n市中低收入家庭住房保障问题及对策研究

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1、分类号学号M201173555学校代码10487密级硕士学论文N市中低收入家庭住房保障问题及对策研究学位申请人：冯阳学科专业：工商管理指导教师：胡蓓教授答辩日期：2013年10月25日万方数据AThesisSubmittedinPartialfulfillmentoftheRequirementsfortheDegreeofMBAResearchonHousingsecurityproblemsandsolutionsoflow-incomefamiliesinNcityCandidate:FengYangMajor:MasterofBusinessAdm

2、inistrationSupervisor:Prof.HuBeiHuazhongUniversityofScience&TechnologyWuhan430074,P.R.COctober,2013万方数据独创性声明本人声明所呈交的学位论文是我在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。文中除已经标明引用的内容外，不包含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的研究成果。对本文的研究做出贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标明。本声明的法律责任由本人承担。学位论文作者签名：日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解学校有关保留、使用学位论文的规定

3、，即：学校有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和电子版，允许论文被查阅和借阅。本人授权华中科技大学可以将本学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。保密□，在年解密后适用本授权书。本论文属于不保密□。(请在以上方框内打“√”)学位论文作者签名：指导教师签名：日期:年月日日期:年月日万方数据华中科技大学硕士学位论文摘要随着城市规模的扩大和城市人口的增多，住房需求急剧增加，房价的急剧飙升导致居民收入与房价之间的比例严重失衡，大多数居民买不起房子，住房形势异常严峻，尤其是中低收入家庭的住房问

4、题得不到保障。近年来，N市市委、市政府认真贯彻和落实党中央和省委、省政府的各项方针和决策，积极部署保障性住房工作，不断加大保障性住房建设力度，逐渐完善中低收入家庭住房保障体系建设，但是由于发展时间还不长，还存在着许多问题。本文首先运用文献研究法在大量搜集相关国内外文献资料的基础上，对国内外的研究现状进行了回顾，并整理、分析了国内外关于中低收入家庭住房保障体系领域的相关研究理论成果。其次，运用比较分析法深入分析了美国、英国、新加坡等国家中低收入家庭的住房保障模式，比较了不同模式间各自的优势，指出了各国中低收入家庭的住房保障制度对我国的经验启示及其存在的缺陷。

5、再次，调查和分析了N市中低收入家庭的居住状况、住房需求情况和住房支付能力等，在客观评价的基础上分析和研究目前N市在住房保障实施过程中存在的问题，并深入调查问题产生的原因。最后，运用案例研究方法，介绍了白下区中低收入家庭住房保障的基本情况，分析了目前白下区保障房退出工作的难点，提出了建立完善白下区中低收入家庭住房保障退出机制的建议。本文旨在通过对N市的中低收入家庭住房保障体系的问题及对策进行探索，为N市及其他省市中低收入家庭住房保障体系的构建提供一定的借鉴。关键词：中低收入家庭；住房保障；保障性住房I万方数据华中科技大学硕士学位论文AbstractWitht

6、heexpansionofthecityandtheurbanpopulationincreases,thesharpincreaseindemandforhousing,realestatehasalsodevelopedrapidly,whilepricesaresoaring,residents'incomeandaseriousimbalanceintheratiobetweenhouseprices,mostresidentscannotaffordahouse,housingsituationisabnormalgrim,especiallyi

7、nthehousingproblemsoflow-incomefamiliescannotbeguaranteed.Michaelwillmeetsomespecialgroupsofsocialhousingintoanationalhousingpolicyfourthstage,istopromote[3]privaterealestatedevelopmentstageofpriority.Inrecentyears,NCitymunicipalgovernmenttoseriouslycarryoutandimplementthePartyCen

8、tralCommitteeandtheprovincialgove