房价与居民收入互动关系研究—一个dsge框架

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3、论文，是本人在导师的指导下，独立进行研巧工作所取得的成果。尽我所知，除文中己经注明引用的内容外，本论文不包含任何其他个人或集体己经发表或撰写过的作品成果。对本文的研巧做出重要贡献的个人和集体，均己在文中Ｗ明确方式说明并且表达了谢意。、＾研巧生签名曰期：如２＾长支等／之令｝南京大学学位论文使用授巧声明本学位论文作者同意学校保留并向国家有关部口或机构送交学位论文的复印件和电子、文档，可Ｗ采用影印缩印或扫描等复制手段保存论文。本文电子文档的内容和纸质论文一。Ｊ，Ｉ的内容相致除在保密期内的保密论文外，允许论文被查阅和借阅可Ｕ公布（包

4、括刊登）授权南京大学研巧生院办理。）论文的全部或者部分内容。论文的公布（包括刊登导师签名研巧生签名日期：＞：５ｖ＞／＾＇每如译拘！南京大学研究生毕业论文中文摘要肯巧巧纸目－毕业论文题：房价与居民收入互动关系研究一个ＤＳＧＥ框架：政治经济学专业１３级硕去生姓為：张玉军指导教师（姓違、职称）：孙宁华教授巧要改革开放Ｗ来，，我国的房地产市场获得了快速的发展它在满足人们的住房需求、促进经济发展、增加就业岗位和提髙居民收入方面发挥了非常重要的作用。但是由于投资渠道缺乏，投机性需求狂盛等原因，使得房价島涨

5、。涨速过快的房价不仅不利于房地产市场的发展，而且影响到居民的基本住房需求和经济社会的稳定。从根本上说，提高居民收入，特别是可支配收入是满足居民住房需求的首要任务。基于此，研究房价与居民收入及其波动之间的关系，为保障居民的住房需求提出政策建议就具有十分重要的理论和现实意义。一本文在介绍我国房地产市场的发展历程、特性和相关数据检验的基础上，构建了个包一ｗ含代表性家庭，、厂商和中央银行Ｈ部口的动态随机般均衡模型利用Ｅｖｉｅｓ６．０进行相关的稳定性分析和脉冲效应分析，描述了收入冲击、房价冲击对其他相关变量的影响，结果表明收入的一个正向冲

6、击后一，房价在第Ｈ期及Ｗ后才会有个正向的反应，存在着时滞：而房一一价的个正向冲击，会对居民的财富有个稀释作用，收入对房价的反应是初期负向后期正向的。而且通过方差分解发现，收入对房价的贡献率呈现出先上升后下降的过程，最离比重４９％一为。利用ＭＡＴＬＡＢ软件对动态随机般均衡模型进行分化结果表明模型经济和实际经济的拟合程度较高，较明确的表明了房价和收入之间的动态相关关系。进而提出提高居民收入，完善住房说收制度改革等意见建议。关键词：房价关系居民收入ＤＳＧＥ模型南京大学研究生毕业论文英文搞要首巧巧纸ＴＨＥＳＩＳ：Ｓ扣ｄｏｎ化ｅ

7、ｉｎｔｅｒａｃｔｉｖｅｒｅｌａｔｉｏｎｓｈｉｂｅｔｗｅｅｎｉｎｃｏｍｅａｎｄｈｏｕｓｅｙｐ－ｒｉｃｅａＤＳＧＥｆｒａｍｅｗｏｒｋｐＳＰＥＣＩＡＬＩＺＡＴＩＯＮ：ＰｏｌｉｔｉｃａｌＥｃｏｎｏｍｉｃｓＰＯＳＴＧＲＡＤＵＡＴＥ：ＺｈａｎＹｕｕｎｇｊＭＥＮＴＯＲ：ＳｕｎＮｉｎｈｕａｇＡｂｓｔｒａｃｔ＇ＳｉｎｃｅｔｈｅｒｅｆｏｒｍａｎｄｏｅｎｉｎｕＣｈｉｎａｓｒｅａｌｅｓｔａｔｅｍａｒｋｅｔｏｔｒａｉｄｄｅｖｅｌｏｍｅｎｔＩｔｈａｓｐｇｐ，ｇｐｐ．＇ｐｌａｙｅｄａｖｅｒｉｍｏ

8、ｒｔａｎｔｒｏｌｅｉｎｓａｔｉｓｆｙｉｎｇｌｅｓｄｅｍａｎ