吕梁市公租房供给的现状分析与对策研究

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1、单位代码１０６０２Ｉ＾２０１３０１００３８分类号Ｄ６６乂３密级公开方心／、序◎呼錢ＧＵＡＮＧＸＩＮＯＲＭＡＬＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹ硕壬学佐冷文吕梁市公租房供给的现状分析与对策研究ＴｈｅＣｕｒｒｅｎｔＳｉｔｕａｔｉｏｎａｎｄＣｏｕｎｔｅｒｍｅａｓｕｒｅＲｅｓｅａｒｃｈｔｏＰｕｂｌｉｃＲｅｎｔａｌＨｏｕｓｉｎｇＳｕｌｏｆＬｖｌｉａｎＣｉｔｐｐｙｇｙ学院；政治与公共管理学院专业；行政管理研究方向：公共管理改革与发展年级；２０１３级

2、研究生；张露丹指导教师；潘秀珍教授完成日期：２０１６年６月吝梁市公祖房供给的现状分析与对策研究专业若称：行政管理申请人：张露丹指导教师：潘秀珍教授论文答辩委员会、店主席：ｃＡ、委员：矣書寺，￣义軒］连、是－吕梁市公租房供给的现状分析与对策研究研究生姓名；张露丹导师姓名２０１３：潘秀珍教授年级：级：行政管理研究方向学科专业：公共管理改革与发展中文摘要一多年来，吕梁市政府致力于解决吕梁市中低收入群体的住房问题，虽然取得了定的成效。但是从整体上而言，保障力

3、度有限，吕梁市公租房供给量与该市中低收入群体的需求量还存在相当大的差距，目梁市中低收入群体住房困难问题仍然十分严峻，所Ｗ，解决公租房供给中遇到的问题，加快公租房建设，保证低收入群体安居乐业是十分必要紧迫的问题。本文Ｗ服务型政府理论为理论基础，Ｗ吕梁市公租房供给情况作为实证研究对象，阐述呂梁市公租房政策的历史沿革、吕梁市公租房供给与需求现状、吕梁市公租房供给情况问卷设计，选取吕梁市Ｈ个具有代表性的公租房小区作为调研样本，从居民问卷调查和访谈结果得知，。通过对访谈内居民对公租房供给状况满意度偏低，供

4、需结构失衡较为明显容的整理和样本数据的分析，总结出现阶段目梁市公租房供给中存在的主要问题有公租房分布欠合理；公租房建设资金短缺；公租房配租工作进展缓慢，分配环节的公开性不够；公租房公共服务供给内容难Ｗ满足需求等，究其原因主要是政府缺乏长远规划和统筹安排；政府财政支持与金融政策不到位；公租房分配制度不完善；缺乏公租房公共服务供给的保障机制。在此基础上，为Ｔ推进目梁市公租房更高效、科学供给，笔者针对目梁市公：合理制定公租房供给长期战略规划租房有效供给提出了四个方面的对策建议；大力筹集公租房建设资金，拓宽融资

5、渠道；完善公租房分配制度：优化公租房公共服务供给的保障机制。关键字：目梁市；公租房：服务型政府；供给；ＩＴｈｅＣｕｒｒｅｎｔＳｉｔｕａｔｉｏｎａｎｄＣｏｕｎ１：ｅｒｍｅａｓｕｒｅＲｅｓｅａｒｃｈｔｏＰｕｂｌｉｃＲｅｎｔａｌＨｏｕｓｉｎＳｕｌｏｆＬｖｉｉａｎＣｉｔｇｐｐｙｇｙＰｏｓｔｇｒａｄｕａｔｅ：ＺｈａｎｇＬｕｄａｎＴｕｔｏｒ：ＰａｎＸｉｕｚｈｅｎＭａｏｒ：ＡｄｍｉｎｉｓｔｒａｔｉｏｎＭａｎａｅｍｅｎｔｊｇ＾民ｅｓｅａｒｃｈＤｉｉｅｃｔｉｏ打：Ｔｈｅ

6、ＳｔｕｄｙｏｆＰｕｂｌｉｃｍａ打ａｅｍｅｎｔｒｅｆｏｒｍａｎｄｄｅｖｅｌｏｍｅｎｔｇｐＧｒａｄｅ：２０１３ＡＢＳＴＲＡＣＴＯｖｅｒｔｈｅｅａｒｓｔｈｅＬｖｉｉａｎｍｕｎｉｃｉａｌｏｖｅｒｎｍｅｎｔｉｓｃｏｍｍｉｔｔｅｄｔｏｓｏｌｖｅｔｈｅｈｏｕｓｉｎｙ，ｇｐｇｇ－ｐｒｏｂｌｅｍｏｆｌｏｗｉｎｃｏｍｅｒｏｕｓｉｎＬｖｉｉａｎ．Ａｌｔｈｏｕｈｉｔｈａｓａｃｈｉｅｖｅｄｓｏｍｅｓｕｃｃｅｓｓｏｎｔｈｅｗｈｏｌｅｇｐｇｇ，，ｔｈｅｐｒｏｔｅｃｔｉｏ

7、ｎｉｓｌｉｍｉｔｅｄ．Ｔｈｅｒｅｉｓｓｔｉｌｌａｃｏｎｓｉｄｅｒａｂｌｅｇａｐｂｅｔｗｅｅｎｔｈｅｐｕｂｌｉｃｒｅｎｔａｌｈｏｕｓｉｎｇｓｕｐｐｌｙａｎｄ化ｅｄｅｍａｎｄｆｏｒｌｏｗａｎｄｍｉｄｄｌｅｉｎｃｏｍｅｒｏｕｐｓｉｎＬｖｉｉａｎｇａｎｄｔｈｅｈｏｕｓｉｎｇ，ｇ－ｄｉｆｉｃｕｌｔｉｅｓｏｆ化ｅｌｏｗｉｎｃｏｍｅｒｏｕｓｉ打Ｌｖｉｉａｎａｒｅｓｔｉｌｌｖｅｉｓｅｒｉｏｕｓ．Ａｓａｒｅｓｕｌｔｉｔｉｓｖｅｒｇｐｇｙ，ｙ＊Ｕｔｔ

8、ｔｔｐｉ的ｓｉｎｇａｎｄｎｅｃｅ巧ａｒｒｏｂｌｅｍｓ）ｓｏｌｖｅｈｅｒｏｂｌｅｍｓｅｎｃｏｕｎｅｒｅｄｉｎｈｅｓｕｌｏｆｕｂｌｉｃｒｅｎａｌｙｐｐｐｐｙｐ－ｈｏｕｓｉ打ｔｏ过ｃｃｅｌｅｒａｔｅｔｈｅＣＯ打ｓｔｒｕｃｔｉｏｎｏｆｕｂｌｉｃ