h房地产公司内部控制环境的优化研究

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1、堂巧化号１０５３２学号？１１１標２９１．分类号密级＼絲為炎＃ＨＵＮＡＮＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹＭＰＡｃｃ学位论文Ｈ房地产公司内部控制环境的仇化研究学位申请人姓名徐伶静培养单位工商管理学院导师姓名及职称李晚余副教授学科专业会计硕±硏究方向财务管理论文提交日期２０１６年４月２５日１５２３学校代号：０学号：Ｐ１１１４０５巧密级：湖南大学ＭＰＡｃｃ学位论文Ｈ房地产公司内部控制环境的优化研究学位申请人姓名＝徐伶静导师姓名及职称：李晩念副教授培养单位；商朽观学院

2、：；１＇－．１：：公。硕专业名称２０１６４Ｗ２５：ＩＩ年论文提交日期论文答辩日期：２０１６年１１ｊｊ２５１；｜＝徐莉萍教授答辩委Ｓ会主席Ｔｈｅ民ｅｓｅａｒｃｈｏｎｔｈｅＩｍｐｒｏｖｅｍｅｎｔｏｆｔｈｅｉｎｔｅｒｎａｌｃｏｎｔｒｏｌｅｎｖｉｒｏｎｍｅｎｔｏｆＨ民ｅａｌＥｓｔａｔｅＣｏｍｐａｎｙｂｙＸＵＬｉｎｇｊｉｎｇＭＰＡＣＣＨｉｍａｎ１１．Ｕｎｉｖｅｒｓｉ２０（巧）Ａｔｈｅｓｉｓｓｕｂｍｉｔｔｅｄｉｎｐａｒｔｉａｌｓａｔｉｓｆａｃｔｉｏｎｏｆｔｈｅｒｅｑ

3、ｕｉｒｅｍｅ打ｔｓｆｏｒｔｈｅｄｅｇｒｅｅｏｆＭａｓｔｅｒｏｆＰｒｏｆｅｓｓｉｏｎａｌＡｃｃｏｕｎｔｉｎｇｉｎＦｉ打ａ打ｃｉａｌｍａｎａｇｅｍｅｎｔｉｎ化ｅＧｒａｄｕａｔｅｓｃｈｏｏｌｏｆＨｕｎａｎＵｎｉｖｅｒｓｉｔｙＳｕｅｒｖｉｓｏｒｐＰｒｏｆｅｓｓｏｒＬｉＷａｎｊｉｎＡｐｒｉｌ，２０１６湖南大学学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的论文是本人在导师的指导下独立进行研究所取得的。研究成果除了文中特别加Ｗ标注引用的内容外，本论文不包含任何其它个人或集体已经发表或撰写的成果作品。对本文的研究做

4、出重要贡献的个人和集体，均己在文中Ｗ明确方式标明。本人完全意识到本声明的法律后果由本人承担。。作者签名：曰期；＞月与舜炎哀｜铅ＵＩ曰＾学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定，同意学校保留并向国家有关部口或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权湖南大学可Ｗ将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可Ｗ采用影印。、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文本学位论文属于□１、保密，在年解密后适用本授权书。２、不保密囚。＂小’（请在Ｗ上相应方框内打）作者签名匀括日

5、期：中列知１之月＼日ｊ导师签名日期训６年＞月日１１ＩＨ房地产公司内部控制环境的优化研究摘要一近些年来，政府出台了系列的措施对房地产行业进行调控使得房地产行业，的经营遭遇到了前所未有的危机。在送种情况下，房地产开发行业必须增强企业自身抵御风险的能力，强化内部控制管理。而内部控制环境是企业内部控制五要一一个要素素中最为基础和重要的。个企业内部控制环境的好坏直接影响着企业一内部控制的执行情况，具有牵发而动全身的效果。在现阶段，房地产行业的内部控制环境仍然存在很多的问题，所Ｗ需要对房地产开发企业的内部控制环境进行改进和优化，本文

6、选取了在湖南省衡阳地区房地产行业中具有一定代表性的Ｈ房地产公司作为研究对象，通过到公司实际调研分析获取了公司内部控制环境的部分资料，同时采用询问法，从企业管理者及基层员工处了解了公司内部控制环境的基本情况。文章主要从《内部控制规范指引》中对内部控制环境的界定：组织架构、人力资源、社会责任、企业文化和发展战略五方面来分析Ｈ房地产公司的内部控制环境的现状，通过对现状的分析发现其在各方面存在的问题及产生各种问题的原因，并针对存在的问题提出了相应的解决方案。本文写作的目的旨在改善公司的内部控制环境，为公司内部控制的执行提供充分的±壤环境，。通过对公司内

7、部控制环境的改善能够提高公司的管理水平及公司的竞争力，促进公司的长久发展，同时也房地产业的发展提供内部控制环境，促进行业的整体发展改善方面的素材。关键词：房地产开发企业；改善措施；内部控制环境；问题；原因ＩＩＭＰＡｃｃ学位论文ＡｂｓｔｒａｃｔＩ打ｒｅｃｅｎｔｅａｒｓｔｈｅｏｖｅｒｎｍｅｎｔｉｎｔｒｏｄｕｃｅｄａｓｅｒｅｓｏｆｍｅａｓｕｒｅｓｔｏａｄｕｓｔａｎｄｉｙ，ｇｊｃｏｎｔｒｏｌｔｈｅｒｅａｌｅｓｔａｔｅｉｎｄｕｓｔｒｙｔｏｌｅａｄ