知识面，努力提高自身综合素质。　二做到尽心尽力，严格履行自己的岗位职责。树立公司现象，使客户对公司产品的满意度最大化，做好技术服务工作，同时也是对公司产品宣传。以及对公司产品性能的收集，以便作出及时改进，使产品更好的满足现场的使用要求。三　要学会善于沟通交流，加强协助协调。现场技术服务人员不仅要有较强的专业技术，还应该具有良好的沟通交流能力，一种产品很多时候是由于操作不当才出现问题，而往往不是客户反映的质量不行，所以这个时候就需要我们找